租房子沒到期, 房東要把房子賣了, 怎么辦
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只要租房合同還沒有到期，就可以繼續(xù)居住。受買賣不破租賃原則的約束，雖然出租人對自己的房屋享有處分的權利，也是允許在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過此時買賣關系不影響之前的租賃關系。這個時候購房者也是要繼受出租人的義務，就需要在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力；并且承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
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租房合同沒到期房東把房子賣了被租賃的房屋對外出售時，房東賣房不影響承租人租賃房屋，這就是我們所聽到的“買賣不破租賃”；承租人同時還有優(yōu)先購買權，所以如果房東賣房，承租方可以不用擔心。
2021.02.04 248 -
租的房子,合同沒有到期,房東把房子賣了在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權，如承租人不主張購買，買賣不破租賃，出租人對自己的房屋享有處分的權利，可以在租賃期間將出租房屋賣給其他人，買賣關系不影響之前的租賃關系。購房者要繼受出租人的義務，在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
2021.03.16 266 -
房子租期沒到房東要賣房怎么辦如果房東因為賣房，導致了提前終止租賃合同，出租方應該按照合同約定，給予承租方違約補償。有約定的從約定，無約定的雙方協(xié)商。承租方同意，可以終止合同。 如果雙方沒有約定違約金的，承租方可以要求出租方方按照自己實際因為違約行為遭受的損失進行賠償。
2021.03.08 274
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租房合同沒到期房東要把房子賣了怎么辦
yy929:你好! 最近有點急事,沒及時回復,見諒! 根據(jù)買賣不破租賃的原則，房屋所有人將房屋出賣的行為不影響房屋的租用者繼續(xù)使用房屋的，現(xiàn)房主多次通知你們搬走的行為已構成違約。由于你與商場簽訂的租用
2022-05-03 15,340 -
租房合同沒到期房東把房子賣了怎么辦
你可有兩種處理辦法：一是要求繼續(xù)履行合同，因為法律規(guī)定買賣不破租賃，也就是即使房東將房屋賣給他人，你有權要求新房東按照原租賃合同約定繼續(xù)履行租賃合同。二是如果對方要求解除并強行要求你搬出，你可起訴要求
2022-01-20 15,340 -
租房合同沒到期房東把房子賣了
1、本案涉及買賣不破租賃。如果你和房東簽訂房屋買賣合同的時間是在租賃合同之前的，你就有權利要求承租人搬離。2、如果你們簽訂買賣房屋買賣合同時間是在租賃合同之后的，那么你應當繼受此承租人。承租人享有可繼
2022-02-02 15,340 -
租房未到期房東把房子賣了怎么辦
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力；并且承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
2021-12-14 15,340
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00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27
