一、夫妻買房子能否只寫一方名字
如果是違法辭退的，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償的兩倍支付賠償金，如果是合法辭退的，應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，如果是因?yàn)閯趧?dòng)者的原因被辭退的，用人單位無需支付賠償金或者補(bǔ)償金。
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
如果雙方產(chǎn)生糾紛的，能否進(jìn)行勞動(dòng)仲裁。
勞動(dòng)仲裁一般分為四個(gè)步驟：當(dāng)事人申請(qǐng)、審查受理、仲裁準(zhǔn)備、仲裁審理。
（一）當(dāng)事人申請(qǐng)：當(dāng)事人遞交勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)材料、證據(jù)。
（二）審查受理：勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書符合要求的，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。
（三）仲裁準(zhǔn)備：仲裁委員會(huì)對(duì)決定受理的勞動(dòng)爭(zhēng)議案件應(yīng)當(dāng)自立案之日起七日內(nèi)組成仲裁庭。
（四）仲裁審理：仲裁庭應(yīng)當(dāng)在開庭五日前，將開庭日期、地點(diǎn)書面通知雙方當(dāng)事人；當(dāng)事人有正當(dāng)理由的，能否在開庭三日前請(qǐng)求延期開庭。
《勞動(dòng)合同法》第四十七條
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
二、夫妻共同買房，產(chǎn)權(quán)證寫一個(gè)人名字
在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
三、房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子怎么判
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰所有要區(qū)分如下情況：
1、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購房人所有、屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)?，?yīng)當(dāng)認(rèn)定為以共同財(cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)。
在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由房屋一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)將婚姻期間償還的全部貸款的一半補(bǔ)償返還給另一方，剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)。
2、夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下，該房屋為夫妻雙方共有、屬共同財(cái)產(chǎn)。
若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)?；榍耙环街Ц兜氖赘犊罴鞍唇疫€款，其未明確表示歸共同所有的，應(yīng)屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
在離婚時(shí)，應(yīng)先以房子的價(jià)值補(bǔ)償歸還該款，雙方再對(duì)房屋進(jìn)行分配。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：\n（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；\n（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；\n（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；\n（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；\n（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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法律綜合知識(shí)一、買房寫夫妻名字還是一個(gè)人名字在結(jié)婚后的房產(chǎn)購置問題上，許多夫妻會(huì)面臨一個(gè)選擇：是寫一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字？從一般規(guī)定來看，根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，通常都被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這并不意味著寫一個(gè)人的名字和兩個(gè)人的名字沒有任何區(qū)別。1．寫上兩個(gè)人的名字可以視為對(duì)雙方權(quán)利的明確，有利于今后房產(chǎn)的處置，如買賣、租賃等。此外，這種明確性也可以避免在發(fā)生法律糾紛時(shí)，對(duì)于雙方權(quán)利義務(wù)的認(rèn)定產(chǎn)生不清晰的情況。2．如果房產(chǎn)上只寫夫妻一方的名字，那么該方可能會(huì)因?yàn)槟承┰蛩较绿幹梅慨a(chǎn)，從而損害另一方的利益。二、婚后購房的財(cái)產(chǎn)歸屬需要注意的是，房產(chǎn)證上有名字并不代表一定擁有房屋產(chǎn)權(quán)。1．如果領(lǐng)證結(jié)婚后購買的房產(chǎn)僅登記在一方的名字下，且該房產(chǎn)由對(duì)方用婚前財(cái)產(chǎn)全款出資，或者房產(chǎn)由對(duì)方父母全款購置且明確說明贈(zèng)與自己的子女，那么這個(gè)房產(chǎn)可以認(rèn)定為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2．2024-07-24238人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房子夫妻雙方寫一個(gè)人名字和兩人名字的區(qū)別買房子夫妻雙方寫一個(gè)人名字和兩人名字的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)的所有人不同，具體如下：1．如果是婚前購買，寫一個(gè)人的名字，即為個(gè)人所有，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；寫兩個(gè)人的名字，即為雙方共有。因?yàn)槭腔榍百徺I，二人之間還不存在婚姻關(guān)系，對(duì)于房子，即為共有人。當(dāng)然，在離婚時(shí)需要結(jié)合具體的情形處理。比如，是否婚后以夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還貸款、是否相關(guān)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議等。2．如果是在兩個(gè)人婚后購買的，房產(chǎn)證上寫的是一人名字還是兩個(gè)人的名字區(qū)別不大，都是夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。