如何應(yīng)對拖延竣工結(jié)算問題
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-26 23:01:28
382 人看過
一、如何應(yīng)對拖延竣工結(jié)算問題
應(yīng)對拖延竣工結(jié)算問題的方式是承包人應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告，合理期限內(nèi)未支付的可以通過收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該工程折價款受償。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
二、工程竣工決算和竣工結(jié)算的區(qū)別
工程竣工決算和竣工結(jié)算的區(qū)別如下：
1．編制人和審查人不同
竣工決算的文件，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織人員編寫，上報(bào)主管部門審查，同時抄送有關(guān)設(shè)計(jì)單位。
竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程，由具體承包人編制，在總承包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。
2．二者的目標(biāo)不同
竣工決算要正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核投資效果。
結(jié)算是在施工完成已經(jīng)竣工后編制的，反映的是基本建設(shè)工程的實(shí)際造價。
三、拖延竣工結(jié)算糾紛起訴流程怎么走
1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；
2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；
3．法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；
4．被告作出書面答辯；
5．開庭審理；
6．法院做出判決。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第二編 審判程序 第十二章 第一審普通程序 第一節(jié) 起訴和受理 第一百二十三條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。\n書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
延遲竣工結(jié)算應(yīng)如何解決?
469人看過
-
如何快速解決工程結(jié)算拖延問題？
121人看過
-
工程竣工結(jié)算中常出現(xiàn)的問題
398人看過
-
醫(yī)院如何應(yīng)對傷者拖延治療的問題？
255人看過
-
薪資拖欠問題：農(nóng)民工如何應(yīng)對？
193人看過
-
如何應(yīng)對男方拖延不配合的離婚問題
239人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
一、竣工結(jié)算如何編制竣工結(jié)算是建設(shè)單位與施工單位之間辦理工程價款結(jié)算的一種方法，是指工程項(xiàng)目竣工以后甲乙雙方對該工程發(fā)生的應(yīng)付、應(yīng)收款項(xiàng)作最后清理結(jié)算。根據(jù)中國人民建設(shè)銀行1980年規(guī)定，建筑安裝工程價款的撥付，實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算的辦法。對跨年度施工的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。但是，建設(shè)單位在施工期間撥給施工企業(yè)的備料款和工程款的總額，不論工期長短，一般不得超過工程合同價值的95％，其余5％的尾款，待工程竣工后結(jié)算。對竣工工程，施工企業(yè)與建設(shè)單位應(yīng)及時辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。施工企業(yè)應(yīng)在竣工驗(yàn)收后20天內(nèi)編制竣工結(jié)算和工程價款結(jié)算單辦理竣工結(jié)算。同時還規(guī)定全部建筑安裝工程的建設(shè)期在六個月以內(nèi)或者合同價值在30萬元以下的建設(shè)項(xiàng)目，工程價款可以實(shí)行分次和分月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。建設(shè)銀行規(guī)定從1985年起對有條件的地方和企業(yè)，推行按竣工工程一次結(jié)算的新辦法。二、未完工的工程如2023-04-12414人看過 -
