無(wú)限期租房合同支付款項(xiàng)是否可以公證保管？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-12-05 05:14:22
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租房合同無(wú)限期的，不可以辦理提存公證。租房合同最長(zhǎng)期限為二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，房屋租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效，無(wú)限期租房合同不合法。
不過(guò)二十年到期后可以進(jìn)行續(xù)租，需要注意的是租賃合同到期后并不是可以無(wú)條件優(yōu)先續(xù)約的，可優(yōu)先續(xù)簽的情形有：
1、租賃合同到期后可以優(yōu)先續(xù)簽的情形只會(huì)出現(xiàn)在雙方在租賃合同中約定；
2、若未約定，法律難以對(duì)出租房有強(qiáng)制力。優(yōu)先續(xù)租權(quán)即在同等條件之下的租賃合同建立中具有優(yōu)先權(quán)或先取權(quán)，但優(yōu)先續(xù)租權(quán)是根據(jù)民事法律關(guān)系中的公平權(quán)延伸出的法律權(quán)利，不是一個(gè)法律概念；
3、租房合同其實(shí)也就是房屋租賃合同，此時(shí)雖然是在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓了房屋的使用權(quán)，但所有權(quán)還是在房東手里的。
雙方均表示不續(xù)期的但仍繼續(xù)保持租賃關(guān)系的合同期限視為不定期，雙方有權(quán)隨時(shí)解除合同；雙方解除租賃關(guān)系的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合約定狀態(tài)。
一般來(lái)說(shuō)租房合同主要有以下內(nèi)容：
（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；
（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責(zé)任；
（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；
（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；
（十）其他約定。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
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《中華人民共和國(guó)民法典》：第十四章 租賃合同 第七百零五條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。\n租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
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預(yù)付款合同預(yù)付款可以用來(lái)抵銷。因?yàn)轭A(yù)付款本身就是主合同支付的一部分。如果合同成立并且正在正常履行，那么該合同就可以成為合同價(jià)格的一部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：1、當(dāng)事人的姓名、姓名和住所；2、目標(biāo)；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)格或報(bào)酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。抵銷適狀是什么符合法定抵銷權(quán)成立要件的狀態(tài)，稱為抵銷適狀。法定抵銷，是由法律規(guī)定其構(gòu)成要件，符合其要件時(shí)，可依當(dāng)事人一方的意思表示而發(fā)生的抵銷；具體是指在二人互負(fù)債務(wù)而其給付種類相同的場(chǎng)合，可以以一方的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)，按對(duì)等數(shù)額，使其相互消滅的意思表示?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款2023-07-07111人看過(guò) -
預(yù)付款是一種支付手段，其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。預(yù)付款不具有擔(dān)保債的履行的作用，也不能證明合同的成立。收受預(yù)付款一方違約，只須返還所收款項(xiàng)，而無(wú)須雙倍返還。此外，法律對(duì)預(yù)付款的使用有嚴(yán)格規(guī)定，當(dāng)事人不得任意在合同往來(lái)中設(shè)置預(yù)付款項(xiàng)，而對(duì)定金則無(wú)此限制。預(yù)付款的特點(diǎn)：1、預(yù)付款的數(shù)額沒(méi)有任何限制；2、預(yù)付款為主合同給付的一部分，當(dāng)事人關(guān)于預(yù)付款的約定，具有諾成性，不以實(shí)際交付為生效要件；3、預(yù)付款為價(jià)款一部之先付，在性質(zhì)上仍屬清償；4、預(yù)付款無(wú)雙向或單向擔(dān)保的效力，當(dāng)事人不履行合同而致合同解除時(shí)，預(yù)付款應(yīng)當(dāng)返還。各方的違約責(zé)任通過(guò)合同約定的其他條款來(lái)定，如果沒(méi)有約定違約責(zé)任的，一般不承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，2023-06-13396人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房合同是否可以簽訂分期付款購(gòu)房合同在大多數(shù)情況下可以簽訂分期付款的方式。購(gòu)房分期付款指的是，購(gòu)房者在購(gòu)買房屋時(shí)，先支付一部分款項(xiàng)以取得房屋的使用權(quán)并遷入居住，而剩余的款項(xiàng)則在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。