即，在離婚時(shí)，以均等分割的原則進(jìn)行分割。二、買房夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定書怎么寫1．開頭要寫明當(dāng)事人雙方的個(gè)人基本信息；2．正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容可以約定約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；3．落款雙方簽字并注明簽訂協(xié)議的時(shí)間。三、夫妻貸款2023-08-02210人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房夫妻寫一方名字算誰的財(cái)產(chǎn)夫妻買房寫一個(gè)人的名字，一般來說，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)椋诜蚱揸P(guān)系存續(xù)期間，所購買的房產(chǎn)無論登記在哪一方名下，通常都被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非雙方另有約定或存在其他特殊情況。然而，如果購房款項(xiàng)全部來源于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且房產(chǎn)登記在該方名下，那么該房產(chǎn)可能被視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此外，如果夫妻雙方有書面約定，明確約定該房產(chǎn)為某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且該約定符合法律要求，那么該房產(chǎn)也可能被視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、買房夫妻寫一方名字存在爭(zhēng)議怎么辦買房夫妻寫一方名字存在爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴解決。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。三、買房夫妻寫一方名字離婚怎么分割買房夫妻寫一方名字，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不用分割；屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)可以協(xié)2024-01-22432人看過 -
法律綜合知識(shí)是的，婚后購置房屋并將其登記在夫妻雙方或是僅一位當(dāng)事人名下，都被視為婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共有財(cái)產(chǎn)；唯一例外情況便是在某一方當(dāng)事人姓名后方加上＂單獨(dú)所有＂字樣時(shí)，這便意味著該房產(chǎn)為單一方所有，在離婚訴訟中，另一方無權(quán)對(duì)此進(jìn)行分割。具體操作流程如下：由配偶方書寫一份關(guān)于自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)的聲明書，并在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。如此辦理完畢后所取得的房產(chǎn)證上，僅會(huì)出現(xiàn)一方當(dāng)事人的姓名，且在其姓名之后會(huì)附帶括號(hào)內(nèi)的＂單獨(dú)所有＂字樣以示區(qū)分?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)2024-08-12438人看過
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法律綜合知識(shí)一、買房需要寫夫妻兩人名字還是寫一方在夫妻婚后購買房產(chǎn)時(shí)，很多人會(huì)糾結(jié)于產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)上應(yīng)該寫一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字。1．根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)，在大多數(shù)情況下，無論登記在誰的名下，都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2．寫上兩個(gè)人的名字可以更明確地表明雙方的權(quán)利，有利于未來對(duì)該房產(chǎn)的處理，如買賣、租賃等。同時(shí)，也避免了因一方私自處置房產(chǎn)而引發(fā)的法律糾紛。二、婚后購買房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬婚后購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，需要結(jié)合出資情況、夫妻雙方是否有財(cái)產(chǎn)相關(guān)的約定等因素來確定。1．如果房產(chǎn)是由夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)購買，或者是由一方出資但雙方共同還貸，那么無論產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下，都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2．如果房產(chǎn)是由一方的婚前財(cái)產(chǎn)全款出資購買，或者是由一方父母全款購置且明確說明贈(zèng)與自己的子女，那么這個(gè)房產(chǎn)可以認(rèn)定為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3．如果房產(chǎn)證上只登記了一方的名字，但另一方能夠證明自己對(duì)房產(chǎn)有出資或貢獻(xiàn)，2024-07-28128人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、從理論上講，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但如果產(chǎn)權(quán)人出售，可以不經(jīng)配偶簽字認(rèn)可直接出售。房地產(chǎn)交易中心只是房產(chǎn)證人的名字。無需另一方同意。產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利時(shí)，只能從配偶那里拿回一半的房款，卻沒有辦法使房產(chǎn)過戶無效而歸你家。需要補(bǔ)充的是，如果購房者是貸款，銀行會(huì)要求賣房者配偶簽字。一般來說，規(guī)模較大的中介公司也需要同意銷售證明。2?；楹蟊徊疬w房屋是夫妻共有財(cái)產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)的一部分。2。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)。婚后，夫妻雙方都擴(kuò)大或增加房屋，另一方夫妻也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房按人口標(biāo)準(zhǔn)安排，夫妻雙方都有一定的產(chǎn)權(quán)份額。4。