農村宅基地糾紛的處理辦法有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
關于農村宅基地糾紛如何處理有以下兩種方法:1、農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議,不得違反有關法律、法規(guī),不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2、協(xié)商不成的,當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請?zhí)幚頃r,應以書面形式寫明:申請人、對方當事人的名稱、地址;申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由,并附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后,應在15日內決定是否受理。決定受理的,應當在10日內將申請書副本發(fā)送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的,不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的,應當在決定后10日內書面通知申請人,并說明理由。
對內容有疑問,可立即反饋反饋
與他人發(fā)生宅基地糾紛時,首先可以與他人協(xié)商解決。也可以找當?shù)仡I導和鄉(xiāng)土地管理部門幫助處理。如果解決不了,可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,要求保護自己的合法權益。 《中華人民共和國憲法》和土地管理法都明確規(guī)定,農村和城市郊區(qū)的土地所有權除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,都屬于集體所有,個人只享有使用權。但個人對農村土地的使用權同樣是受到法律保護的,任何單位和個人都不得非法侵占。 我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法,主要有以下三種。 (1)協(xié)商解決。土地管理法第16條第1款規(guī)定:“土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理?!睋艘?guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應當先通過協(xié)商的方式加以解決。 (2)行政解決。土地管理法第16條第2款規(guī)定:“單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規(guī)定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。所以,公民之間的宅基地糾紛,可以請求政府有關部門予以解決。 (3)司法解決。土地管理法第16條第3款規(guī)定:“當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴?!闭埱蠓ㄔ核痉ń鉀Q要分兩種情況:一是“宅基地確權”糾分,即公民之間就土地使用權和所有權的歸屬發(fā)生的糾紛,如果當事人一方或雙方提出宅基地權限不清,邊界不明,要求確定宅基地的權屬時,按照土地管理法第16條的規(guī)定,必須先經過有關行政機關的確權處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。另一種是“宅基地侵權”糾紛,即當事人一方提出對方侵犯了自己對土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關的處理,而直接向人民法院起訴。 此外,宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下,以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據,對民間糾紛當事人進行說服教育、規(guī)勸疏導,促進糾紛當事人互諒互讓,平等協(xié)商,從而自愿達成協(xié)議,消除紛爭的一種群眾自治活動。人民調解是現(xiàn)行調解制度的一個重要組成部分,是我國法制建設中一項獨特的制度。
如今我國城市建設正逐步向農村推進,農村宅基地的價值逐漸上升,然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種: 1、協(xié)商解決; 2、行政解決; 3、司法解決。
-
-
農村宅基地糾紛的處理流程農村宅基地糾紛處理方法: 1、經過統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地,應以規(guī)劃確定的使用權為準。經過合法手續(xù)個別調整過的應以調整后確定使用權為準,不經正當審批而自行調整或變更的不予保護。 2、共同使用的宅基地,未經其他共用人的同意、一方已經建蓋了房屋的,如果
2020.11.04 197 -
宅基地農村糾紛如何處理農村居民因宅基地問題發(fā)生糾紛的,雙方應當先協(xié)商處理,協(xié)商不成的,可以請村委會等組織進行調解,也可以向人民法院提起民事訴訟,由法院判決。
2021.02.11 305
-
農村宅基地糾紛處理的辦法有哪些?
農村宅基地糾紛處理方辦法如下: 協(xié)商解決: 《土地管理法》第16條第1款規(guī)定:”土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決。“據此規(guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應當先通過協(xié)商的方式加以解決。
2022-08-07 15,340 -
農村宅基地糾紛有哪些處理辦法
農村宅基地糾紛處理方法:1、統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地應以規(guī)劃確定的使用權為基準。經過合法程序單獨調整的,以調整后確定使用權為基準,不經正當審查自行調整或變更的不受保護。2、共同使用的宅基地,未經其他共用人的同
2021-10-26 15,340 -
農村宅基地糾紛處理方辦法有哪些?
可以通過行政解決,《土地管理法》第16條第2款規(guī)定:”個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!霸摲ㄟ€規(guī)定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理
2022-07-08 15,340 -
農村宅基地糾紛處理方法有哪些?
常見的農村宅基地糾紛處理方辦法: 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理.法院主要審查土地管理部門在
2022-08-03 15,340
-
00:49
宅基地滴水糾紛處理辦法宅基地滴水糾紛處理辦法如下:根據實際情況,宅基地滴水屬于相鄰權糾紛,如果雙方當事人協(xié)商無效,可以向法院起訴,要求對方承擔相關的責任。具體情況請自行按實際進行處理。根據相關法律規(guī)定可知,宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,
5,684 2022.04.17 -
00:52
農村宅基地房產證辦理農村宅基地房產證辦理的規(guī)定如下: 1、農村宅基地房產證辦理需要以下材料:申請人的身份信息證明;宅基地使用權證明;房屋測繪報告以及平面圖;房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;登記申請書;法律法規(guī)規(guī)定的其他材料; 2、到國土資源部門,提交準備好的申請材料;
3,637 2022.05.11 -
01:04
農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17






