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剛交了定金,沒簽合同可以退定金嗎

2022-04-17 08:02

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根據(jù)國家建設(shè)部的法規(guī):未簽訂正式合同之前,消費者有權(quán)改變主意,有權(quán)要求退還所謂的定金,但目前很多房地產(chǎn)發(fā)展商手持他們和消費者簽訂的認(rèn)購書逼消費者就范,事實上這種認(rèn)購書大多是不平等條約。 一般來說,定金合同從實際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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定金交了沒簽合同在支付方不履行債務(wù)的情形下是不能夠退的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

交了定金但是沒簽合同,交付的定金一般是不能夠退的。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金。

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