法律綜合知識一、拖欠農(nóng)民工工資問題如何應(yīng)對處理1．不管拖欠工資的行為是否構(gòu)成犯罪，可以先找勞動行政部門的勞動監(jiān)察大隊(duì)投訴。勞動監(jiān)察大隊(duì)接到投訴后，會向拒發(fā)工資的公司責(zé)任人發(fā)出《責(zé)令改正通知書》，責(zé)令公司限期支付員工工資。2．經(jīng)投訴后沒解決的，員工可以找所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁，并且需要提供相應(yīng)的證據(jù)材料。3．經(jīng)勞動仲裁后沒解決的，那么建議可以在仲裁裁決之日起十五日內(nèi)去法院提起訴訟。并且，到法院起訴的，也需要提供相應(yīng)的證據(jù)?！秳趧臃ā返谄呤艞l勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。二、拖欠工資申請仲裁的時效是多久拖欠工資申請仲裁不受仲裁時效的限制，但是勞動關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出?！吨腥A人民共和國2024-01-23169人看過 -
業(yè)主施工過程中的不規(guī)范行為。工程在建設(shè)期間，業(yè)主與承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位勢必要發(fā)生一系列的工作關(guān)系。不論哪一方在施工過程中發(fā)生了不規(guī)范行為都會影響到工程今后的結(jié)算。如業(yè)主辦事程序繁瑣、效率低下，施工單位呈報(bào)的有關(guān)工程事宜不能及時得到反饋，而施工單位又不敢隨意耽擱工期，造成工程量的變化；工程在建設(shè)施工過程中不可避免地要發(fā)生一些設(shè)計(jì)變更、工程簽證，若其程序不合法，手續(xù)不齊全，簽字不及時，引起變化的工程量就缺乏結(jié)算的依據(jù)，待工程結(jié)算時再進(jìn)行補(bǔ)充，容易引起意見分歧。什么是工程竣工結(jié)算竣工結(jié)算，指在工程完工后，根據(jù)竣工圖紙、會議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證等所有與工程造價相關(guān)的資料編制的最終工程造價。是項(xiàng)目或各分項(xiàng)竣工驗(yàn)收后的最終總結(jié)，應(yīng)確保結(jié)算范圍、內(nèi)容及計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)與合同范圍相一致；竣工圖紙所示的工程量與實(shí)際完成相一致，并進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算；完成的工程和服務(wù)、供應(yīng)的物料和設(shè)備必須符合合同約定的質(zhì)量要求并通過驗(yàn)2023-08-1799人看過 -
法律綜合知識一、臨時工被拖欠工資時如何應(yīng)對問題1．不管公司拖欠工資的行為是否構(gòu)成犯罪，員工可以先找勞動行政部門的勞動監(jiān)察大隊(duì)投訴。勞動監(jiān)察大隊(duì)接到投訴后，會向拒發(fā)工資的公司責(zé)任人發(fā)出《責(zé)令改正通知書》，責(zé)令公司限期支付員工工資。2．經(jīng)投訴后沒解決的，員工可以找所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁，并且需要提供相應(yīng)的證據(jù)材料。3．經(jīng)勞動仲裁后沒解決的，那么建議可以在仲裁裁決之日起十五日內(nèi)去法院提起訴訟。并且，到法院起訴的，也需要提供相應(yīng)的證據(jù)?！秳趧臃ā返谄呤艞l勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。二、拖欠工資申請勞動仲裁要錢嗎申請勞動仲裁不需要費(fèi)用。《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第五十三條勞動爭議仲裁不收費(fèi)。勞動爭議仲裁委員會的經(jīng)費(fèi)由2023-12-25191人看過
-
工程結(jié)算直接關(guān)系到甲乙雙方經(jīng)濟(jì)利益,涉及到業(yè)主的投資效益和承包方的經(jīng)濟(jì)效益。加強(qiáng)工程結(jié)算審核尤為重要,對投資方而言,能控制投資造價;對承包方而言,能獲得最大收益。因此,切實(shí)解決工程結(jié)算審核中的常見問題,搞好工程竣工結(jié)算的審核把關(guān),是工程建設(shè)有關(guān)方面共同關(guān)心的大事。筆者根據(jù)在造價咨詢公司的工作經(jīng)歷,淺談對工程結(jié)算審核中若干問題的看法。一、建設(shè)工程計(jì)價包括什么內(nèi)容1、工程造價簡介：即工程的建造價格。工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。2、廣義上工程造價包括這些內(nèi)容：建設(shè)工程造價（土建專業(yè)和安裝專業(yè)），公路工程造價，水運(yùn)工程造價、鐵路工程造價，水利工程造價，電力工程造價，通信工程造價，航空航天工程造價等。3、工程造價的組成：（1）建筑安裝工程費(fèi)；（2）設(shè)備及工具、器具、生產(chǎn)家具購置費(fèi)；（3）工程建設(shè)其他費(fèi)；（2023-06-25341人看過 -
