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一、什么是“公廉并軌”

答：“公廉并軌”就是將廉租住房和公共租賃住房兩種保障方式合二為一，統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一準入、統(tǒng)一申請、統(tǒng)一分配、統(tǒng)一管理，不再分類實施，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

二、為什么要“公廉并軌”，對老百姓來說，并軌有哪些好處

答：主要有四個方面的好處。

(1)方便申請。廉租住房和公共租賃住房都屬于租賃性住房，但準入的條件、保障的標準、租金的標準、申報的資料都不一樣，有的群眾在申請時判斷自己符合哪種條件、準備哪些資料存在一些困難。并軌后，建立統(tǒng)一的申請標準、統(tǒng)一的受理渠道和程序，可以大大方便群眾理解政策，方便申請，同時也能提高工作效率。

(2)選擇余地大。將廉租住房和公共租賃住房兩類房源合并使用后，群眾在房源選擇上有了更大的空間和自由度。

(3)有利于原廉租住戶的退出。按照原廉租住房的管理規(guī)定，對因收入等情況發(fā)生變化，不再符合廉租住房條件需要退出原廉租住房，但這些廉租住戶確實又沒有其他住房可以居住，勢必會給這部分群眾和工作帶來一些困難。并軌后，就可以通過適度調(diào)高租金轉(zhuǎn)為公共租賃住房的方式，使這部分群眾繼續(xù)居住在原保障房中。

(4)確保收入較低的住房困難家庭優(yōu)先解決。住房保障的基本原則是從低端保起，優(yōu)先滿足最困難群體的需要。廉租住房保障的群體是最低收入和低收入家庭，并軌后，房源充足了，可以確保這部分收入較低的住房困難家庭及時、優(yōu)先、充分得到解決。

三、并軌后對原廉租住戶有影響嗎

答：不會產(chǎn)生影響。公廉并軌后，已入住和待入住仍符合廉租住房保障條件的住戶，其租金標準和物業(yè)服務(wù)費仍按照原規(guī)定執(zhí)行;對符合原廉租房保障條件的新申請戶來說，仍然可以在租金標準、物業(yè)服務(wù)費和分配中繼續(xù)享受優(yōu)惠優(yōu)先的政策。

四、“公廉并軌”運行后，我市住房保障還有哪些品種

答：“公廉并軌”后，我市住房保障品種主要有公共租賃住房和租賃住房補貼兩種。

公共租賃住房保障：是指政府向符合規(guī)定條件的城市戶籍住房困難家庭和在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員提供的出租住房，保障家庭按照規(guī)定標準繳納租金和物業(yè)費。

租賃住房補貼保障：是指符合規(guī)定條件的城市戶籍家庭到市場租賃住房后，由政府按規(guī)定標準向其發(fā)放一定數(shù)額的補貼資金。

五、濟南市內(nèi)六區(qū)戶籍的家庭申請公租房，需滿足哪些條件

答：

1、家庭戶：家庭人均住房建筑面積10平方米(含)以下;

2、單身人員：年滿25周歲、具有完全民事行為能力且在市內(nèi)六區(qū)及高新區(qū)無住房。

六、有濟南戶口且在市區(qū)工作，但有承包地或宅基地，可以作為濟南戶籍家庭申請嗎

答：不能。但可以按照外來務(wù)工家庭的條件和相關(guān)程序申請，申請時需要按照外來務(wù)工的要求申報相關(guān)材料。

七、什么是具有民事行為能力年滿25周歲但有精神殘疾或智障的可以申請嗎

答：民事行為能力是指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利權(quán)和設(shè)定民事義務(wù)的能力。精神殘疾或智障的人不具有完全民事行為能力，不能單獨申請，應(yīng)與監(jiān)護人家庭共同申請，監(jiān)護人家庭也必須符合申請條件。

八、外來務(wù)工人員申請公租房，需滿足哪些條件

答：

1、在濟南市內(nèi)六區(qū)有工作單位，工作單位已辦理組織機構(gòu)代碼證;2.在濟已繳納社會保險;

3、簽訂勞動用工合同，截至申請之日仍有未執(zhí)行合同期一年以上;

4、持有《濟南市居住證;

5、在濟南市內(nèi)六區(qū)及高新區(qū)無住房。