被拆遷房屋是夫妻雙方父母一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻在與父母共同居住期間，對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或添置，雙方都有一定的產(chǎn)權(quán)份額。還有其他特殊情況。一般來說，在前兩種情況下，夫妻在安置房的所有權(quán)份額上存在較大差距。在具體的安置房分配中，要重點(diǎn)關(guān)注所有權(quán)份額較大的一方2023-05-31262人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子只寫丈夫名字，可以變到妻子名下嗎在法律允許的范圍內(nèi)，房產(chǎn)證上原本屬丈夫的姓名是可以變更為其配偶的姓名的。若房產(chǎn)證上的戶主為丈夫，則該房產(chǎn)亦可進(jìn)行相應(yīng)變更，具體的流程包含了以下幾個(gè)步驟：首先，夫妻雙方需攜帶相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、房屋繳款憑證及各自的身份證明等，前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行申請(qǐng)；其次，可以選擇通過買賣或贈(zèng)與兩種途徑來完成房產(chǎn)證的更名手續(xù)。只要遵循正規(guī)的程序，房產(chǎn)證便能夠順利地變更為妻子的姓名?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、房子只寫一個(gè)人名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎房子只寫一個(gè)人名字是否算共同財(cái)產(chǎn)視情況而定。1．一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2．在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還2024-07-31290人看過 -
訴訟離婚需要夫妻一起出面簽字辦理該住房過戶手續(xù)。房產(chǎn)證只要寫一人名字，都會(huì)注明單獨(dú)所有，意思不是說住房產(chǎn)權(quán)為登記人一人，是為了防止私自把其他名字寫在房產(chǎn)證?；楹筚I房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻誰名字，只要沒有事先特殊約定，都是婚后共有財(cái)產(chǎn)。處置共有住房需要夫妻一起簽字。一、車子在老公名下和在老婆名下有什么區(qū)別?婚姻期間取得財(cái)產(chǎn)和收入，在沒有事先特殊書面約定前提，不管財(cái)產(chǎn)登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。所以，婚后買車，不管車輛登記在夫妻倆誰名下，只要沒有事先特殊書面約定，車子屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。二、女方要求房產(chǎn)證加名字怎么辦？女方要求在房產(chǎn)證上加名字，必須雙方擁有婚姻關(guān)系，如果想把男方房產(chǎn)證加上女方名字，只能有男方把住房產(chǎn)權(quán)的一部分份額買賣過戶給女方，使得女方成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上女方姓名。需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證2023-04-02222人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)分兩種情況：一，房子已辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上顯示子女是房產(chǎn)所有權(quán)者。房產(chǎn)權(quán)利的產(chǎn)生，是以房產(chǎn)證為標(biāo)志的。房產(chǎn)證一旦頒發(fā)，則房產(chǎn)證上所有權(quán)者的名字之下對(duì)應(yīng)的所有權(quán)已產(chǎn)生。即，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與人已完成交付。此時(shí)，夫妻兩人離婚，涉案房產(chǎn)已不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而是第三人的財(cái)產(chǎn)。夫妻當(dāng)然也沒權(quán)力分割。二，房產(chǎn)證沒有頒發(fā)。購房合同是以子女的名義簽的。此時(shí)，雖然房產(chǎn)的權(quán)利尚沒形成，但，它是將來確定房產(chǎn)歸屬的唯一有法律效力的文件。贈(zèng)與交付的完成是以父母為子女交納首付和月供而體現(xiàn)的。因此，這種贈(zèng)與行為也不能撤銷。房產(chǎn)，自然也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、子女離婚時(shí)對(duì)父母出資為子女購買的房產(chǎn)應(yīng)該如何進(jìn)行分割根據(jù)上述幾種情況，父母出資為子女購買的房屋可以按照以下方式進(jìn)行分割：1、對(duì)于父母全額出資為子女購買，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下的房產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是在子女婚前購買的，那么該房產(chǎn)則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，與子女2023-03-08261人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前雙方購房記在一方名下的處理：有證據(jù)證明是雙方出資，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；榍百I房只寫一個(gè)人名字算不算共同財(cái)產(chǎn)不一定。屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同2023-07-04488人看過 -
法律綜合知識(shí)鑒于您咨詢的關(guān)于婚后購房?jī)H有男方姓名時(shí)，男方能否出售房產(chǎn)的問題，其答案取決于多種因素。具體而言：1．若該房產(chǎn)系男方于婚姻關(guān)系存續(xù)期間使用其個(gè)人獨(dú)立財(cái)產(chǎn)付款購置并登記在了自己的名下，那么依照現(xiàn)有法律規(guī)定，這類房產(chǎn)將被確認(rèn)為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在此種情形之下，男方自然擁有相應(yīng)的處分權(quán)，即有權(quán)將該處房產(chǎn)進(jìn)行出售。2．然而，倘若上述房產(chǎn)為男方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間利用夫妻共有財(cái)產(chǎn)所購買，且已登記在男方姓名之下，盡管房產(chǎn)所有權(quán)落在男方手中，但實(shí)質(zhì)上仍歸屬為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。在此前提下，如欲對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行售賣，則必須先獲得配偶、即女方的授權(quán)或同意。反之，無女方這方的明確許可，男方是無權(quán)擅自處置該房產(chǎn)的。3．假如該房產(chǎn)的確由男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，然而后續(xù)卻由夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還款償還貸款事項(xiàng)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，男方依然擁有決定該處房產(chǎn)的出售權(quán)限。不過，對(duì)于女方來說，她有權(quán)依法向男方提出索賠請(qǐng)求，針對(duì)其2024-07-26127人看過 -
