工程合同沒(méi)在施工前一定要簽嗎
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時(shí)間： 2023-03-05 14:21:28
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工程施工合同要在開(kāi)工之前簽訂。工程施工合同屬于諾成合同，合同經(jīng)雙方簽訂即發(fā)生法律效力。工程建設(shè)合同確定了工程實(shí)施和工程管理的主要目標(biāo)，是合同雙方在工程中各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的依據(jù)。工程建設(shè)合同在工程實(shí)施前簽訂。它確定了工程所要達(dá)到的目標(biāo)以及與目標(biāo)相關(guān)的所有主要的和具體的問(wèn)題。
一、建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容有哪些
對(duì)于建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容，主要包括以下條款：
(1)工程范圍，主要包括工程名稱(chēng)及地點(diǎn)，建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等；
(2)建設(shè)工期，即施工人完成施工工程的時(shí)間或期限；
(3)中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間；
(4)工程質(zhì)量，即國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中規(guī)定的對(duì)建設(shè)工程的適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各項(xiàng)特性要求的總和；
(5)工程造價(jià)，即建筑安裝某項(xiàng)工程所花費(fèi)的全部投資；
(6)技術(shù)資料交付時(shí)間；
(7)材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任；
(8)撥款和結(jié)算；
(9)竣工驗(yàn)收，包括隱蔽工程竣工驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收；
(10)質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期；
(11)雙方相互協(xié)作事項(xiàng)。
二、簽訂建設(shè)工程合同需要什么
簽訂建設(shè)工程合同需要平等自愿。合同當(dāng)事人簽訂建設(shè)工程合同，需要在平等自愿的基礎(chǔ)上建立合同關(guān)系，并注意以下法律法規(guī)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
三、沒(méi)有資質(zhì)簽訂的工程合同怎么認(rèn)定
沒(méi)有資質(zhì)而簽訂的工程合同無(wú)效，但在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，該建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效:
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;
(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。
承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的,不支持。
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強(qiáng)制執(zhí)行雖然施工工程沒(méi)有簽訂合同，但如果已實(shí)際履行口頭約定的工程內(nèi)容，也就是存在事實(shí)的工程勞動(dòng)，便可以通過(guò)訴訟來(lái)解決糾紛。因?yàn)楹贤亲C據(jù)的一種，如果有其他證據(jù)可以形成證據(jù)鏈支持主張的情況下，也是可以的。一、工程款要不下怎么辦出現(xiàn)拖欠工程款的糾紛時(shí)，有以下幾個(gè)解決方案：1、協(xié)商解決。施工單位與發(fā)包人就工程款的支付進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致以后可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，一般協(xié)商都是比較困難的，因?yàn)槿绻l(fā)包人會(huì)按照合同約定來(lái)支付工程款的話，也不會(huì)等到協(xié)商解決。二、政府工程款拿不到如何做政府工程款未按期支付，拖欠的，可以通過(guò)協(xié)商和訴訟解決。1、協(xié)商解決方案是最好的方式。合同雙方就工程款的支付達(dá)成協(xié)議后，即可解決糾紛；2、訴訟，可以通過(guò)人民法院有效解決糾紛。事實(shí)證據(jù)充分的，法院判決對(duì)雙方都有法律約束力，即使當(dāng)事人不履行判決，也會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行。發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限2023-06-21320人看過(guò) -
一、施工圖沒(méi)出能簽合同嗎需要施工圖基本確定之后才可以簽署合同，因?yàn)橹挥惺┕D紙確定才能協(xié)商施工的具體條款。二、消防工程施工合同要注意什么1、質(zhì)量條款不應(yīng)采取主觀標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量條款通常包括質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、特殊標(biāo)準(zhǔn)的約定。關(guān)于特殊標(biāo)準(zhǔn)，曾經(jīng)有一個(gè)案子，合同中約定要達(dá)到國(guó)外某專(zhuān)家認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，這就給施工企業(yè)帶來(lái)了很大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)主觀標(biāo)準(zhǔn)，不確定的、無(wú)法預(yù)見(jiàn)的。對(duì)此，我們?cè)谑┕ず贤炗啎r(shí)要防止這種情況的產(chǎn)生。2、多種方式結(jié)合約定承包范圍承包范圍條款應(yīng)當(dāng)通過(guò)結(jié)合文字描述、施工圖紙、工程量清單、界面劃分多種方式進(jìn)行約定。界面劃分較多的發(fā)生在工程總承包領(lǐng)域，工程總承包單位將土建、安裝、鋼結(jié)構(gòu)分包給不同單位施工時(shí)，各分包單位之間的界面劃分就十分重要，而且工程總承包往往存在邊設(shè)計(jì)邊施工的情形。3、違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)約定具體違約責(zé)任的約定方式有：概況性約定、具體約定兩種方式。建議對(duì)于主要義務(wù)分別做具體的約定2023-06-08475人看過(guò) -
