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征地兩公告是哪兩公告?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-16 03:00:15 160 人看過

一、征地兩公告是哪兩公告?

1、征地兩公告是征收土地公告,以及征地補償、安置方案公告。

(1)征收土地公告的內(nèi)容包括:

①征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;

②征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

④辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

(2)征地補償、安置方案公告應(yīng)包括以下內(nèi)容:

①本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、而積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

②土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

③安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

④地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

⑤農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

⑥其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

2、被征收方需要辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

二、國家可以強(qiáng)制征收土地嗎?

1、國家可以強(qiáng)制征收土地。

征收土地本來就是帶有強(qiáng)制性的。這這種強(qiáng)制性并不是無任何約束的強(qiáng)制,而是法律下的強(qiáng)制,必須依法履行規(guī)定的法律程序,只要履行了法定的程序,農(nóng)民就必須交出土地。

2、合法征地的補償,當(dāng)然是很少的,也土地出讓的價格相比,差距很大,這一點也體現(xiàn)出了征地的強(qiáng)制性。

合法征地的補償標(biāo)準(zhǔn),由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定,當(dāng)然,省政府一般應(yīng)制定一個控制線。合法征地的,當(dāng)?shù)厥锌h政府和國土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補償安置方案公告》,其中的《補償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補償安置標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)民也正是通過這兩個公告才得知土地被征用以及補償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒有這兩公告,則基本可以認(rèn)定征地不合法。

根據(jù)規(guī)定,縣級以上的政府在實施征地行為之前需要先公布征收土地公告,以及征地補償、安置方案公告。不同的公告之中需要包含的內(nèi)容是存在區(qū)別的。個人以及單位通過查看這些公告,可以確定征收范圍、征收補償標(biāo)準(zhǔn)等的相關(guān)事項。

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    根據(jù)城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,經(jīng)柳州市人民政府有關(guān)部門批準(zhǔn),擬對位于河?xùn)|路與東環(huán)大道交叉口至規(guī)劃的雙擁大橋南岸,面積為209526.519平方米土地(建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號:2007城規(guī)管地規(guī)字第0089號)進(jìn)行征收、征用。作為柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展有限公司雙擁大道城市道路用地。征收土地具體事務(wù)性工作由柳州市城中區(qū)征地拆遷辦公室負(fù)責(zé)。征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)及安置途徑,經(jīng)柳州市城中區(qū)征地拆遷辦公室對被征收土地調(diào)查后以書面形式告知被征收土地所有權(quán)人及使用權(quán)人。在本公告發(fā)布之日起。凡在上述擬征土地范圍內(nèi)搶栽、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。如對上述擬征地范圍不清的,請到我辦查詢(地址:中山東路2號興隆大廈7樓),咨詢電話:2807456。柳州市征地辦公室2007年6月18日
    2023-06-08
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#征地補償
北京
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    征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價值,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對被征收土地的農(nóng)民給予的補償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費等各項費用。征地補償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場行情等因... 更多>

    • 征地公告期限是多久, 征地公告時間是多久, 征地公告的時間是多久?
      安徽在線咨詢 2022-03-14
      公告期限由公告機(jī)關(guān)確定,一般為45日內(nèi),在特定條件下可后延10日(在征收土地公告之日起第45日才以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告的)?!墩魇胀恋毓孓k法》(國土資源部令第第49號)第三條征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。第四條被征
    • 征地公告公告需要注意哪些問題
      云南在線咨詢 2023-06-14
      征地公告需要注意以下內(nèi)容: 1、被征收土地的權(quán)利人、位置、地類與面積; 2、征地補償?shù)怯浀钠谙夼c地點; 3、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、文號、時間以及用途; 4、征地補償標(biāo)準(zhǔn)與農(nóng)業(yè)人員安置途徑。
    • 征地公告公告期間的有效期
      西藏在線咨詢 2022-08-18
      依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,開發(fā)商征地公告有效期為兩年,征地公告有效期與土地征收批文的有效期是一致的,滿兩年未征收的,批文自動失效。 《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》 (十九)嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后,滿兩年未實施具體征地或用地行為的,批準(zhǔn)文件自動失效已實施征地,滿兩年未供地的,在下達(dá)下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃時扣減相應(yīng)指標(biāo),對具備耕作條件的土地,應(yīng)當(dāng)交原土地使用者繼續(xù)耕種,也可以由當(dāng)?shù)厝?/div>
    • 征地公告是哪個部門發(fā)布?
      甘肅在線咨詢 2021-07-25
      征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。   《征收土地公告辦法》   第三條征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。   其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。   第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件
    • 征地公告在哪里查詢
      山西在線咨詢 2024-05-17
      征地公告查詢方式如下:1、可以登錄當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)查詢征地公告;2、可以到當(dāng)?shù)卣块T查詢征地公告。土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。關(guān)于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實施。