保障性住房政策制度
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-13 16:33:35
467 人看過
國家推行了保障性住房政策是為了解決低收入家庭住房困難的。那國家推行的保障性住房政策制度有什么內容呢？一起來了解一下。保障性住房政策制度：1、廉租房對象1999年出臺的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》規(guī)定：“城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房?！?、經適房對象2007年修訂后的《經濟適用住房管理辦法》規(guī)定：“經濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。”3、公租房對象2010年頒布的《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》規(guī)定：“公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房?！?/p>
聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
政策性保障性住房的特點
304人看過
-
住房公積金管理中心加大對政策性保障住房的支持力度
128人看過
-
新型社會保障制度收費政策
99人看過
-
保障性住房制度實施中有哪些問題
461人看過
-
保障性住房政策標準評估如何進行
411人看過
-
享受保障性住房稅收優(yōu)惠政策條件
277人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多廉租房相關文章
-
經濟適用房保障性住房政策是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。包括：廉租住房、經濟適用房、公共租賃住房。一，規(guī)范經濟適用住房供應對象。經濟適用住房供應對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由城市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。低收入住房困難家庭要求購買經濟適用住房的，由該家庭提出申請，有關單位按規(guī)定的程序進行審查，對符合標準的，納入經濟適用住房供應對象范圍。過去享受過福利分房或購買過經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。已經購買了經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規(guī)定回購。二，合理確定經濟適用住房標準。經濟適用住房套型標準根據經濟發(fā)展水平和群眾生活水平，建筑面積控制在60平方米左右。各地要根據實際情況，每年安排2023-02-04282人看過 -
一、保障性住房政策的條件規(guī)定每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。1、租賃條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。2、購買條件住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，其全2023-03-03219人看過 -
廉租房所謂的住房保障，就是要為無房可住的低收入家庭建立起一道保護屏障。廉租房：政策目的：解決城市中低經濟收入家庭住房困難，有社會公共福利和住房社會保障性質名詞解釋：政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難家庭提供保障性質的住房申請條件：·申請人年滿40周歲；·申請家庭現住房面積低于7平方米；·申請家庭成員中至少1人為非農業(yè)常住戶口；·申請人至少連續(xù)吃低保6個月以上；·符合當地廉租住房政策規(guī)定的其他標準房屋來源：新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等房屋性質：只租不售實施難點：責任不清、資金來源缺乏、房源供應緊張、管理機制不健全、監(jiān)督不力公租房：政策目的：救急和救困，具有臨時性名詞解釋：是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的產品。公租房不歸個人所有，而由政府或公共機構所有，用低于市場價或承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租申請條件：·年滿18周歲；·有穩(wěn)定就業(yè)和收2023-06-10262人看過 -
廉租房政策性住房：兩限商品房，兩限商品房，即限套、限價、競價、競價。為了降低房價，解決當地居民的自住需求，保證中低價格和中小型普通商品房的土地供應。就目前情況而言，首批限價房規(guī)定：限價房的套型建筑面積均在90平方米以下。經濟適用房是指具有社會保障性質的商品房，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指強調住房設計及其建筑標準的使用效果，而不是建筑標準。經濟適用住房面積應嚴格控制在中小型住房，中小型住房面積應控制在80平方米左右，小型住房面積應控制在60平方米左右。廉租房只租不賣，租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。隨著房價的飆升和經濟適用房的困境，廉租房成為社會關注的焦點，成為低收入家庭住房的救命草。根據調查，廉租房戶型設置以一居室、兩居室為主，建筑面積原則上按一居室建筑面積35平方米，兩居室建筑面積45平方米，三居室建筑面積55平方米。三個2023-08-0676人看過
-
不同地區(qū)對保障性住房政策的規(guī)定存在一定差異。保障性住房政策的一般規(guī)定是：每個住房困難家庭或單身居民只能申請購買或租賃一套經濟適用住房，也可以選擇申請貨幣補貼。已婚居民以家庭為單位申請住房保障，如果家庭已有一套房屋的，則不可以申請。《保障性住房管理辦法》第十五條：城鎮(zhèn)住房保障的對象，為住房困難和收入、財產等符合保障條件的城鎮(zhèn)家庭、個人和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員。深圳保障性住房政策申請條件（一）申請人應當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人（未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請本市住房保障）。年滿35周歲的單身居民符合條件的，可以以個人名義提出輪候申請。（二）申請人、共同申請人均具有本市戶籍；無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身2023-07-01466人看過 -
