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土地承包期間村委會可以收回土地嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-31 23:29:31 211 人看過

1、土地承包期間村委會不可以收回土地。

發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當承擔停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：

（1）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；

（2）違反規(guī)定收回、調(diào)整承包地。

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

2、承包合同里頭通常會明確規(guī)定下面幾點內(nèi)容：

（1）承包項目的名稱、座標、數(shù)量、質(zhì)量和用途；

（2）承包期和起止時間；承包項目的使用方向和投入產(chǎn)出指標；

（3）發(fā)包方提供的生產(chǎn)條件，資金和服務(wù)項目及服務(wù)收費標準；

（4）對所承包的生產(chǎn)資料的使用，維護要求以及考核和獎罰措施；

（5）承包方應(yīng)交付的承包金；

（6）在承包期內(nèi)調(diào)整承包指標的條件和辦法；

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一、農(nóng)民的承包土地村委會是否有權(quán)收回要看具體情況。在承包期內(nèi)，村里無權(quán)收回被承包的土地；承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營權(quán)。法律依據(jù)：《土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。二、村委會可以收回承包地的情形有哪些1、村民給承包地造成永久性損害村委會有監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地的權(quán)利，且《農(nóng)村

2024-01-12

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要看具體情況。在承包期內(nèi)，村里無權(quán)收回被承包的土地；承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營權(quán)。一、耕地的承包期限是多久耕地的承包期為三十年。土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的物權(quán)：1、耕地的承包期限為30年；2、草地的承包期限為30年至50年；3、林地的承包期限為30年至70年；4、特殊林木的承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門年批準可以延長；5、承包期限屆滿，可以由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。二、土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承人是否存在土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定，對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包

2023-06-27

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2023-06-29

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2023-04-14

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農(nóng)村承包土地情況中土地承包地可以調(diào)整嗎

有三種情況農(nóng)村承包地是可以調(diào)整的第一種情況承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換。也就是同一農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間，是可以互換地塊的!由于互換地塊的行為是法律是允許的。當然農(nóng)民朋友們互換地塊的時候一定要簽訂書面合同，防止以后征地的時候出現(xiàn)糾紛，萬一征地的時候只征了一塊地，到底補償款給誰呢?有了合同就沒有爭議了!第二種情況，農(nóng)村有機動地的農(nóng)村的機動地是主要是指二輪承包前預(yù)留的地，還有全家進城落戶后主動退回的承包地等。機動地可以分配給新生兒或者二輪承包時沒有分地的，原則上是一年一發(fā)包。第三種情況，土地轉(zhuǎn)讓承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。也就是說，張三把土地轉(zhuǎn)讓給李四，需

2023-06-15

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2024-05-06

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村民閑置土地，村委會能否收回？

根據(jù)我國土地管理法規(guī)定,連續(xù)兩年棄耕拋荒的單位或個人將失去承包權(quán),耕地也將被收回。此外,村委會也有權(quán)依法予以收回。這意味著,為了保護耕地資源,農(nóng)民或其他使用者如果連續(xù)兩年不種植作物或拋荒土地,將會失去承包權(quán)或面臨土地被收回的風險。若承包耕地的單位或個人連續(xù)兩年棄耕拋荒,原發(fā)包單位有權(quán)終止承包合同并收回耕地。我國是一個人口多耕地少的國家，國家一直十分重視保護耕地資源，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地，我國《土地管理法》第37條第3款規(guī)定：“承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地?！边B續(xù)二年造成承包的耕地被閑置，已經(jīng)違反了有關(guān)法律規(guī)定，村委會有權(quán)依法予以收回。我國土地管理法如何規(guī)定耕地閑置的處理方式？耕地是國家重要的自然資源,對于保障國家糧食安全和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有至關(guān)重要的意義。然而,在一些地區(qū),由于歷史原因或者發(fā)展需要,部分土地被長期占用或

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土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十四條的規(guī)定，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地。，并依法登記取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的，可以通過轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式轉(zhuǎn)讓，流轉(zhuǎn)管理參照本辦法執(zhí)行。國家征用承包土地的賠償怎么算根據(jù)我國法律規(guī)定，承包土地被征收的賠償，要經(jīng)過征用土地方案經(jīng)依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的（鎮(zhèn)）、

2023-08-07

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土地承包法生效前收回土地

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2024-02-03

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