建筑工程合同法對(duì)建設(shè)工程開(kāi)工日期有明確規(guī)定嗎
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建設(shè)工程開(kāi)工日期有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照下列情況認(rèn)定：（一）開(kāi)工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)所載的開(kāi)工日期；開(kāi)工通知發(fā)出后，不具備開(kāi)工條件的，以開(kāi)工條件的時(shí)間為開(kāi)工日期；因承包人原因推遲開(kāi)工時(shí)間的，以開(kāi)工通知書(shū)載明的時(shí)間為開(kāi)工日期。（二）承包人經(jīng)發(fā)包人同意實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為開(kāi)工日期。（三）發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開(kāi)工通知，無(wú)相關(guān)證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮開(kāi)工報(bào)告、合同、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或者竣工驗(yàn)收備案表中載明的時(shí)間，并結(jié)合是否具備開(kāi)工條件的事實(shí)確定開(kāi)工日期。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（二）》第五條
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建設(shè)工程開(kāi)工日期按照以下情形予以確定：第一種情形，開(kāi)工日期以發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知載明的日期為準(zhǔn)；第二種情形，開(kāi)工通知發(fā)出后，如果工程尚不具備開(kāi)工條件，則以開(kāi)工條件具備后的時(shí)間為開(kāi)工日期，但若因承包人的原因?qū)е麻_(kāi)工通知發(fā)出后又無(wú)法實(shí)際開(kāi)工的，則仍以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為準(zhǔn)；第三種情形，開(kāi)工通知發(fā)出前，如果承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為開(kāi)工日期；第四種情形，發(fā)包人或者監(jiān)理人沒(méi)有發(fā)出開(kāi)工通知，現(xiàn)有證據(jù)也無(wú)法證明何時(shí)實(shí)際開(kāi)工，則需綜合開(kāi)工報(bào)告、合同、施工許可證等載明的時(shí)間和案件其他事實(shí)，認(rèn)定開(kāi)工日期。
對(duì)建設(shè)工程開(kāi)工日期有爭(zhēng)議的認(rèn)定是：開(kāi)工日期以開(kāi)工通知載明的日期為準(zhǔn)。開(kāi)工通知發(fā)出后尚不具備開(kāi)工條件的，以開(kāi)工條件具備的時(shí)間為開(kāi)工日期；因承包人導(dǎo)致開(kāi)工時(shí)間推遲的，以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期；經(jīng)發(fā)包人同意提前進(jìn)場(chǎng)施工的，以承包人實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為開(kāi)工日期。
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建筑工程違法建筑工程分包合同合法嗎根據(jù)法律規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。違法分包是指施工單位承包工程后違反法律規(guī)定或者施工合同中關(guān)于工程分包的約定，把單位工程的分部分項(xiàng)工程分包
2021.04.06 260 -
對(duì)建筑工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議如何確定確定建設(shè)工程實(shí)際竣工日期的方式是： 1、雙方確認(rèn)竣工的日期； 2、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期； 3、承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。
2020.05.25 142 -
怎么來(lái)確定建設(shè)工程的竣工日期竣工是指承包人完成施工任務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后予以接收。然而在實(shí)踐中，承包人工程完工之日和竣工驗(yàn)收時(shí)間經(jīng)常有時(shí)間差，所以確定竣工日期很重要，因?yàn)樯婕暗焦こ炭畹闹Ц稌r(shí)間和利息的起算時(shí)間、逾期竣工違約和違約金的數(shù)
2020.01.04 207
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建筑工程開(kāi)工日期和如何確定日期？
建設(shè)工程開(kāi)工日期根據(jù)以下情況確定：（一）開(kāi)工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知所載明的開(kāi)工日期；開(kāi)工通知發(fā)出后，不具備開(kāi)工條件的，以開(kāi)工條件的時(shí)間為開(kāi)工日期；因承包人原因推遲開(kāi)工時(shí)間的，以開(kāi)工通知所
2021-11-17 15,340 -
建設(shè)工程開(kāi)工日期如何確定
當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程開(kāi)工日期有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定： (一)開(kāi)工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期;開(kāi)工通知發(fā)出后，尚不具備開(kāi)工條件的，以開(kāi)工條件具備的時(shí)間為開(kāi)工日
2022-05-27 15,340 -
建設(shè)工程的開(kāi)工日期有爭(zhēng)議怎樣確定
1、建設(shè)工程的開(kāi)工日期有爭(zhēng)議的，按照開(kāi)工通知載明的日期確定；開(kāi)工通知發(fā)出后尚不具備開(kāi)工條件的，按照開(kāi)工條件具備的時(shí)間確定；因承包人導(dǎo)致開(kāi)工時(shí)間推遲的，按照開(kāi)工通知載明的時(shí)間確定；經(jīng)發(fā)包人同意提前進(jìn)場(chǎng)施
2022-06-13 15,340 -
建設(shè)工程的開(kāi)工日期應(yīng)該怎么確定?
建設(shè)工程的開(kāi)工日期有爭(zhēng)議的，按照開(kāi)工通知載明的日期確定；開(kāi)工通知發(fā)出后尚不具備開(kāi)工條件的，按照開(kāi)工條件具備的時(shí)間確定；因承包人導(dǎo)致開(kāi)工時(shí)間推遲的，按照開(kāi)工通知載明的時(shí)間確定；經(jīng)發(fā)包人同意提前進(jìn)場(chǎng)施工的
2022-07-20 15,340
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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動(dòng)糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒(méi)有按照合
6,236 2022.04.15 -
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建筑工程合同簽訂流程建筑合同簽訂的流程可以分為4個(gè)階段： 1、簽約準(zhǔn)備階段 簽約準(zhǔn)備階段是全部合同工作的基礎(chǔ)，加強(qiáng)這一階段的調(diào)查工作對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來(lái)將要訂閱的合同的主要條款交換意見(jiàn)，達(dá)成合同的過(guò)程，這一過(guò)
2,550 2022.04.15 -
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建設(shè)工程施工合同糾紛管轄怎么確定關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄權(quán)確定，有如下兩種不同的情形： 1、合同約定存在有效仲裁條款的，依法屬于《民事訴訟法》第一百二十四條，雙方當(dāng)事人達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁、不得向人民法院起訴，人民法院應(yīng)當(dāng)告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的情形，該案應(yīng)
997 2022.04.15