這種付款方式在一些開發(fā)商處是可行的，特別適用于那些短期內(nèi)難以一次性支付全額購(gòu)房款的購(gòu)房者。二、購(gòu)房分期付款的作用購(gòu)房分期付款的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1．?dāng)U大銷售商品住宅：分期付款的方式使得一部分原本因資金不足而滯銷的房屋能夠盡早投入使用，從而充分發(fā)揮了錢、物的效益。2．促進(jìn)住宅交易：對(duì)于那些暫時(shí)無(wú)力購(gòu)買整套住宅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，分期付款的方式能夠使他們成為買方，實(shí)現(xiàn)住宅的交易。3．調(diào)節(jié)社會(huì)資金流動(dòng)：通過(guò)政府金融界的調(diào)節(jié)，分期付款的方式可以使低收入的居民也能夠擁有住房，同時(shí)吸引部分社會(huì)游資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。4．資金回收：對(duì)于現(xiàn)有公房，通過(guò)分期付款方式售房給住戶，可以回收大批資金，為城市建設(shè)和改2024-07-17154人看過(guò)
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這個(gè)分情況判斷。如果是在中介租的房子一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果拒絕，承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向法院起訴如果是租房東的房子，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。租房合同丟了還有效力嗎有效力，合同丟失了，建議去當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T補(bǔ)辦一個(gè)即可。這種情況下，房東是有義務(wù)出示租賃合同、及相關(guān)附件的。按照一般規(guī)律來(lái)講，房房屋租賃是需要乙方給付保證押金的。你丟了合同，并不意味著甲方就可以昧著良心任意行事的。否則，你可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟，進(jìn)而主張自己的合法權(quán)益的。法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法2023-07-04333人看過(guò) -
土地租賃租賃合同交付租金的方式有：1、按照約定的期限支付租金；2、支付租金的期限不能確定的，根據(jù)租賃期限支付；3、租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；4、租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。一、法律有規(guī)定租戶不能養(yǎng)狗嗎法律沒(méi)有規(guī)定租戶不能養(yǎng)狗。租賃合同的具體內(nèi)容由合同雙方當(dāng)事人約定確定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。若房東不同意租戶養(yǎng)狗，租戶接受該條件的，就不能夠養(yǎng)狗。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、土地租賃合同的最長(zhǎng)期限是多久？土地租賃合同的最長(zhǎng)期限為20年，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以2023-03-04167人看過(guò) -
工程款支付起算時(shí)間的規(guī)定：1．承包方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件；2．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可；3．發(fā)包方對(duì)竣工結(jié)算文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出，并可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商。拖欠工程款要求支付利息嗎工程欠款可以追討利息。現(xiàn)實(shí)生活中，建筑工程發(fā)包人沒(méi)有按合同約定支付工程款時(shí)，總能找到各種各樣的理由，如工程質(zhì)量有問(wèn)題，資金周轉(zhuǎn)困難等等，很多時(shí)候就是一種借口。對(duì)承包人而言，一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方?jīng)]有按時(shí)支付工程款意向的，就應(yīng)及時(shí)催款，并要求對(duì)方支付逾期利息及承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理。沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一2023-07-10447人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)有期限，租金的支付期限一般會(huì)在雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同時(shí)協(xié)商確定。如雙方未約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。如果還不能確定，按照法律規(guī)定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。承租人不付租金是否可以停水電（一）租賃合同中約定承租人有違約行為時(shí)，出租人有權(quán)停水、停電的。在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規(guī)定，符合當(dāng)事人意思自治原則，合法有效。因此，出租人可針對(duì)承租人的違約行為進(jìn)行停水、停電措施，不需要考慮違約的嚴(yán)重程度、租賃合同是否解除或終止，也不需要提前通知。（二）租賃合同中未約定出租人是否有權(quán)停水、停電措施的。承租人構(gòu)成嚴(yán)重違約，達(dá)到合同解除條件，并且已經(jīng)向承租人提出解除租賃合同的，此種情形出租人沒(méi)有義務(wù)再履行合同，完全有權(quán)采取停水、停電措施。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合2023-07-04429人看過(guò)