2017建設(shè)工程施工合同總承包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，電話號(hào)碼：分包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，電話號(hào)碼：甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠(chéng)實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效。現(xiàn)于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日雙方同意如下條款。第一條：工程名稱(chēng)：第二條：工程地點(diǎn)：第三條：工程范圍：附件二。第四條：價(jià)款4．1工程總價(jià)：人民幣元整，大寫(xiě)為（此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià)），乙方包工包料。4．2按2004年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。4．3以上工程量總包以2023-08-09114人看過(guò) -
合同無(wú)效一、施工合同沒(méi)簽訂能竣工驗(yàn)收嗎沒(méi)有簽訂建設(shè)合同的工程，如果已經(jīng)竣工的，可以進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程施工有效，驗(yàn)收不合格，并且修復(fù)后又不合格的，工程無(wú)效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。二、工程竣工驗(yàn)收要具備哪些條件（一）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)，施工單位同建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)也是交付竣工驗(yàn)收的條件之一。（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一。（三）有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告，對(duì)建設(shè)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)。（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及承包2023-05-03399人看過(guò)
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是否簽施工合同號(hào)與能否打官司無(wú)必然聯(lián)系。在實(shí)踐中，發(fā)包人與承包人會(huì)因各種原因而未簽施工合同的，但這與雙方能否就糾紛打官司沒(méi)有必然聯(lián)系，有些時(shí)候未簽施工合同的，依然可以打官司維護(hù)自身權(quán)益。1、雙方存在事實(shí)合同的，可打官司。從事建筑工程雖然沒(méi)有簽訂合同，但如果已實(shí)際履行口頭約定的工程內(nèi)容，也就是存在事實(shí)的工程勞動(dòng)，便可以通過(guò)打官司來(lái)解決其間的糾紛。按照《民法典》的規(guī)定，若承包人已經(jīng)實(shí)際開(kāi)工或完工，發(fā)包人又接受的，雙方形成事實(shí)合同關(guān)系，一方違約的，另一方當(dāng)然可以通過(guò)打官司索償。但打官司必須有充分的證據(jù)，才能勝訴，如有需要的，建議委托律師收集證據(jù)資料到法院進(jìn)行打官司更為保險(xiǎn)。2、雙方不存在事實(shí)合同，但一方已為準(zhǔn)備履行合同付出了一定費(fèi)用或義務(wù)的，可打官司。若雙方僅存在口頭承諾，沒(méi)簽施工合同，又沒(méi)實(shí)質(zhì)履行主要義務(wù)的，如開(kāi)工、付工程款等，雙方不存在施工合同關(guān)系，一方反悔的，另一方亦不可通過(guò)打官司向?qū)Ψ剿?/div>2023-06-17460人看過(guò)
法律綜合知識(shí)工程施工合同個(gè)人不能簽，簽訂供貨才能施工合同的雙方當(dāng)事人必須要具備相應(yīng)的條件，個(gè)人不具備相應(yīng)的資質(zhì)不能簽訂合同，工程施工合同的訴訟時(shí)效是三年。一、工程施工合同個(gè)人能簽嗎工程施工合同個(gè)人不能簽，建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方和承包方為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。二、工程施工合同的訴訟時(shí)效是幾年工程施工合同的訴訟時(shí)效是三年，自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)；在特殊情況下，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)2022-06-28495人看過(guò)
建設(shè)用地施工合同即建筑安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤帷?、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費(fèi)大量的資源，屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)計(jì)劃部門(mén)規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)，不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，建設(shè)行政主管部門(mén)不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過(guò)程中，如需變更原計(jì)劃項(xiàng)目功能的，必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核同意。2、承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級(jí)管理的規(guī)定，不得越級(jí)承攬任務(wù)。3、簽訂及履行施工合同受到國(guó)家的嚴(yán)格監(jiān)督管理?？傊?，分公司簽訂的施工2023-03-12115人看過(guò)