拖欠農(nóng)民工工資維權(quán)方式有這幾種：1、向人民法院申請支付令，要求用人單位支付工資；2、向仲裁委員會申請仲裁，對仲裁結(jié)果不滿意的，向法院起訴；3、向勞動行政部門投訴，由勞動行政部門責(zé)令用人單位支付工工資。政府拖欠農(nóng)民工工資拖欠工資期間不發(fā)怎么辦政府拖欠農(nóng)民工工資不給的解決方式：農(nóng)民工可以向勞動行政部門投訴，或向仲裁委申請勞動仲裁。法律規(guī)定，用人單位違反國家規(guī)定，拖欠或者未足額支付勞動報(bào)酬，勞動者可以向勞動行政部門投訴，勞動行政部門應(yīng)當(dāng)依法處理?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第三十條用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報(bào)酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報(bào)酬的，勞動者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读?，人民法院?yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令?！吨腥A人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第九條用人單位違反國家規(guī)定，拖欠或者未足額支付勞動報(bào)酬，或者拖欠工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金的，勞動者可以2023-07-05479人看過 -
預(yù)付款一、工程竣工價款結(jié)算需要注意哪些問題工程竣工價款結(jié)算，是指對建設(shè)工程的發(fā)承包合同價款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。國務(wù)院財(cái)政部門、各級地方政府財(cái)政部門和國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、各級地方政府建設(shè)行政主管部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)工程價款結(jié)算的監(jiān)督管理。從事工程價款結(jié)算活動，應(yīng)當(dāng)遵循合法、平等、誠信的原則，并符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。二、工程竣工價款結(jié)算的意義工程價款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過程中，依據(jù)承包合同只關(guān)于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位（業(yè)主）收取價款的經(jīng)濟(jì)活動。三、工程竣工價款結(jié)算的方式主要有以下幾種1、按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表，連同工程價款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價款結(jié)算的方法。2、分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)工程為對象，按施正形象進(jìn)度將其劃分為不2023-06-16428人看過 -
法律綜合知識一、用人單位拖欠工資問題該如何應(yīng)對用人單位拖欠工資的應(yīng)對方式是：與用人單位協(xié)商；向調(diào)解組織申請調(diào)解；向勞動行政部門舉報(bào)；向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；向人民法院請求支付令，對仲裁裁決不服的還可以起訴。二、拖欠工資多久違法拖欠工資超過三十天就是違法。我國法律規(guī)定，用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系后，勞動者按約定付出勞動，用人單位應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)支付工資。并且用人單位應(yīng)當(dāng)在自然月結(jié)束的三十天內(nèi)結(jié)算工資，超過三十天的屬于拖欠工資。老板拖欠工資的，由勞動行政部門責(zé)令支付勞動者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可以責(zé)令支付賠償金?！秳趧臃ā返谖迨畻l規(guī)定，工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。三、拖欠工資仲裁申請書內(nèi)容怎么寫拖欠工資仲裁申請書內(nèi)容如下寫：1．申請人、被申請人的基本信息；2．申請事項(xiàng)；3．事實(shí)和理由；4．證據(jù)和證據(jù)來源；5．結(jié)束語和呈文對象。6．最后寫上申請人姓名和2023-12-26290人看過
-