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租房合同簽了以后就是生效的，但約定了生效時(shí)間的，可以依據(jù)約定的時(shí)間來(lái)進(jìn)行處理。合同生效意味著雙方當(dāng)事人享有合同中約定的權(quán)利和承擔(dān)合同中約定的應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)；任何一方不得擅自變更和解除合同；一旦當(dāng)事人一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人可尋求法律保護(hù)租房合同簽訂當(dāng)天就生效嗎1、租房合同簽訂當(dāng)天就生效，但合同有附生效條件的除外。一般根據(jù)雙方合同中約定時(shí)間為準(zhǔn)，具體需要根據(jù)租賃合同確定。如果沒(méi)有約定，則以簽訂日期為準(zhǔn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的2023-07-06356人看過(guò) -
公證費(fèi)用遺囑公證是指立囑人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，并由公證機(jī)關(guān)公證的行為，是遺囑種類中最具有法律效力的。辦理遺囑公證需要攜帶身份證、財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等。辦理遺囑公證的收費(fèi)，一般每件收費(fèi)一百五十元；確認(rèn)遺囑的效力，一般每件收費(fèi)兩百元；如果是財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，最低收費(fèi)兩百元。遺囑公證需要注意什么1、遺囑公證不能委托他人代理遺囑是遺囑人處分自己財(cái)產(chǎn)和死后事務(wù)的意思表示，只能由本人親自辦理，不得由他人代理。國(guó)務(wù)院《公證暫行條例》第16條規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出書面或者口頭申請(qǐng)。如果委托別人代理，必須提出有代理權(quán)的證件。但申請(qǐng)公證證明委托、聲明書、收養(yǎng)子女、遺囑、簽名印鑒的，不得委托別人代理，當(dāng)事人確有困難時(shí)，公證員可到當(dāng)事人所在地辦理公證事務(wù)。2、遺囑人在立遺囑時(shí)必須具有遺囑能力立遺囑是一種民事法律行為，所以要求立遺囑人必須是完全民事行為能力人。無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立2023-06-30281人看過(guò) -
裝修合同簽完了不能反悔。簽訂了裝修合同，就是合法有效，不能反悔。如果反悔，必須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。合同有以下特征：1、合同是平等的民事主體之間的協(xié)議；2、合同是一種民事法律行為；3、合同以設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的；4、合同是雙方或多方的民事法律行為。依法成立的合同，受法律保護(hù)。怎樣簽裝修合同裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。為了保證家裝質(zhì)量，訂立裝修合同的時(shí)候，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、爭(zhēng)議管轄地等約定清楚。首先，在工程價(jià)款方面，要根據(jù)每段工程的完成進(jìn)度進(jìn)行金額支付的約定，并約定將工程款的一小部分作為質(zhì)保金，在竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還。其次，在材料供應(yīng)方面，合同中要注明適用的裝修材料的品牌、型號(hào)及規(guī)格等。除了主要材料，輔助材料細(xì)節(jié)也應(yīng)列出明細(xì)表格，確保工程整體質(zhì)量、合理安排費(fèi)用。最后，合同中有關(guān)保修的條款也是必不可少的。如果屬于施工或者材料的2023-07-03431人看過(guò) -
購(gòu)房合同首付是定金，平時(shí)定金不退，但屬于賣方違約可以退定金，即雙倍返還定金。出賣人拒絕退還定金的，可以向法院起訴。雙方僅就沒(méi)收或雙倍返還押金的情形有特別約定。有特別約定的，從其約定。這取決于雙方在支付定金時(shí)達(dá)成的協(xié)議。如果沒(méi)有明確說(shuō)明，一般可以退款。你也可以和雙方協(xié)商。如果因開發(fā)商原因不能簽訂合同，可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。房貸辦不下可以退首付嗎目前整個(gè)趨勢(shì)是銀行收緊了，放貸緩慢；你支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補(bǔ)足的；一般不是因?yàn)槟阕约嘿Y信或材料的原因，很少會(huì)出現(xiàn)批不下來(lái)的狀況，事先工作要準(zhǔn)備充分。如果實(shí)在擔(dān)心，就只能和上家協(xié)商，貸款批不下來(lái)則希望能解除合同，互不違約，互不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償金。不愿意就稍微約定些賠償金，就看你們?cè)趺磪f(xié)商了。簽訂買賣合同之前和上家協(xié)商好，如果是銀行沒(méi)錢放款或放款較慢則不算違約，如果是自己的資信有問(wèn)題那你只好承擔(dān)違約責(zé)任了。