銀行貸款的房產(chǎn)抵押注銷需要多長時(shí)間
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《民法典》沒有規(guī)定解除房地產(chǎn)抵押需要多長時(shí)間，但《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，登記機(jī)關(guān)在收到材料后7天內(nèi)決定是否注銷登記。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查。所有權(quán)清楚，證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)自受理登記之日起7日內(nèi)決定是否登記。不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人。第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起15日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)取得土地使用權(quán)、土地建筑物等附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條、第三十五條
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辦理房產(chǎn)抵押注銷登記的流程是： 一、在貸款還清以后，到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 二、抵押人帶上本人身份證件、《房地產(chǎn)抵押合同》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及注銷抵押申請(qǐng)表等，到房管局抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續(xù)。 三、經(jīng)審核，材料無誤后將在柜臺(tái)當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。
房產(chǎn)抵押貸款期限最長是可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1到3年，等額本息是1到10年，隨借隨還是1到5年。
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辦理房產(chǎn)抵押貸款需要多長時(shí)間房子抵押貸款注銷手續(xù)通常需要5個(gè)工作日。 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，在符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的前提下(如辦理過程須補(bǔ)資料則從補(bǔ)齊之日算起)辦理抵押注銷需五個(gè)工作日
2020.10.28 217 -
房子抵押貸款需要多長時(shí)間辦理房產(chǎn)抵押貸款一般要三周。具體程序如下： 1、借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請(qǐng)； 2、貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)； 3、貸款人審查同意后，按照有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。 貸款人發(fā)放貸款的數(shù)
2022.06.06 712 -
房產(chǎn)證抵押貸款辦理需要多長時(shí)間房產(chǎn)抵押貸款辦理一般需要三周。申請(qǐng)人遞交房貸申請(qǐng)后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要約十個(gè)工作日，交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行于三個(gè)工作日內(nèi)放貸。
2020.04.01 467
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銀行注銷房產(chǎn)抵押要多長時(shí)間
注銷房產(chǎn)抵押登記需要準(zhǔn)備以下材料： 1、填寫《抵押注銷申請(qǐng)表》; 2、《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》; 3、房管登記部門要求提交的其他材料。在符合規(guī)定條件、手
2022-05-30 15,340 -
房子抵押貸款注銷需要多長時(shí)間
當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押；辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予
2022-05-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款注銷手續(xù)需要多長時(shí)間
當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押；辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)抵押注銷需要多長時(shí)間
注銷房地產(chǎn)抵押登記需準(zhǔn)備以下材料：1、填寫《抵押注銷申請(qǐng)表》；2、《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房屋其他權(quán)證》或《房地產(chǎn)登記證》；3、房管登記部門要求的其他材料。在滿足規(guī)定條件、手續(xù)齊全的前提下
2021-11-30 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
