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公租房糾紛可以報警嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-13 04:30:15 294 人看過

在生活中,如果我們遇到意外糾紛,第一時間會想到報警,比如生活中的租房糾紛,租房糾紛屬于民事糾紛,不適合找公安機關(guān)。但是如果租房雙方有肢體上的沖突,是可以找公安的。

公安機關(guān)的職責(zé)包括維護國家安全,維護社會治安秩序,保護公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn),保護公共財產(chǎn),預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動。發(fā)生租房糾紛時,如果房東發(fā)現(xiàn)租客在租屋內(nèi)從事違法行為,可報警并解除租賃合同。在訂立合同時,當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件,當(dāng)解除合同的條件成立時,則可以解除雙方合同。若合同未約定一方解除合同的條件,租賃雙方也可協(xié)議解除合同,當(dāng)事人在宣告合同解除時應(yīng)當(dāng)運用符合法律規(guī)定的方式及條件,切忌不作無任何通知的解約。

如果經(jīng)過調(diào)查,公安機關(guān)認(rèn)為被告并不違反《治安管理處罰法》,那么公安機關(guān)就會建議你通過其他途徑處理。

綜上,發(fā)生租房糾紛的時候最好是和房東協(xié)商解決,協(xié)商不成可以申請仲裁或者法律訴訟,來維護自己的合法權(quán)益。

一、那租房出現(xiàn)糾紛應(yīng)該找什么部門解決?

法院或者房管所;

推薦一下方法:

1、根據(jù)司法自治原則,應(yīng)當(dāng)先由雙方自主協(xié)商解決,雙方不能協(xié)商解決的可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解;

2、也可以找房管所相關(guān)工作人員解決;

3、直接法院起訴。

二、租房糾紛該怎么處理?

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的,首先經(jīng)過雙方協(xié)商解決。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

1、調(diào)解

它是指在第三者的主持下,出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭端,達(dá)成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會,進行民間糾紛的調(diào)解處理,調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛,租賃雙方就近請調(diào)委會調(diào)解通過調(diào)解,糾紛雙方,互諒互讓,以達(dá)到既解決糾紛又不傷和氣的目的。

2、房屋租賃糾紛仲裁

仲裁,仲裁是一種準(zhǔn)司法活動?!吨俨梅ā返?條內(nèi)容規(guī)定:平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。這里的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后,公民可以根據(jù)條款或仲裁提請仲裁機構(gòu)居中判明事實,分清責(zé)任,依法做出仲裁裁決,解決房糾紛。仲裁具有公正及時,程序簡便,專家斷案,依裁終局的優(yōu)勢,可以使當(dāng)事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中,是一種比較受推崇的爭端解決機制。

仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定,或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

3、民事訴訟解決問題

若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定,致使租賃合同無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù),致使租賃合同解除的,未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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    村民賠償糾紛能否報警?它不能完全解決這個問題。征地補償分配糾紛是否屬于民事訴訟范圍?農(nóng)村征地補償分配糾紛,是指村民委員會或者村民小組在村民之間分配征地補償金不平等引起的糾紛。農(nóng)村土地征收補償金的分配是否屬于民事訴訟的范圍,目前仍存在爭議。有人認(rèn)為,征地補償金的分配是集體經(jīng)濟組織的內(nèi)部事務(wù),而不是平等主體之間的民事行為。征地補償分配糾紛屬于國家建設(shè)征地糾紛,只能由有關(guān)行政部門解決。而且,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條明確規(guī)定:“城市人民政府,縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))應(yīng)當(dāng)加強對安置補助金使用情況的監(jiān)督?!洞迕裎瘑T會組織法》第四條規(guī)定:“鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對村民委員會的工作給予指導(dǎo)、支持和幫助?!币虼?,當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時村民和村委會或村民小組因征地補償問題,由市、縣、鄉(xiāng)政府解決。因此,征地補償分配糾紛不屬于人民法院管轄。也有人認(rèn)為,根據(jù)《土地管理法》第十條規(guī)定,農(nóng)村集體土地所有權(quán)的性質(zhì)屬于農(nóng)村
    2023-05-31
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北京
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    #報警
    詞條

    報警指因使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產(chǎn)和其他權(quán)利免受損失而通過電話、網(wǎng)絡(luò)、信件等方式向警方報告危急情況或發(fā)出危急信號。一般情況下,你所報警的內(nèi)容只要是法定范圍內(nèi)的應(yīng)當(dāng)受理的警情,報警都會產(chǎn)生作用,所以你必須清楚你所報的事件是否屬... 更多>

    #報警
    相關(guān)咨詢
    • 可以報警嗎,租房糾紛
      江蘇在線咨詢 2021-10-31
      租房糾紛可以報警,但不屬于公安機關(guān)管轄范圍,警方只能調(diào)解。 正確的做法是向法院起訴。起訴必須滿足以下條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; 有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實,理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和人民法院管轄。
    • 租客有租房糾紛報警警察會管嗎
      海南在線咨詢 2022-08-18
      1、主要看這個人和房東之間有沒有租賃關(guān)系,如果是二房東的話,那么一般認(rèn)為是不當(dāng)?shù)美?,是民事糾紛,而不是刑事案件 2、在確定第一點的前提下??梢云鹪V對方,但是必須提供被告準(zhǔn)確的住址,以便法院送達(dá),否則不會被受理的 可以選擇合同簽訂地、合同履行地、被告所在地起訴。
    • 2022年租賃合同糾紛報警可以嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-12-02
      租賃糾紛是屬于民事糾紛,民事糾紛報警是沒有用的,當(dāng)事人應(yīng)該協(xié)商或者到法院起訴解決租賃糾紛。
    • 之前報警了沒人管,可以舉報警察不協(xié)調(diào)租房糾紛嗎?
      遼寧在線咨詢 2022-08-20
      派出所協(xié)調(diào)解決民事糾紛,如果有一方不滿意就是協(xié)調(diào)不成功。 房屋租賃糾紛是指有關(guān)房地產(chǎn)租賃雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生的糾葛和爭執(zhí)。房地產(chǎn)租賃是一種法律行為,是商品交換的特殊形式。出租人與承租人均可依法享受一定的權(quán)利,同時也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
    • 租房打麻將可以報警嗎出租房打麻將可以報警嗎
      貴州在線咨詢 2021-11-05
      出租屋打麻將賭注涉嫌賭博的可以報警。賭博不構(gòu)成刑事犯罪的,一般給予5日至15日的行政拘留;構(gòu)成刑事犯罪的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上十年以下有期徒刑。