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老公死后房屋歸誰?

2021-12-29 15:15

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專業(yè)分析:

丈夫死了,婚前的房屋應(yīng)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),繼承時(shí)不需要先將一半分出給配偶,如果有遺囑的,按照遺囑確定的繼承人和繼承方式進(jìn)行繼承,沒有遺囑的,按照法定繼承順序均等繼承,如果繼承人中存在生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,可以對(duì)其適當(dāng)照顧。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

老公死后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)首先要分割出屬于妻子的部分,然后剩余的部分按照老公留下的遺囑分割,沒有遺囑的,則按照法定繼承順序來分割房產(chǎn)。

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