農(nóng)村開荒地怎么上土地證
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時間： 2023-02-20 17:32:54
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。
一、農(nóng)村個人開荒土地使用有什么規(guī)定
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。
2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》有以下的規(guī)定：
(1)第十七條禁止單位和個人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動。
(2)在土地利用總體規(guī)劃確定的土地開墾區(qū)內(nèi)，開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，報有批準權(quán)的人民政府批準。
(2)一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準；開發(fā)600公頃以上的，報國務(wù)院批準。
(4)開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。
二、農(nóng)村土地承包注意事項：
承包期內(nèi)，發(fā)包方可以收回承包地嗎？
不能。農(nóng)村土地承包法第26條規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
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土地管理(一)什么是四荒地四荒地，也就是農(nóng)民說的“荒地”，主要包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。(二)能不能擅自開荒?嚴格的說，不能，因為農(nóng)村的土地所有權(quán)大多歸農(nóng)村集體，在集體沒有允許的情況下開荒不符合規(guī)定。(三)已經(jīng)開荒的怎么辦?按照國土部門的說法：四荒地大多屬于農(nóng)村集體土地，有的就算空閑，可能也有其他規(guī)劃用途，不能因為有人開墾耕作了，就給予其確權(quán)發(fā)證。但是考慮到農(nóng)民在開墾過程中也付出了勞動，所以在沒有其他利益沖突的情況下，可以仍由當(dāng)事人耕作，但不發(fā)放承包經(jīng)營權(quán)證。也就是說地你可以接著種，但是不能確權(quán)。大家都知道：國家很多農(nóng)業(yè)補貼，都是以確權(quán)面積為基礎(chǔ)的，不確權(quán)代表少領(lǐng)一部分錢。但是也存在特殊情況：根據(jù)《土地承包法》第46條規(guī)定，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營。通過這幾種方式承包的四荒地，依法應(yīng)由承包人申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記，是否納入工2023-06-02411人看過 -
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法律綜合知識對于開荒地的年限是發(fā)包方和承包方相互協(xié)商簽訂合同即可，但是時間期限不能超過政策中所規(guī)定的期限。根據(jù)用途一般是草地五十年，林地七十年。依據(jù)我國國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，一般情況下，耕地的承包期通常是三十年，草地的承包期一般是三十年到五十年，林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期，一般需要經(jīng)過國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。不宜通過家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。2024-05-13206人看過 -
遺產(chǎn)繼承荒地不能繼承，荒地是農(nóng)村集體財產(chǎn)只有個人合法財產(chǎn)才能作為遺產(chǎn)繼承。《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第十三條農(nóng)民集體所有2023-03-3066人看過
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農(nóng)村里私自開墾荒山荒地的現(xiàn)象是比較普遍的，但是這一做法是具有風(fēng)險性的，比如有的地方農(nóng)民不上交開荒地，村里就不給辦理土地確權(quán)，這就是風(fēng)險之一，但這些行為合理嗎?農(nóng)民該怎么辦?首先，荒地是農(nóng)村集體土地，如果未經(jīng)發(fā)包，其所有權(quán)和使用權(quán)都屬于村集體，個人和單位組織是不能夠私自使用的，對于私墾的四荒地，村集體有權(quán)將其收回。而之所以農(nóng)村存在大量荒地被村民開墾耕種無人管制的現(xiàn)象，也是屬于基層管理人員的失職，但是對于人情社會比較明顯的農(nóng)村來講，一般只要不涉及利益糾紛，通常也不會去收回耕種的土地，或者說很難收回來，畢竟好好耕種著的土地，村民也不愿意交回的。因此，村里以交回開荒地為前提才予以確權(quán)有可能也是無奈之舉，但是這種做法是不符合確權(quán)政策規(guī)定的，只要你的承包地沒有涉及到糾紛或者沒有違反政策規(guī)定的操作，那么必須要參與到確權(quán)中來，至于荒地收回問題，當(dāng)另作處理。不過農(nóng)村自治是常態(tài)，相比之下，確權(quán)才是更為重要的事2023-04-16104人看過 -
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農(nóng)村土地開荒歸屬誰廣東在線咨詢 2022-03-15農(nóng)村土地開荒歸屬集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！吨腥A人民共和國土地承包法》第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng) -
農(nóng)村征收荒山荒地，農(nóng)村的土地歸誰江蘇在線咨詢 2021-05-27依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，征地補償?shù)捻椖渴潜容^多的，如果開墾的荒地荒山所有權(quán)是農(nóng)村集體的，土地補償款歸村集體所有，而青苗補助、地上附著物等的補償歸開墾者所有?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體 -
農(nóng)村開荒土地歸誰所有權(quán)河南在線咨詢 2022-08-20土地不存在所有權(quán)問題，因為所有權(quán)歸國家所有，集體土地歸集體所有，并不是個人，承包權(quán)不能繼承。 我國的土地所有權(quán)主體只有兩個，即國家和農(nóng)民集體。對于二者分別享有的土地所有權(quán)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》做出了詳細規(guī)定。土地所有權(quán)存在爭議時則可參照《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第十八條處理。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于 -
開荒地是否適用農(nóng)村土地承包法貴州在線咨詢 2022-08-15農(nóng)村集體土地應(yīng)當(dāng)通過簽訂承包合同后才能取得承包權(quán)，如果沒有簽訂土地承包經(jīng)營合同，村集體有權(quán)收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應(yīng)當(dāng)賠償你的開荒投入或損失。依據(jù)：最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定（試行）第十一條人民法院在審理涉及承包經(jīng)營荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件中，對承包方所種植的林木及收獲的果實的所有權(quán)和因治理水土流失而新增加 -
農(nóng)村土地開荒補償政策是什么澳門在線咨詢 2024-03-30農(nóng)村開荒地補償政策標準是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平和征收土地所造成的損失來進行確定。農(nóng)村開荒地有長期使用的權(quán)利，但有無補償各地規(guī)定不一樣，可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T確定。發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。