應盡快出臺《住房保障法》，規(guī)范投資、建設、分配、管理運營、保障對象退出、流轉等各個環(huán)節(jié)近年來經過探索，我國“低端有保障，中端有支持”的住房保障制度框架已經初步形成。與此同時，我國的住房保障制度框架，在保障性住房體系、立法、機構建設等方面還存在一些不足，需要進一步完善。整合保障性住房產品實現內部可流動在不同的階段，根據不同的工作重點，我國推出了經濟適用房、廉租房、限價房、公共租賃住房等一批住房保障政策和相關產品。然而，這些保障政策規(guī)定和產品處于內部相互割裂的狀態(tài)，互不隸屬。比如租售安排上，經濟適用房只售不租，廉租房以租為主。在騰退方式上，經濟適用房五年之后還可以售賣，這意味著經濟適用房對應保障對象相對于廉租房、公租房保障對象的收益會大很多。武漢大學中國住房保障研究中心主任曾國安說，這種割裂的狀態(tài)造成保障體系之中存在一些覆蓋盲點，形成規(guī)模不小的空白區(qū)，有些保障對象因為自身的經濟條件找不到適合的2023-06-10191人看過 -
保障房一、申請人具有天津非農業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經濟區(qū)、天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。 二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。 三、家庭人口為4人及以上的，人均財產低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產低于13萬元(含)。 四、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。 購買限價房需要什么證件? 限價商品住房購買申請人，持以下要件的原件和復印件向戶籍所在區(qū)房管局提出申請： 1、本人身份證; 2、家庭戶口簿; 3、家庭現居住情況有關證明; 辦事程2023-03-04315人看過 -
法律綜合知識保障性住房是政府為解決經濟困難群體的房產。保障性住房是可以享受國家的稅收優(yōu)惠政策的。那么，保障性住房的最新稅收優(yōu)惠政策有哪些？保障性住房的最新稅收優(yōu)惠政策涉及哪些方面？保障性住房的最新稅收優(yōu)惠政策有哪些？保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和公共租賃住房等構成。為吸引更多的社會資金投入保障性住房建設，財政部、國家稅務總局也出臺了相關的稅收優(yōu)惠政策。現對相關稅收優(yōu)惠政策進行簡介：1、免征營業(yè)稅、房產稅對廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產稅。2、免征土地使用稅（1）對廉租住房、經濟適用住房建設用地免征土地使用稅。（2）廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（3）開發(fā)商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房和經2024-01-23470人看過
-
房改房房改房購買之后就變?yōu)檎５纳唐纷》?，其拆遷補償參照商品住房。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。與土地征收補償標準不符怎么辦一般來說，低于土地征收補償標準的屬于損害被征收人的利益，可以積極采取以下措施維權：1、找政府協(xié)調。通常上，發(fā)現對方確實有違反規(guī)定的，那么建議可以先采取協(xié)商2023-07-18240人看過 -
廉租房有的不能買賣，有的滿五年后可以買賣，看是哪一種保障房。保障性住房是由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成，是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅。通常是指根據國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，具有社會保障作用的住房，一般不可用來交易。按照規(guī)定，購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60％向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。注意，限制上市交易時間從不動產登記簿上權屬登記之日起計算。一、保障性住房主要分類1、經濟適用房經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收2023-02-2581人看過 -
房產證房票本指業(yè)主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發(fā)票、完稅證等。而在房屋拆遷過程中，“房票”一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。而房票是被征收人選擇調換產權安置后，因市、縣政府沒有提供產權安置房，而是給予被征收人向社會購買安置房的權利所形成的一種新型的安置補償方式。購房票據丟了怎么辦購房發(fā)票在提前公積金，辦理房產證，還有落戶的時候都能用到，用處這么大，丟了可怎么辦啊。只能申請補發(fā)了，但是這個是非常麻煩的事。其他的票據作用相對不是那么大。但是要補辦也是很麻煩的。所以一定要保存好相關的票據。哪些情況下會用到購房發(fā)票呢？1、申請?zhí)崛」e金無論買新房還是買二手房都是可以申請?zhí)崛」e金的，因各城市的具體政策不同，所需資料不盡相同，但相同的部分一般包括，新房：購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件、購房發(fā)票的原件及復印件、提取職工本人的身份證原件及復印件等；二手房：房產2023-07-22124人看過 -
