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貸款條件：

1、借款申請人及所在單位必須按時足額繳存住房公積金，且連續(xù)繳存時間達6個月以上。欠繳住房公積金1年以上的職工不能申請貸款。

2、職工的父母、子女等直系親屬購房的，可以職工本人或配偶名義申請公積金貸款。

3、借款申請人所購房屋的開發(fā)公司須與公積金中心簽訂《按揭貸款合作協(xié)議。

4、借款申請人須與開發(fā)公司簽訂在房產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同，且購房合同簽定備案時間未超過2年;所購房屋性質(zhì)為住宅。

5、借款申請人須提供購房合同總價款30%以上首付款發(fā)票或收據(jù)(購買單套建筑面積在90平方米以內(nèi)住房的，提供20%以上的首付款發(fā)票或收據(jù))。所購房屋為第二套住房的，提供60%的首付款證明。

6、開發(fā)公司愿為借款申請人提供階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。

7、借款申請人及配偶已辦理公積金貸款，尚未結(jié)清的不得再次申請公積金貸款。職工所購房屋為第三套及以上住宅的，不能申請公積金貸款。

可貸金額、期限及利率：

1、貸款金額按下述條件中的最低數(shù)取值。

(1)月還款額不高于借款人夫妻雙方月收入的50%。

(2)不超過購房合同總價款的70%，購買單套建筑面積在90平方米以內(nèi)住房的，不超過80%。所購房屋為第二套住房的，貸款額度不超過購房合同總價款的40%。

(3)貸款金額最高不得超過35萬元。

2、貸款期限最長不超過25年，貸款年限可延長至借款人法定退休年齡后5年。

3、貸款利率按人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，所購房屋為第二套住房的，貸款利率為同期貸款利率的1.1倍。

借款人需攜帶的資料：

1、房產(chǎn)局監(jiān)證備案的購房合同原件(附復(fù)印件);

2、首付款發(fā)票或收據(jù)原件(附復(fù)印件)。

3、夫妻雙方戶口簿原件(附復(fù)印件);

4、夫妻雙方身份證原件(附復(fù)印件);

5、夫妻雙方經(jīng)濟收入證明;

6、結(jié)婚證或婚姻證明原件(附復(fù)印件);

7、房產(chǎn)管理部門出具的《現(xiàn)有住房情況證明。