欠工人工資被告了，應(yīng)該結(jié)清員工工資。實(shí)在沒有還款能力的，應(yīng)當(dāng)先與對方協(xié)商，申請延期還款或者讓被貸款方減免相關(guān)利息。如果實(shí)在無法協(xié)商一致的，只能積極應(yīng)訴，尊重人民法院的判決，配合人民法院的執(zhí)行，按照判決履行還款義務(wù)。用人單位未按照勞動合同的約定或國家規(guī)定及時足額支付勞動者勞動報(bào)酬的，由勞動行政部門責(zé)令限期支付勞動報(bào)酬、加班費(fèi)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。公司注銷了欠工人工資怎么辦公司注銷前沒有清算勞動者的工資，勞動者可以要求公司股東或者清算組成員承擔(dān)責(zé)任，支付拖欠的工資。公司解散應(yīng)當(dāng)在依法清算完畢后，申請辦理注銷登記。公司未經(jīng)清算即辦理注銷登記，導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算，債權(quán)人主張有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東，以及公司的實(shí)際控制人對公司債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任的，人民法院應(yīng)依法予以支持。公司未經(jīng)依法清算即辦理注銷登記，股東或者第三人在公司登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記時承諾對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，債權(quán)人主張其對公2023-07-1051人看過 -
法律綜合知識一、如何應(yīng)對拖欠工資問題的有效方法應(yīng)對拖欠工資問題的有效方法如下：1．向勞動監(jiān)察部門舉報(bào)，讓勞動監(jiān)察部門督促公司支付工資；2．去勞動仲裁委員會申請勞動仲裁，要求公司支付工資；3．去法院申請支付令，要求公司支付工資。二、拖欠工資仲裁多久作出裁決不發(fā)工資勞動仲裁一般在四十五日內(nèi)解決，最長不會超過六十日。仲裁庭裁決勞動爭議案件，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請之日起四十五日內(nèi)結(jié)束。案情復(fù)雜需要延期的，經(jīng)勞動爭議仲裁委員會主任批準(zhǔn)，可以延期并書面通知當(dāng)事人，但是延長期限不得超過十五日。逾期未作出仲裁裁決的，當(dāng)事人可以就該勞動爭議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。用人單位對勞動仲裁結(jié)果拒不執(zhí)行的，當(dāng)事人可以起訴到人民法院，要求強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第四十五條裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見應(yīng)當(dāng)記入筆錄。仲裁庭不能形成多數(shù)意見時，裁決應(yīng)當(dāng)按照首席仲裁員的意見2023-09-19421人看過 -
若商品房開發(fā)企業(yè)未能在預(yù)定日期交付房屋，則將被視為延期交房行為。根據(jù)購房合同中的相關(guān)條款，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時，購房者有權(quán)進(jìn)行催告，若開發(fā)商在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，購房者可依法請求解除購房合同。在此基礎(chǔ)上，購房者在法律規(guī)定的期限內(nèi)，有權(quán)要求解除合同，同時向開發(fā)商索回房價款項(xiàng)、利息以及賠償損失。然而，如果延期交房是由于不可抗力因素所導(dǎo)致，那么開發(fā)商無需承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-08-06249人看過
-
工程款糾紛一、工程款糾紛問題應(yīng)如何應(yīng)對工程款糾紛問題應(yīng)如下應(yīng)對：1.當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議；2.當(dāng)事人根據(jù)在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達(dá)成的協(xié)議，自愿將糾紛提交第三方作出裁決；3.去法院起訴。二、工程欠款糾紛是否屬于專屬管轄屬于。工程欠款糾紛是建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二十八條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄?！睹袷略V訟法》第三十三條規(guī)定下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。所以，工程欠款糾紛是專屬管轄。三、工程欠款屬于什么糾紛屬于建設(shè)工程施工合同糾紛。承包工程的，到了驗(yàn)收的時候也差不多該支付2023-04-25144人看過
-
法律綜合知識一、如何應(yīng)對工地拖欠工資長達(dá)四個月問題勞動者要先和用人單位協(xié)商，如果協(xié)商無法解決，則可以通過以下法律途徑來解決：1．向當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ媳O(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴舉報(bào)；2．向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁，需要注意的是，要在勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請；3．通過訴訟途徑解決。二、拖欠工資怎么申請勞動仲裁拖欠工資申請勞動仲裁的流程具體如下：1．向當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障局勞動爭議仲裁委員會；2．申請勞動仲裁材料，申請勞動仲裁；申請勞動仲裁材料：仲裁申請書兩份，申請人身份證復(fù)印件一份，相關(guān)證據(jù)復(fù)印件和證據(jù)清單兩份，用人單位工商登記信息；3．提交材料后，仲裁委員會應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)立案，予雙方舉證期，給予對方答辯期；4．開庭審理后對雙方進(jìn)行調(diào)解，仲裁庭及時作出裁決。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。三、拖欠工資申請勞動仲裁多久能拿到2023-09-23453人看過 -
