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合同一般應(yīng)按如下結(jié)構(gòu)來寫：

1、標題。標題要根據(jù)合同的性質(zhì)來確定，如“買賣合同”、“租賃合同”。

2、首部。首部只要寫明雙方當事人的名稱(姓名)及某方即可。

3、正文。

(1)、簡單敘述合同目的和訂立情況。

(2)、合同目的(即合同標的)。

(3)、合同的履行程序。

(4)、雙方的權(quán)利義務(wù)。

(5)、違約責(zé)任。

(6)、爭議的解決。

(7)、合同的變更和解除。主要寫明合同通過什么程序、什么程序變更。合同怎么解除。

(8)、關(guān)于合同本身的約定。這里主要是寫合同文本共幾頁，共幾份，是否有附件，附件是否合同本身的組成部分，合同的成立和生效。

4、簽章。這部分是用來給當事人簽章的。一般自然人直接簽字或按手印即可，單位則需要蓋公章。最好有單位法定代表人或授權(quán)簽章人的簽字。合同的書寫的流程遵循圍繞交易需求和合同目標，明確合同各方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，規(guī)劃相應(yīng)的合同流程，制定相應(yīng)的合同履行執(zhí)行和監(jiān)控措施，評判合同履行效果是否最終實現(xiàn)合同目標。

一、商品房買賣合同的主要條款有哪些

商品房買賣合同是當事人雙方規(guī)范相互之間行為的主要依據(jù)，因此在實踐中為明確詳細的寫明合同內(nèi)容是非常重要的，為了規(guī)范商品房的交易行為，目前使用的商品房買賣合同文本一般是房地產(chǎn)管理部門擬訂的格式合同文本。

商品房買賣合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容：

（1）當事人名稱或者姓名和住所；

（2）商品房基本狀況；

（3）商品房的銷售方式；

（4）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；

（5）交付使用條件及日期；

（6）裝飾、設(shè)備標準承諾；

（7）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)沒施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；

（8）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；

（9）面積差異的處理方式；

（10）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；

（11）解決爭議的方法；

（12）違約責(zé)任；

（13）雙方約定的其他事項。