法律綜合知識(shí)不能收到錢(qián)的可以收集證據(jù)起訴處理的。未按照勞動(dòng)合同的約定或者國(guó)家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分?！秳趧?dòng)合同法》第八十五條用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分；逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金：（一）未按照勞動(dòng)合同的約定或者國(guó)家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的；（二）低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的；（三）安排加班不支付加班費(fèi)的；（四）解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。因此員工可以通過(guò)上述方法進(jìn)行自己的權(quán)利救濟(jì)。2024-05-06145人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)一、工程是先備案再簽施工合同嗎？施工合同是要在簽訂后才能進(jìn)行備案。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十七條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。訂立書(shū)面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。二、申請(qǐng)辦理合同備案需要提供哪些材料1、《建設(shè)工程施工合同備案表》（收取原件4份，此表要到政務(wù)中心窗口領(lǐng)）。2、全部《建設(shè)工程施工合同》；3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建議簽訂施工合同使用統(tǒng)一格式的示范文本），招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)及電子數(shù)據(jù)，（收取包括招標(biāo)文件制式文本和招標(biāo)控制價(jià)加蓋申請(qǐng)單位公章的復(fù)印件各1份和電子表格形式電子數(shù)據(jù)1份）。4、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價(jià)及電子數(shù)據(jù)（收取包括商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價(jià)加蓋申請(qǐng)單位公章的復(fù)印件各1份2024-02-01321人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、實(shí)際施工合同在前備案在后合理嗎？施工合同是要在簽訂后才能進(jìn)行備案。《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十七條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。訂立書(shū)面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。施工合同與備案合同不一致時(shí)，按照法律的規(guī)定，若工程經(jīng)過(guò)招標(biāo)、施工合同經(jīng)過(guò)備案，則只能按備案合同進(jìn)行結(jié)算。若備案合同對(duì)有利，則可以簽，否則的話，就不要簽。一旦發(fā)生糾紛，一旦進(jìn)入法律程序，則只能按備案合同結(jié)算工程款。二、施工合同無(wú)效的法律后果有什么？無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約束力，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律后果。根據(jù)規(guī)定，無(wú)效合同的法律后果之一是返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀。但由于建筑工程施工合同履行結(jié)果的特殊性，往往是承包方已經(jīng)通過(guò)施工建設(shè)使得建筑材料已經(jīng)形成在建工程或2024-01-30490人看過(guò) -
合同形式1、如果后一份合同是前一份合同內(nèi)容的補(bǔ)充的話，往往我們將后一份合同認(rèn)為是前一份合同的補(bǔ)充協(xié)議，此時(shí)，只要內(nèi)容不沖突，那么兩份合同都是有效的。如果有沖突的話，則一般是以后一份合同為準(zhǔn)。2、原則上，在存在前后合同的情況下，我們都是要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容確定，一般以在后合同約定為準(zhǔn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭(zhēng)議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理2023-03-26313人看過(guò) -
生活中，由于發(fā)包人與承包人之間認(rèn)識(shí)、存在合作關(guān)系等各種原因，往往雙方?jīng)]錢(qián)建筑工程施工合同，僅憑口頭約定，就開(kāi)工了。這種情況，是極易發(fā)生糾紛，并引發(fā)官司的，然而打官司就是打證據(jù)，沒(méi)有充分的證據(jù)肯定無(wú)法勝訴。那么沒(méi)簽工程施工合同，打官司需要哪些證據(jù)材料呢？建筑工程官司可以準(zhǔn)備哪些證據(jù)材料當(dāng)發(fā)包人與承包人發(fā)生糾紛，有無(wú)法協(xié)商處理時(shí)，打官司就是雙方最好的選擇了，但是到法院打官司，是需要講證據(jù)的，只要證據(jù)充分，才能勝訴。一般情況下，都可以收集以下證據(jù)材料：1、書(shū)證。招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約（備忘錄、修正案等），業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術(shù)規(guī)范等；承包商的報(bào)價(jià)文件，包括各種工程預(yù)算和其他作為報(bào)價(jià)依據(jù)的資料，如環(huán)境調(diào)查資料、標(biāo)前會(huì)議和澄清會(huì)議資料等。2、來(lái)往信件（書(shū)信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對(duì)承包商問(wèn)題的答復(fù)信等。這里注意，商討2023-04-30464人看過(guò)
