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電線桿占地賠償標(biāo)準(zhǔn)需要獲得政府的批準(zhǔn)嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-07 14:41:31 208 人看過

一、電線桿占地賠償標(biāo)準(zhǔn)需要獲得政府的批準(zhǔn)嗎?

制定的電線桿占地賠償標(biāo)準(zhǔn)不一定需要獲得省、自治區(qū)、直轄市人民的批準(zhǔn),諸如征收以下土地則需要獲得國務(wù)院批準(zhǔn)。

根據(jù)《土地管理法》

第四十六條征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

二、征地單位征地之前征地之前需要公告征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎?

征地單位征地之前征地之前需要公告征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《土地管理法》

第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

政府若是有修建電線桿的需要,那么是可以依法征收屬于公民、單位等依法獲得的土地使用權(quán)的。為了彌補(bǔ)被征地者所遭受的損失,征地單位需要在具體實施征地手續(xù)之前,先制定征地補(bǔ)償方案,該方案一般需要在獲得政府批準(zhǔn)后公示。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓  第四十四條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后,受讓人改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的,必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意,簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

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    一、采購方式審批1、采購單位報來采購項目,由采購辦主管人員按規(guī)定確定采購方式,主任審批后通知采購中心或政府采購招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。2、采購項目預(yù)算已達(dá)到公開招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),因特殊情況需要改變采購方式的,由采購單位申請并附有關(guān)依據(jù)報采購辦。采購辦主管人員提出意見,經(jīng)主任審核后報主管局長審批,主管局長批準(zhǔn)后通知采購中心或政府采購招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。3、采用公開招標(biāo)而投標(biāo)供應(yīng)商不足三家的,改競爭性談判再重新招標(biāo),投標(biāo)供應(yīng)商又不足三家的,對兩家供應(yīng)商談判,只有一家供應(yīng)商的再采用單一來源采購方式。采購方式的改變均需要采購中心或政府采購招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出意見報采購辦,經(jīng)主任審核后報主管局長審批,主管局長批準(zhǔn)后通知采購中心或政府采購招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。二、采購方式確定程序1、公開招標(biāo):(1)采購人采購集中采購目錄以內(nèi)或者采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上的貨物項目,單項或者批量采購金額10萬元以上的;服務(wù)項目,單項或者批量采購金額5萬元以上的;納
    2023-06-01
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  • 公司變更經(jīng)營范圍是否需要獲得政府批準(zhǔn)
    一、公司變更經(jīng)營范圍是否需要獲得政府批準(zhǔn)變更公司經(jīng)營范圍需要由公司做出決議,之后攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的相關(guān)信息以及變更范圍的證明申請變更登記。若是需要經(jīng)過批準(zhǔn)才能夠經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)?shù)玫脚鷾?zhǔn)?!豆痉ā返谑l,公司的經(jīng)營范圍由公司章程規(guī)定,并依法登記。公司可以修改公司章程,改變經(jīng)營范圍,但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)。二、可以變更公司經(jīng)營范圍的情形1.公司有了新的業(yè)務(wù),需要增加公司的經(jīng)營范圍,此時一定要工商局變更公司經(jīng)營范圍。2.公司業(yè)務(wù)減少了,公司的經(jīng)營范圍也減少,此時也可以去變更公司經(jīng)營范圍。3.公司轉(zhuǎn)行業(yè)了,整個行業(yè)的發(fā)生變更,那么此時也一定要變更公司的經(jīng)營范圍。三、公司經(jīng)營范圍變更的基本流程是什么公司的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍變更基本流程:1.召開股東會議,形成變更經(jīng)營范圍的股東會決議;2.根據(jù)決議修改公司章程上的經(jīng)營范圍;3.
    2023-08-28
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    • 農(nóng)村電線桿占用賠償標(biāo)準(zhǔn)電線桿占地賠償標(biāo)準(zhǔn)
      貴州在線咨詢 2022-05-03
      1、應(yīng)該是城市建設(shè)土地征用補(bǔ)償,不是賠償。 2、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》: 第二十七條國家建設(shè)征用土地,由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地
    • 電線桿占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)電纜占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      廣東在線咨詢 2021-10-26
      在電線桿占地補(bǔ)償上,可結(jié)合占地具體的損失,參照以下賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的,按被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、配置補(bǔ)助費(fèi)、地面附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地配置補(bǔ)助費(fèi),按需配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按被征收的耕地數(shù)除以征收前被征收公司平均每人占有耕地數(shù)計算。需
    • 電桿占地賠償標(biāo)準(zhǔn)&Q4&
      青海在線咨詢 2024-03-10
      電線桿占地補(bǔ)償如下:1、土地補(bǔ)償費(fèi),土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。
    • 1棵電線桿是否占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      山東在線咨詢 2022-06-08
      國家會根據(jù)征地的原用途對土地主進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Qa(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
    • 電線桿占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的呢?
      陜西在線咨詢 2022-05-16
      沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)限制,一般按照當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償政策處理,可以協(xié)商解決。 中華人民共和國《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單