業(yè)主延遲交付業(yè)主處理：雙方依靠自身力量妥協(xié)讓步，解決糾紛。該方法快捷、簡單、冷靜，但協(xié)商內(nèi)容應(yīng)書面記錄。第三方的干預(yù)促使?fàn)幾h各方相互理解和讓步，最終解決矛盾。當(dāng)爭議各方失去對話基礎(chǔ)時，尋求第三方調(diào)解是一個很好的選擇。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其解決糾紛。仲裁終局制，一方不履行仲裁裁決，另一方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，也是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后障礙。業(yè)主大會和業(yè)主管理委員會1．業(yè)主大會是由全體業(yè)主組成，決定本物業(yè)管理重大事項(xiàng)的業(yè)主自治管理組織。業(yè)主管理委員會是業(yè)主大會的常設(shè)（執(zhí)行）機(jī)構(gòu)，經(jīng)政府部門批準(zhǔn)成立后，維護(hù)全體業(yè)主的物業(yè)權(quán)益，依法行使各項(xiàng)權(quán)利。業(yè)主大會和業(yè)主管理委員會均應(yīng)接受市、區(qū)物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)與監(jiān)督。2．第一次業(yè)主大會，在本物業(yè)交付使用且住用率達(dá)到百分之五十以上時，由區(qū)物業(yè)管理主管部門會同開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理單2023-07-02227人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
拖延竣工結(jié)算該怎么應(yīng)對，應(yīng)該如何處理重慶在線咨詢 2023-12-11法律分析 應(yīng)對拖延竣工結(jié)算的方法有：承包人應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告，合理期限內(nèi)未支付的可以通過收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該工程折價款受償。 -
拖延竣工結(jié)算該如何做好？四川在線咨詢 2023-06-24發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算是承包人在工程實(shí)踐中經(jīng)常遭遇的情形。對于發(fā)包人來說，拖延工程價款結(jié)算，不僅能達(dá)到拖欠工程款的目的，同時也可規(guī)避逾期付款的違約責(zé)任。當(dāng)承包人遇此情形時，如何維護(hù)自己的合法權(quán)益，拿到自己應(yīng)得的工程價款呢 在實(shí)際操作中，承包人應(yīng)堅(jiān)持工程價款不結(jié)算，不交付工程項(xiàng)目。 根據(jù)《民法典》第七百九十九條規(guī)定：建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) -
如何妥善處理竣工結(jié)算拖延臺灣在線咨詢 2023-07-08確定了具體的竣工時間及工程結(jié)算價款后，發(fā)包人仍惡意拖欠工程款，承包人可向發(fā)包人的上級主管部門反映情況，也可以將發(fā)包人告上法庭，利用法律途徑來催收工程價款《建筑法》第十八條規(guī)定，建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項(xiàng)。 -
竣工結(jié)算結(jié)果拖延怎么辦江西在線咨詢 2021-11-04拖延竣工結(jié)算的解決方案： 1、受害人可以首先向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，說明訴訟請求和收集的證據(jù)； 2、被告人收到原告訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴； 3、法院判決后，雙方都應(yīng)積極履行自己的權(quán)利和義務(wù)。 -
拖延竣工結(jié)算要怎么辦？福建在線咨詢 2023-07-04確定了具體的竣工時間及工程結(jié)算價款后，發(fā)包人仍惡意拖欠工程款，承包人可向發(fā)包人的上級主管部門反映情況，也可以將發(fā)包人告上法庭，利用法律途徑來催收工程價款《建筑法》第十八條規(guī)定，建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項(xiàng)。