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要約一、未簽施工合同要賠償嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，未簽訂施工合同，工人受傷并不影響賠償，如果形成勞動(dòng)關(guān)系的，由用工單位承擔(dān)賠償責(zé)任，如果是雇傭關(guān)系的，由雇主進(jìn)行賠償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條雇員在從事雇傭活動(dòng)中致人損害的，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；雇員因故意或者重大過(guò)失致人損害的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，可以向雇員追償。前款所稱(chēng)“從事雇傭活動(dòng)”，是指從事雇主授權(quán)或者指示范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其他勞務(wù)活動(dòng)。雇員的行為超出授權(quán)范圍，但其表現(xiàn)形式是履行職務(wù)或者與履行職務(wù)有內(nèi)在聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“從事雇傭活動(dòng)”。第十一條雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雇傭關(guān)系以外的第三人造成雇員人身?yè)p害的，賠償權(quán)利人可以請(qǐng)求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以請(qǐng)求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向第三人追償。雇員在從事雇傭2023-05-03370人看過(guò)
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1.“陰陽(yáng)合同”充斥市場(chǎng)?！瓣庩?yáng)合同”是指發(fā)包人在有形建筑市場(chǎng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇承包人，并按照招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)要求，與中標(biāo)承包人簽訂施工合同，俗稱(chēng)“陽(yáng)合同”;在有形建筑市場(chǎng)以外，另行與承包人簽訂一份合同書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議，該合同未經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查備案，但在實(shí)際施工活動(dòng)中被雙方認(rèn)可，即所謂的“陰合同”。各種“陰陽(yáng)合同”盡管表現(xiàn)形式各異，但歸納起來(lái)“陰合同”主要在以下幾方面與“陽(yáng)合同”存在明顯差異：發(fā)包人利用自己在建設(shè)工程發(fā)包中的主導(dǎo)地位，將自身的一些風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到承包人身上。2.施工企業(yè)合同意識(shí)淡薄，缺乏專(zhuān)業(yè)的合同管理人才。主要表現(xiàn)在：(1)不嚴(yán)格按合同辦事。出現(xiàn)問(wèn)題后不能按依照合同辦事，而是習(xí)慣于找領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)，即便是正當(dāng)?shù)乃髻r也不能理直氣壯的提出。(2)不設(shè)立合同管理部門(mén)，缺乏專(zhuān)業(yè)的合同管理人才。大多數(shù)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)都未設(shè)立合同管理部門(mén)，缺乏可行的有效的動(dòng)態(tài)合同管理制度和具體的操作流程，不能對(duì)工2023-06-15245人看過(guò)
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#合同無(wú)效
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確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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工程施工合同要在開(kāi)工之前簽訂嗎？福建在線咨詢(xún) 2022-10-061、合同法規(guī)定，工程施工合同應(yīng)該是書(shū)面形式簽訂。2、按《招投標(biāo)法》規(guī)定，必須進(jìn)行招投標(biāo)的工程，沒(méi)有進(jìn)行招投標(biāo)的，合同無(wú)效。3、司法解釋規(guī)定合同價(jià)款結(jié)算以備案的中標(biāo)合同為結(jié)算依據(jù)。工程施工合同原則上要在開(kāi)工之前簽訂，但對(duì)于不進(jìn)行招投標(biāo)的合同，按合同法規(guī)定沒(méi)有書(shū)面形式簽訂的，一方履行義務(wù)對(duì)方接受的，合同也成立。 -
工程必須在施工前簽訂合同嗎江西在線咨詢(xún) 2022-05-22工程施工合同要在開(kāi)工之前簽訂。 工程施工合同屬于諾成合同，合同經(jīng)雙方簽訂即發(fā)生法律效力。工程建設(shè)合同確定了工程實(shí)施和工程管理的主要目標(biāo)，是合同雙方在工程中各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的依據(jù)。工程建設(shè)合同在工程實(shí)施前簽訂。它確定了工程所要達(dá)到的目標(biāo)以及與目標(biāo)相關(guān)的所有主要的和具體的問(wèn)題。 -
施工施工前沒(méi)有簽合同有事嗎?新疆在線咨詢(xún) 2022-08-20要想搞清楚施工前沒(méi)簽合同有事嗎這個(gè)問(wèn)題，就需要了解以下的內(nèi)容：正常情況下施工方與承包方是有書(shū)面合同的，大的工程還需要經(jīng)過(guò)招投標(biāo)，你這個(gè)情況可是承包單位再分包給你的?如果是，可以請(qǐng)求法院要求按照承包人與發(fā)包人的合同約定的計(jì)價(jià)方式核算價(jià)款。 -
施工合同沒(méi)簽就一定沒(méi)有效嗎重慶在線咨詢(xún) 2022-06-271、施工合同已簽未履行有效。 2、當(dāng)事人意思表示自愿真實(shí)、具有簽約能力，合同具有對(duì)價(jià)或約因、內(nèi)容合法不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的施工合同有效，與是否履行無(wú)關(guān)。 -
沒(méi)簽合同如何拿到工程施工合同湖南在線咨詢(xún) 2023-08-06沒(méi)簽訂工程合同，但存在事實(shí)的工程勞動(dòng)。可以先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，向仲裁委員會(huì)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。 也可以直接向人民法院支付令，用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令，人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。
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