買車時(shí)退不了款, 能否要求開發(fā)商退款？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
我姐姐于2001年在江西省樂平市汽車城買了一間門面，至今都還沒有建成，交不了房，（可能已經(jīng)成了爛尾樓）我姐姐想退房，開發(fā)商說沒有錢退，于是就去法院告開發(fā)商，交了立案費(fèi)以后，案子由一個(gè)叫李法官的接手，可是李法官以去景德鎮(zhèn)查案為由，向我姐姐要了200元車子的油費(fèi)和餐費(fèi)，現(xiàn)在又要說去南昌查案，要我姐姐再給800到1000的錢作為路費(fèi)餐費(fèi)等，并且李法官?zèng)]有發(fā)票或收據(jù)。我對法律不是特了解，請專家們說說這合理不？
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在一定的情形下，開發(fā)商違約在先造成購房合同無法實(shí)現(xiàn)的，除了退還購房款外，還可以追加賠償?shù)摹！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
-
買房不能貸款能否要求退房買房不能貸款能要求退房，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。
2020.08.15 153 -
何時(shí)能要求開發(fā)商退房按照法律規(guī)定和合同約定出現(xiàn)下列情況時(shí)，購房者可要求退房： (1)實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%； (2)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期； (3)開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝
2020.10.18 195 -
商家不發(fā)貨要求我退款有可能涉嫌侵犯消費(fèi)者權(quán)益。侵犯消費(fèi)者權(quán)益的處罰標(biāo)準(zhǔn)是由工商行政管理部門責(zé)令改正，可以單處或者并處警告，違法所得三倍以下、但最高不超過三萬元的罰款，沒有違法所得的，處以一萬元以下的罰款。一般來說，經(jīng)營者的下列行為屬于欺詐消費(fèi)者： 銷售摻雜、摻
2020.02.05 684
-
買房面積縮水是否可以要求開發(fā)商退款
孟先生是違約了，當(dāng)然可以要求將面積差價(jià)款退還給你，商品房買賣合同不論一手二手都應(yīng)適用上平方買賣合同司法解釋，面子誤差比在3%以上的可以要求解除合同，退還房款和利息，賠償損失，你的這個(gè)問題還是先弄清楚是
2022-03-20 15,340 -
開發(fā)商擅自改變房屋用途，買受人能否要求開發(fā)商退還購房款
可以，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同紛紛適用法律問題的解釋》第五條規(guī)定：“商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收
2022-02-23 15,340 -
買房后悔了開發(fā)商不退款怎么辦
如果是質(zhì)量保修問題，可以找開發(fā)商維修（有的委托給了物業(yè)）；如果是主體質(zhì)量不合格，就可以退房。如果退房，可以要求開發(fā)商賠償損失，包括房屋增值價(jià)值，也就是按房屋現(xiàn)值退錢。具體程序是與開發(fā)商協(xié)商，如果協(xié)商不
2022-04-22 15,340 -
買房后悔了，開發(fā)商不退款怎么辦
如果是質(zhì)量保修問題，可以找開發(fā)商維修（有的委托給了物業(yè)）；如果是主體質(zhì)量不合格，就可以退房。如果退房，可以要求開發(fā)商賠償損失，包括房屋增值價(jià)值，也就是按房屋現(xiàn)值退錢。具體程序是與開發(fā)商協(xié)商，如果協(xié)商不
2022-04-24 15,340
-
01:11
開發(fā)商收了定金不退怎么辦目前開發(fā)商在與買受人簽正式的商品房買賣合同之前，一般都會(huì)通過認(rèn)購的方式向買受人收取定金。在以下兩種情形下，定金是可以要求退還的：第一就是本身不具備銷售條件，例如開發(fā)商根本沒有取得商品房銷售許可證就進(jìn)行銷售的，這個(gè)時(shí)候購房者可以直接起訴，要求
1,170 2022.04.17
