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房屋拆遷爭議：如何妥善處理引發(fā)爭議的拆遷問題？

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-11 14:40:00 329 人看過

解決房產(chǎn)拆遷糾紛的辦法是當事人之間首先可以協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，可以請求政府依法進行處理；但如果對行政處理的決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟。

1、拆遷方提出的獎勵期問題。

2、回遷安置房的選擇。

3、簽約中注意談判地位和合同細節(jié)。

宅基地區(qū)位補償價一般由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定；拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村村民依法對集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。

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《國有土地上房屋征收與補償條例》：第二章征收決定第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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