離婚后還可以貸款買房嗎
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離婚后可以貸款買房。通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求，只需將婚后的財產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。但若要貸款買房，還需了解銀行的放貸政策是否存在關(guān)于離婚買房的限制，如離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才能放貸等。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 （一）》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的還貸為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 （一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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離異買房子可以貸款。對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，各商業(yè)銀行應參照二套房信貸政策執(zhí)行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。也就是說，即便購房人在辦理離婚過程中已經(jīng)將名下房產(chǎn)歸于另一方，且無貸款記錄，依然將被視為二套房，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%，且房貸利率為基準利率的1.1倍。
貸款買房，離婚房子是不是要賣掉要看雙方約定，房子所有權(quán)人有權(quán)賣掉，離婚財產(chǎn)分配時也可以選擇將房產(chǎn)賣掉后分配所得。
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離婚后可以貸款買房子嗎房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。如果離婚后名下沒有房產(chǎn)，再買房應該算首套，具備買房資格。但是準備通過貸款買房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺政策對于離婚人士申請首套房
2021.04.25 261 -
全款買房后還可以貸款嗎？可以，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)。要有較強的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80％。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
2020.01.24 505 -
公積金貸款買房后還可以貸款買車嗎公積金貸款買房后不可以貸款買車。因為公積金是住房公積金，只用于購房貸款使用，不能貸款購車。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的
2022.06.06 1,209
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為買房假離婚貸款買房后還可以再婚嗎
假離婚有兩種，一種是請人做假離婚證，這種情況其實是沒有離婚。第二種是，兩人關(guān)系很好，商量好后做民政部門協(xié)議離婚，擇日再復婚。這種情況其實是真離婚，有一定風險。如果離婚后一方不愿意復婚，就麻煩了。離婚后
2022-02-10 15,340 -
離婚后買房子再買房子還可以貸款嗎
如果雙方已經(jīng)離婚，那么就可以自己貸款買房，屬于其個人財產(chǎn)，與其戶籍沒有任何關(guān)系。但是，如果雙方在婚姻存續(xù)期間共同買過房產(chǎn)。那么當事人在購房，屬于二套房。根據(jù)，《國務院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的
2022-03-05 15,340 -
買房離婚后可以貸款嗎
一般情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚后買房沒有特殊要求。他們只需要明確劃分婚后的財產(chǎn)，明確他們個人名下的財產(chǎn)。如果離婚后通過貸款買房，需要看銀行的相關(guān)政策。目前，許多銀行出臺了離婚后申請第一筆抵押貸款買房
2021-11-29 15,340 -
離婚后可以貸款買房嗎
可以貸款,但是必須滿足一定的條件,條件如下:1.有合法的身份;2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4.有所
2022-05-04 15,340
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貸款買房離婚后怎么分配對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務。離婚時，共同債務應該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23