重慶市政府辦公廳以渝辦發(fā)〔2010〕202號文件印發(fā)了《重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革社會保障實施辦法(試行)》，作為《重慶市人民政府關于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革的意見》(渝府發(fā)〔2010〕78號)(以下簡稱78號文件)的三個重要配套辦法之一，于2010年8月1日起同步實施。為了讓廣大轉戶居民了解重慶市戶籍制度改革社會保障有關政策，維護好轉戶居民的社會保障權益，現就有關政策規(guī)定及辦理程序等內容作如下說明及解讀。一、《實施辦法》出臺的背景社會保障是戶籍制度改革的重要內容之一。為了貫徹落實好78號文件，讓廣大農村居民轉為城鎮(zhèn)居民后，能夠享有與城鎮(zhèn)居民同等的社會保障待遇，市人力社保局、市民政局經過深入調研論證，通過制度創(chuàng)新和調整完善，整合各種社會保障資源，擬定了《重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革社會保障實施辦法》，經市政府常務會議審議通過后，市政府辦公廳以渝辦發(fā)〔2010〕202號文件印發(fā)施行。二、適用范圍及2023-06-09384人看過
-
人身權一、引言與食物、衣著一樣，住宅是人類生存和發(fā)展不可缺少的物質條件，因此住宅權也是一項基本人權。《世界人權宣言》第25條第1項明確規(guī)定，人人有權享有為維持他本人以及家屬的健康和福利所必需的住宅，這就是住宅權的核心內容和基本依據。從這一表達可以看出，住宅權并不是為社會的高收入階層和已經有充分住房的階層提出的權利，而是為社會的低收入階層（在我國為中低收入階層）、尤其是為那些依據自己的收入難以解決適當住宅的階層提出的權利。住宅權體現了“居者有其屋”的美好愿望，但并非美好的現實，特別是在我國，由于人口眾多、不動產資源稀缺、經濟欠發(fā)達的現實條件制約，如何實現住宅權一直是國家和人民關注的話題。從客觀上來看，要實現住宅權，不僅需要居民的自我努力和政府的住房扶助，還需要采取法律制度保障措施，即確定住宅權的法律地位、內容、行使和保護，只有這兩者的緊密結合，才能實現住宅權，使該權利具有真實性。由于居民的自我努力2023-06-13425人看過 -
廉租房記者從天津市國土房管局獲悉，作為本市新二十項民心工程中的全市住房保障工程日前全面啟動。據介紹，今年本市廉租住房供應凸顯新特點，廉租住房實物配租保障范圍由拆遷中最低收入住房困難家庭，擴大到非拆遷最低收入住房困難家庭中的孤、老、病、殘家庭。到年底，本市將向3000戶住房困難家庭提供實物廉租住房。本市自2004年7月1日開始，向市內六區(qū)2003年1月1日以后住房拆遷、人均住房使用面積低于7.5平方米的低保和優(yōu)撫家庭配租廉租房，本市廉租房建設規(guī)模和資金投入國內居首。目前，廉租房政策分為住房補貼、實物配租和租金核減三種形式實施，要求新建廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以內。根據住房保障實施方案，到今年年底，本市將向1000戶拆遷中最低收入住房困難家庭、2000戶非拆遷最低收入住房困難的孤老病殘家庭提供實物廉租住房，向1.7萬戶低收入家庭提供廉租住房租房補貼，為2.37萬戶承租公有住房的低保和優(yōu)撫2023-04-25281人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導航
展開
#廉租房
詞條
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。 廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關于公共租賃住... 更多>
#廉租房
最新文章
-
2025-09-08 -
2024-01-29 -
2024-01-24 -
2024-01-22 -
2023-12-24
#廉租房
相關咨詢
-
保障性住房、廉租住房、保障性住房、稅收優(yōu)惠政策有哪些？如何收取西藏在線咨詢 2022-02-11一、保障性住房的概念及范圍保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。包括：廉租住房、經濟適用房、公共租賃住房。二、廉租住房稅收優(yōu)惠政策（一）營業(yè)稅、房產稅方面。對廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產稅；（二）城鎮(zhèn)土地使用稅方面。對廉租住房建設用地以及廉租住房 -
成都住房保障新政策安徽在線咨詢 2022-03-14關于成都住房保障的新政策問題，經最近房管部門的消息是會推出更優(yōu)惠的政策，大概的內容如下。 為建設世界現代田園城市“加碼”，政府“大手筆”出擊民生保障，未來三年，成都市將落實建設廉租房18427套，其中中心城區(qū)5138套，郊區(qū)(市)縣13289套，并將于2010-2012年間交付使用，讓住房困難家庭圓安居夢。 2010年成都市中心城區(qū)規(guī)劃建設的廉租房、經濟適用房、限價商品房將采用綜合建設的方式，90 -
海南保障性住房政策查詢是怎樣的甘肅在線咨詢 2022-02-11以下是海南保障性住房政策的查詢（一）城鎮(zhèn)土地使用稅方面。對經濟適用住房建設用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；開發(fā)商在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按經濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅；（二）土地增值稅方面。企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅；（三）印花稅方面 -
廉租住房保障辦法制度澳門在線咨詢 2022-05-13第五條廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。實施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市，應當通過新建和收購等方式， -
保障性住房稅收優(yōu)惠政策有哪些詳解安徽在線咨詢 2022-10-29一、契稅r1、個人購買經適房，契稅的征收是在法定稅率的基礎上減半。r2、對廉租住房經營管理單位購買住房作為廉租住房、經適房經營管理單位回購經濟適用住房繼續(xù)作為經濟適用住房房源的，免征契稅。r3、對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。r4、個人頭次購買90平米以下的改造型安置房的，按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造型安置房，契稅按法定
