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婚前房,婚后公證算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-26 16:43:15 471 人看過(guò)

婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，如果結(jié)婚后進(jìn)行公證的算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要依據(jù)公證的內(nèi)容而定，如果是公證在雙方名下的，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

(四)一方專(zhuān)用的生活用品；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)如何辦理公證

(一)準(zhǔn)備好以下材料：

1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證；

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票；

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況；財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

(二)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。一般不允許委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證。

(三)公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。

(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。

至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書(shū)。

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2025年11月02日 21:25
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      一般來(lái)說(shuō)，夫妻婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)，但雙方另有約定的除外。財(cái)產(chǎn)由父母雙方出資的，產(chǎn)權(quán)以一方子女名義登記，約定贈(zèng)與子女，屬于投資者子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。