現(xiàn)在銀行2023-07-01452人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、施工合同無(wú)效，工程款是否支付，如何支付根據(jù)《建筑法》及《解釋》的規(guī)定，可以歸納如下：（一）個(gè)人與發(fā)包人簽訂的施工合同無(wú)效；（二）施工企業(yè)未取得施工資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)而簽訂的施工合同無(wú)效；（三）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義簽訂的施工合同無(wú)效；（四）必須進(jìn)行招標(biāo)而未進(jìn)行招標(biāo)或者依據(jù)無(wú)效中標(biāo)結(jié)果而簽訂的施工合同無(wú)效；（五）存在非法轉(zhuǎn)包行為而簽訂的施工合同無(wú)效；（六）存在違法分包行為而簽訂的施工合同無(wú)效；（七）發(fā)包人存在資質(zhì)問(wèn)題等瑕疵簽訂的施工合同無(wú)效；二、施工合同無(wú)效怎么結(jié)算工程款施工合同無(wú)效怎么結(jié)算工程款：（一）相關(guān)司法解釋最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（下文簡(jiǎn)稱司法解釋）第二條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。該條規(guī)定可謂削弱合同無(wú)效后，對(duì)當(dāng)事人意思自治的影響。各地高院也紛2021-11-03260人看過(guò) -
違約金一、合同支付了違約金是否可以退款違約金條款和定金條款是不能同時(shí)適用的，當(dāng)事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒(méi)收定金或雙倍返還定金。但是當(dāng)收受定金的一方違約時(shí)，非違約方選擇違約金責(zé)任后，并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。因?yàn)檫`約金是違約方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而定金作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人履行債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；在收受定金的一方違約時(shí)，定金已失去了擔(dān)保給付定金一方及時(shí)履行合同義務(wù)的功能，這部分金錢本來(lái)就屬于給付定金的一方所有，因而理應(yīng)返還。所以可以要求退回定金，同時(shí)支付違約金。二、什么是預(yù)期違約預(yù)期違約又叫先期違約、事先違約、提前違約、預(yù)期毀約，是指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的履行期到來(lái)之前，明示或者默示其將不履行合同，由此在當(dāng)事人之間發(fā)生一定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一項(xiàng)民法典律制度。三、什么是實(shí)際違約1、不履行。不履行是指在合同履行期屆滿時(shí)，合同當(dāng)事人完全不履行自己的合同義務(wù)2023-05-03399人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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支付寶支付租房合同可以作為租房憑證嗎香港在線咨詢 2022-09-09簽訂應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)， -
無(wú)限期的租房合同交錢可以提存公證嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-16租房合同無(wú)限期的，不可以辦理提存公證。租房合同最長(zhǎng)期限為二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，房屋租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效，無(wú)限期租房合同不合法。 不過(guò)二十年到期后可以進(jìn)行續(xù)租，需要注意的是租賃合同到期后并不是可以無(wú)條件優(yōu)先續(xù)約的，可優(yōu)先續(xù)簽的情形有： 1、租賃合同到期后可以優(yōu)先續(xù)簽的情形只會(huì)出現(xiàn) -
遲延支付房款是否可以繼承購(gòu)房合同青海在線咨詢 2023-08-03如果買方遲延支付房款，經(jīng)過(guò)賣方催告并給予合理寬限期后，在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍沒(méi)有支付房款的，賣方是可以與買方解除購(gòu)房合同的。 合同解除后，賣方可以要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同約定了違約金的，則賣方可以根據(jù)合同約定要求買方支付違約金。 -
租房合同租金支付期限多長(zhǎng)時(shí)間江蘇在線咨詢 2023-03-18《民法典》第七百二十一條【租金支付期限】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付;租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。 -
物管合同可否無(wú)合同期限？上海在線咨詢 2022-10-19根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例第三十五條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。合同應(yīng)當(dāng)約定期限。但是如果沒(méi)有約定，雙方可以時(shí)候補(bǔ)充協(xié)議，或協(xié)商一致終止合同。但為了避免不必要的麻煩還是建議有期限的好。
