不動產(chǎn)權(quán)利人或利害關(guān)系人的權(quán)利有哪些
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1、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。 2、利害關(guān)系人的異議登記權(quán)及起訴權(quán)。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。 3、預(yù)告登記權(quán)：預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。 4、登記錯(cuò)誤的損害賠償請求權(quán)。
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第二百二十條?? 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。 不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
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不動產(chǎn)權(quán)利人利害關(guān)系人的相關(guān)權(quán)益有：登記更正權(quán)；利害關(guān)系人的異議登記權(quán)和起訴權(quán)；預(yù)告登記權(quán)；登記錯(cuò)誤的損害賠償請求權(quán)。
(1)當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)提供權(quán)屬證書、合同書、法院判決或者征收決定以及標(biāo)明不動產(chǎn)界址、面積等的必要材料。 (2)利害關(guān)系人對不動產(chǎn)登記簿記載的物權(quán)歸屬等事項(xiàng)有異議的，可以申請異議登記。 (3)權(quán)利人利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。 (4)當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的，債權(quán)人為限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障將來取得物權(quán)，可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。 (5)一個(gè)不動產(chǎn)上有兩個(gè)以上物權(quán)的，一個(gè)物權(quán)變更或者拋棄，不影響其他物權(quán)的效力。 (6)當(dāng)事人提供虛假的權(quán)屬證書等證明材料申請登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 (7)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為對申請登記的不動產(chǎn)的實(shí)際狀況需要查看的，申請人以及其他有義務(wù)協(xié)助的人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。
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不動產(chǎn)權(quán)利人或利害關(guān)系人的相關(guān)權(quán)益有哪些
1、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。 2、利害關(guān)系人的異議登記權(quán)及起訴權(quán)。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。 3、預(yù)告登記權(quán)：預(yù)告
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房產(chǎn)權(quán)利人與利害關(guān)系人的權(quán)利義務(wù)有哪些
1、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。 2、利害關(guān)系人的異議登記權(quán)及起訴權(quán)。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。 3、預(yù)告登記權(quán)：預(yù)告
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不動產(chǎn)權(quán)利人和利害關(guān)系人應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)
房地產(chǎn)所有權(quán)人或有關(guān)人員的權(quán)益主要有以下4個(gè)項(xiàng)目:1.登記更正權(quán)。如果權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房地產(chǎn)登記簿上記載的事項(xiàng)不對，可以申請更正登記。房地產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人書面同意更正，或者有證據(jù)證明登記錯(cuò)
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