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夫妻離婚房產(chǎn)怎樣分割好
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-29 14:45:22 301 人看過(guò)

夫妻雙方離婚時(shí)房產(chǎn)分割的方式:如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同所有的,先由夫妻雙方協(xié)議分割才好,一般房屋歸一方所有,分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償;如果該房子不屬于夫妻共同所有的,那么房子歸一方個(gè)人所有。

夫妻離婚房產(chǎn)怎樣分配

離婚房產(chǎn)的分配按情況有不同的分配方式。具體情況如下:如果是夫妻一方婚前買的房產(chǎn),雙方?jīng)]有約定婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有的,那么房產(chǎn)作為婚前財(cái)產(chǎn)婚是配偶個(gè)人的,是不需要進(jìn)行分割的,但是如果是婚前一方買房,婚后另一方有幫忙還房貸的,在離婚的時(shí)候房屋所有人應(yīng)該將所繳納的房貸數(shù)額歸還給另一方或者將房產(chǎn)進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)是婚后兩人共同購(gòu)買的,那么由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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2025年11月03日 07:34
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    夫妻離婚財(cái)產(chǎn)的分割方式:1、如果夫妻雙方可就共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)商一致的,按照約定分割;2、如果夫妻雙方不可以就共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)商一致的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、夫妻一方出軌一方凈身出戶合理嗎雙方通過(guò)協(xié)商一致的方式達(dá)成讓夫妻一方凈身出戶的意見(jiàn),法律會(huì)認(rèn)為這是合理的。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定是:夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議優(yōu)先,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、離婚協(xié)議書有法律效力嗎離婚協(xié)議只要是雙方真實(shí)意思的表示,并且不違背有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)過(guò)離婚登記機(jī)關(guān)備案的,應(yīng)為有效的離婚協(xié)議。離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議或者意見(jiàn)。一、離婚財(cái)產(chǎn)的分割如下:1、雙方協(xié)商的原則。離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,
    2023-06-29
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  • 夫妻共同債務(wù)在離婚財(cái)產(chǎn)分割中怎樣處理好
    一、夫妻共同債務(wù)在離婚財(cái)產(chǎn)分割中怎樣處理好離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)該通過(guò)下列方式進(jìn)行分割:應(yīng)當(dāng)先由夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償;共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方各自的財(cái)產(chǎn)清償,各自財(cái)產(chǎn)清償?shù)谋壤菂f(xié)議優(yōu)先;協(xié)商不成的,由法院判決。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。二、夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定有哪些方面內(nèi)容夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定有的方面內(nèi)容:1.夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù);2.為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù);3.共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所
    2023-10-05
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  • 夫妻協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割
    夫妻協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割;如果協(xié)議不成的,夫妻雙方可以向人民法院起訴分割,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。判決時(shí)應(yīng)當(dāng)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方。一、男方出軌離婚財(cái)產(chǎn)分配標(biāo)準(zhǔn)男方出軌離婚財(cái)產(chǎn)分配標(biāo)準(zhǔn):先由夫妻雙方協(xié)議分配;協(xié)議不成的,人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)才能分割。人民法院在判決時(shí),會(huì)對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)方適當(dāng)傾斜,對(duì)有出軌方少分。二、妻子出軌財(cái)產(chǎn)怎么分配呢妻子出軌離婚財(cái)產(chǎn)的分配:1.先由夫妻雙方自己協(xié)商夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分配,離婚財(cái)產(chǎn)分割只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割;2.如果協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決,人民法院判決時(shí)會(huì)適當(dāng)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方;3.女方出軌導(dǎo)致離婚,無(wú)過(guò)錯(cuò)方的男方可以請(qǐng)求損害賠償。三、父親再婚財(cái)產(chǎn)如何分配?父親再婚財(cái)產(chǎn)的分配:1、如果是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割;2、如果是夫
    2023-06-29
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    婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購(gòu)買的房產(chǎn),是兩個(gè)人愛(ài)情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō),婚房會(huì)選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房?jī)r(jià)方面,婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力,需要考慮到房?jī)r(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>

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    • 夫妻房產(chǎn)如何分割協(xié)議離婚房產(chǎn)分割哪里好
      甘肅在線咨詢 2023-06-19
      1、首先,必須是夫妻雙方自愿簽署,存在欺詐、脅迫情況的,協(xié)議無(wú)效;2、必須夫妻雙方親自簽署,不是夫妻雙方親自簽訂的,也屬于無(wú)效協(xié)議;3、關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容,切忌圖省事出現(xiàn),如夫妻雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)分割、各自名下財(cái)產(chǎn)各自所有、夫妻雙方已自行分割完畢;等籠統(tǒng)說(shuō)法。4、在沒(méi)有調(diào)查清楚夫妻雙方實(shí)際擁有的財(cái)產(chǎn)時(shí),請(qǐng)不要心急簽訂離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,在現(xiàn)實(shí)生活中,有很多朋友為了盡快解決離婚遇到的麻煩,往往沒(méi)有弄清楚夫
    • 夫妻財(cái)產(chǎn)是離婚前分割好還是離婚后分割好
      廣西在線咨詢 2022-12-23
      離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛,我國(guó)法律規(guī)定了兩種離婚方式,一是登記離婚,二是訴訟離婚。 婚姻關(guān)系存續(xù)期間,每對(duì)夫妻或多或少都有共同財(cái)產(chǎn)。離婚后,夫妻身份關(guān)系消失,夫妻共同財(cái)產(chǎn)也就失去存在的基礎(chǔ),必須進(jìn)行分割。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般在離婚時(shí)分割,但離婚時(shí)未分割或雖進(jìn)行了分割而后反悔或發(fā)生可以再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形時(shí),即產(chǎn)生離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。
    • 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定,怎樣分割夫妻財(cái)產(chǎn)
      寧夏在線咨詢 2022-08-19
      第39條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第41條離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。 第42條離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具
    • 怎樣分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚如何分割房產(chǎn)
      河北在線咨詢 2023-11-08
      離婚房產(chǎn)的分割: 1、婚前或婚后取得房產(chǎn)證,登記在一方名下且付清房款,該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前支付房產(chǎn)首付,婚后雙方還貸,共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前買房作婚房,登記在一方名下,是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 4、婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資,該出資是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
    • 夫妻房產(chǎn)怎么分割離婚房產(chǎn)如何分割
      河北在線咨詢 2022-04-01
      第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)