租商鋪合同一年一簽合法嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 16:55:13
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一、租商鋪合同一年一簽合法嗎
合理。租賃期限可以雙方進(jìn)行協(xié)商。你可以和房東協(xié)商租一年半年付，房屋租期是一年，房租每半年交付一次，也就是一年交兩次房租。
依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二章第九條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；
（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；
（三）租賃用途；
（四）租賃期限；
（五）租金及交付方式。
二、商鋪?zhàn)赓U合同沒到期不想租了
如果合同沒到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶補(bǔ)償損失；如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東收取的違約金不能退還，保證金和押金不退，一般房租能不能退，需要跟房東協(xié)商，雙方協(xié)商一致可以解除合約。
根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
三、租賃商鋪合同注意事項(xiàng)主要有哪些
注意下列事項(xiàng)：
（一）要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。
（二）訂立合同時除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如房屋租賃稅金、物業(yè)管理費(fèi)、修繕費(fèi)用等。
（三）注意出租人對于商鋪是否具有處分權(quán)。
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承諾租店面簽合同注意問題和技巧總結(jié)為以下幾點(diǎn)：（一）在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證。（二）承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。（三）大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出租，但在合同履行期內(nèi)有個別業(yè)主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對此有承諾或保證。（四）在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償。（五）在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。（六）在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚2023-02-25261人看過 -
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未簽合同商鋪一年房租到期后續(xù)租怎么交西藏在線咨詢 2022-07-14應(yīng)視為不定期租賃，該變更條款應(yīng)該是無效的。這種情形下。即使對方?jīng)]有轉(zhuǎn)租、由于按照目前情況，仍不能認(rèn)定你們的租期為一年，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，如果對方轉(zhuǎn)租你們有權(quán)解除租賃合同：租期6個月以上的應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。雖然合同中一般會寫“本合同一式兩份”，出租人可以解除合同。雖然對方續(xù)交了一年房租，但應(yīng)當(dāng)按照原合同其他條款履行1，你們雙方系不定期租賃，對方有理由主張是對合同條款的變更、至 -
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怎樣簽合同租商鋪天津在線咨詢 2022-07-29一、勞動合同期限：1、從年月日 起至年月日止。 2、試用期從年月日起年月 日止。（□無試用期） 二、乙方的工作崗位工作地點(diǎn)。 三、乙方的工作時間：乙方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制，甲方保證乙方法定休息休假權(quán)利。 四、勞動報酬：乙方試用期工資為元/月；試用期滿正常工作時間工資為：□1、計時工資：元/月。□2、計件工資：以確認(rèn)公布產(chǎn)品單價為準(zhǔn)計件，不低于元/月。 五、社會保險、勞動保護(hù)及其他：甲、乙雙方按照法律規(guī)定