如果是婚姻存續(xù)期間，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房的話，寫一個(gè)人的名字還是夫妻倆的名字，沒有影響，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、買房簽合同需要兩個(gè)人的名字嗎1、買房簽合同如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么買房簽合同需要兩個(gè)人的名字;2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了;3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。不論該房產(chǎn)是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚后女方全額買房屬于誰的屬于夫妻雙方，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在婚姻存續(xù)期間夫妻雙方的收入，購買的房屋，有價(jià)證劵等都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方?jīng)]簽訂合同進(jìn)行明確的房產(chǎn)歸屬約定的話，即使房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、再婚后買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約2023-03-03143人看過
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法律綜合知識(shí)一、夫妻只有一個(gè)是北京戶口買房寫誰的名字房屋產(chǎn)權(quán)之歸屬與戶口并無關(guān)聯(lián)性，因此，可以請(qǐng)求在房屋產(chǎn)權(quán)證書上登記為兩位所有權(quán)人的姓名。鑒于此房產(chǎn)乃系夫妻雙方共同出資購買，則可視為婚后所進(jìn)行的共同投資行為，自然而然地構(gòu)成了夫妻共有財(cái)產(chǎn)。即便在產(chǎn)權(quán)證書上僅有配偶一方的姓名，亦不會(huì)對(duì)該房屋作為夫妻共有的性質(zhì)產(chǎn)生任何影響。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻只有一套房子離婚怎么分若婚姻關(guān)系中的夫婦僅擁有一套住宅，在離婚訴訟中，如雙方都堅(jiān)持請(qǐng)求獲得該房產(chǎn)并同意以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，則可依據(jù)這樣的協(xié)議公平、公正地實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分2024-07-22302人看過 -
一、房產(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍只限于夫妻一方或雙方在婚后所得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.所謂婚后所得的財(cái)產(chǎn)，是指財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時(shí)止。3.夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)系。對(duì)于夫妻一方婚后所得的財(cái)產(chǎn)，除了依照民法典第一千零六十三條的規(guī)定或者夫妻約定歸一方個(gè)人所有之外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)證上就夫妻一方名字能賣房嗎房產(chǎn)證上就夫妻一方名字能賣房。如果房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字，而只有一方簽訂合同，合同可能不發(fā)生效力，但是如果房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，賣房時(shí)是可以只和房產(chǎn)登記人簽訂合同的。三、房子的房產(chǎn)證夫妻雙方名字離婚怎么辦2022-08-17480人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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只寫孩子名字的房子夫妻雙方一同還能買嗎？遼寧在線咨詢 2022-10-10如果在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，需要共同處理動(dòng)產(chǎn)可以單方處理婚姻法第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 -
夫妻雙方只有一個(gè)名字能買房嗎四川在線咨詢 2022-11-01鏈家A很高興為您服務(wù)。限購區(qū)域內(nèi)購房，部分區(qū)域是可以寫2個(gè)人名字的，具體您可以撥打12345市長(zhǎng)熱線咨詢。如有不明白的地方歡迎繼續(xù)提問或致電400咨詢。滿意可以點(diǎn)贊或采納喲 -
婚內(nèi)買房子只寫一方的名字必須夫妻雙方簽字嗎江西在線咨詢 2022-06-29是的，根據(jù)《物權(quán)法》第九十七條的規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。所以夫妻決定購買房屋屬于是屬于處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，必須征得全體共有人一致同意。因此買房必須夫妻雙方簽字。 第一百零六條的規(guī)定，無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符 -
夫妻房產(chǎn)只寫一方名字和孩子的名字有效嗎云南在線咨詢 2022-10-09如果在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，需要共同處理動(dòng)產(chǎn)可以單方處理婚姻法第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 -
夫妻雙方當(dāng)事人是否只能寫一方的名字安徽在線咨詢 2022-10-09婚后購買的房產(chǎn)，都是默認(rèn)雙方共有，各占50%。所以寫兩個(gè)人的名字或者只寫一個(gè)人的名字都一樣。如果想只寫一個(gè)人的名字首先要到開發(fā)商那里咨詢材料是否已經(jīng)提交到房產(chǎn)局。未提交就可以直接改過來就可以，如果已經(jīng)提交就只能等房產(chǎn)證出來后再到房產(chǎn)局辦理變更登記！到交易中心，80元變更登記費(fèi)，10元工本費(fèi)。
