房屋墻內(nèi)漏水物業(yè)不負(fù)責(zé)
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1、樓上墻內(nèi)的水管不是住戶自己裝修時(shí)施工安裝的，是開發(fā)商蓋樓時(shí)統(tǒng)一安裝在墻內(nèi)的。2、目前物業(yè)與樓上都認(rèn)為其墻內(nèi)水管漏水是因?yàn)樗苜|(zhì)量不好造成的。此樓房于2006年交付入住，已過了保質(zhì)期。3、今天上午和五樓住戶一起去問了一個(gè)法律服務(wù)所得女工作人員（不知其是否是律師），此女工作人員認(rèn)為：因?yàn)閴?nèi)水管質(zhì)量不好導(dǎo)致漏水，費(fèi)用應(yīng)該有物業(yè)公司承擔(dān)，從所收的維修基金里面出。4、而物業(yè)公司則去詢問諸城市房產(chǎn)局物業(yè)管理科，得到的具體回復(fù)是：維修基金只負(fù)責(zé)維修樓房的公用設(shè)施，其墻內(nèi)水管屬于其私用設(shè)施，所以維修費(fèi)用應(yīng)由樓上住戶負(fù)責(zé)。兩個(gè)地方兩種說法，不知誰說的對(duì)，請(qǐng)大俠指點(diǎn)，
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房屋漏水導(dǎo)致內(nèi)墻損壞，作為房屋的建設(shè)者需要保證房屋的質(zhì)量，在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
房屋漏水陽臺(tái)、外墻、屋頂?shù)裙膊课宦┧飿I(yè)該負(fù)責(zé)維修，但由于業(yè)主裝修或使用不當(dāng)造成房屋漏水的應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān)，因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的可以直接向開發(fā)商索賠，并要求其限期整改。
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屋頂漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎屋頂漏水超出保修期且不屬于人為損壞的物業(yè)負(fù)責(zé)。屬于質(zhì)量問題且處于保質(zhì)期內(nèi)的由開發(fā)商負(fù)責(zé)，超出保修期的可以向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位反映請(qǐng)求賠償、一般由房屋所有人負(fù)責(zé)，樓上下裝修、使用造成的由樓上下住戶負(fù)責(zé)。
2021.01.03 608 -
屋頂漏水導(dǎo)致墻皮脫落物業(yè)要負(fù)責(zé)嗎房屋外墻及頂樓漏水，開發(fā)商是保修五年的，五年過后由物業(yè)負(fù)責(zé)管理，維修基金也不是物業(yè)公司說動(dòng)就動(dòng)的，必須由三分之二的業(yè)主同意認(rèn)可并簽字才可以。交房的時(shí)間你應(yīng)該有一份質(zhì)量保證書，那個(gè)上面有房屋各項(xiàng)的保修時(shí)間。
2021.04.14 1,301
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房屋漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請(qǐng)報(bào)修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔(dān)保修責(zé)任
2022-04-20 15,340 -
房屋漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請(qǐng)報(bào)修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔(dān)保修責(zé)任
2022-05-10 15,340 -
房屋漏水物業(yè)要負(fù)責(zé)嗎
房屋漏水，如果房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的，則物業(yè)不用負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)因質(zhì)量問題漏水，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)槲飿I(yè)的管理行為導(dǎo)致房屋漏水，則物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若
2022-06-05 15,340 -
房屋漏水物業(yè)該負(fù)責(zé)嗎
房屋漏水，如果房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的，則物業(yè)不用負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)因質(zhì)量問題漏水，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)槲飿I(yè)的管理行為導(dǎo)致房屋漏水，則物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若
2022-05-12 15,340
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01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17
