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維護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定是農(nóng)村土地承包法的立法目的之一。1、保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定；2、保護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)；3、要求土地承包公開、公平、公正；4、要求遵守法律法規(guī)、保護(hù)土地資源；5、保護(hù)承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益；保護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)。6、農(nóng)村土地承包法的立法目的是為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制；7、保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定。農(nóng)村土地家庭承包經(jīng)營堅持以下基本原則：1、堅持土地等基本生產(chǎn)資料的集體所有；2、符合國家的法律、政策；3、兼顧國家、集體和承包者的利益；4、符合本組織的章程和社員（村民）民主決議；5、堅持集體的管理調(diào)節(jié)權(quán)；6、保障承包者的經(jīng)營自主權(quán)與合法收益權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第一條為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分

《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》中對穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的要求：一、健全土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度。1.完善承包合同，健全登記簿，頒發(fā)權(quán)屬證書，強(qiáng)化土地承包經(jīng)營權(quán)物權(quán)保護(hù)，為開展土地流轉(zhuǎn)、調(diào)處土地糾紛、完善補(bǔ)貼政策、進(jìn)行征地補(bǔ)償和抵押擔(dān)保提供重要依據(jù)。2.建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)信息應(yīng)用平臺，方便群眾查詢，利于服務(wù)管理。3.土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記原則上確權(quán)到戶到地，在尊重農(nóng)民意愿的前提下，也可以確權(quán)確股不確地。4.切實維護(hù)婦女的土地承包權(quán)益。二、推進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。1.各地要保持承包關(guān)系穩(wěn)定，以現(xiàn)有承包臺賬、合同、證書為依據(jù)確認(rèn)承包地歸屬;2.堅持依法規(guī)范操作，嚴(yán)格執(zhí)行政策，按照規(guī)定內(nèi)容和程序開展工作;3.充分調(diào)動農(nóng)民群眾積極性，依靠村民民主協(xié)商，自主解決矛盾糾紛;4.從實際出發(fā)，以農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)為基礎(chǔ)，以第二次全國土地調(diào)查成果為依據(jù)，采用

土地承包經(jīng)營權(quán)可以出資。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。入股是出資的一種方式，因此，土地承包經(jīng)營權(quán)人可以將土地承包經(jīng)營權(quán)出資入股。一、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)模式1、互換互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的簡單交換，是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路中國農(nóng)村實行土地聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，農(nóng)民分到了土地。但由于土地肥瘦不一，大塊的土地被分割成條條塊塊。劃分土地時留下的種種弊病，嚴(yán)重制約著生產(chǎn)力的發(fā)展和產(chǎn)量的提高。如何讓土地集中連片，實現(xiàn)規(guī)?；?、集約化經(jīng)營，于是互換這種最為原始的交易方式，進(jìn)入農(nóng)民視野。2、交租在市場利益驅(qū)動和政府引導(dǎo)下，農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營

對新增農(nóng)民無地問題莫“等著瞧”解決無地農(nóng)民生存難題的途徑：用集體經(jīng)濟(jì)組織預(yù)留的機(jī)動地、通過依法開墾等方式增加的土地、承包方依法自愿交回的承包地解決。通過促進(jìn)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)、建立農(nóng)村社會保障制度、納入農(nóng)村最低生活保障等途徑，緩解生活困難，解決長遠(yuǎn)生計。通過土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，引導(dǎo)農(nóng)戶間通過經(jīng)濟(jì)手段解決無地或者少地問題。結(jié)合農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革、完善征地補(bǔ)償安置制度等辦法，落實和保障本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的土地財產(chǎn)權(quán)益，以利益保障解決無地承包難題。問：本期問題是山西武鄉(xiāng)縣的一位農(nóng)民提出來的，他所遇到的無地可種問題目前在農(nóng)村帶有一定的普遍性。應(yīng)該怎樣看待、對待這一問題?答：村民李*勇在來信中反映的問題，實質(zhì)是承包期內(nèi)能否根據(jù)人口變化調(diào)整承包地問題。對于這一問題，國家相關(guān)法律有明確規(guī)定。《農(nóng)村土地承包法》第27條和《民法典》第三百三十六條規(guī)定，承包期內(nèi)發(fā)包方不得因人口變化而調(diào)整承包地。所以，多年來

《法》第32條規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。1、轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包重要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。轉(zhuǎn)包人是享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，受轉(zhuǎn)包人是承受土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的農(nóng)戶。轉(zhuǎn)包人對土地承包經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)不變，受轉(zhuǎn)包人享有土地承包經(jīng)營權(quán)使用的權(quán)利，獲得承包土地的收益，并向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。轉(zhuǎn)包無需發(fā)包人許可，但轉(zhuǎn)包合同需向發(fā)包人備案。2、出租。出租主要是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。出租人是享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，承租人是承租土地承包經(jīng)營權(quán)的外村人。出租是一種外部的民事合同。承租人通過租賃合同取得土地承包經(jīng)營權(quán)的承租權(quán)，并向出租的農(nóng)戶支付租金，農(nóng)民出租土地承包經(jīng)營權(quán)無需經(jīng)發(fā)包人同意，但出租人需向發(fā)包人備案。3、互換?；Q是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶之間，為方便耕種和各自需要，對各自的土地承包經(jīng)營權(quán)的交換?；Q是種互

承包期間屆滿后，農(nóng)村土地承包權(quán)20年是合法的，土地承包經(jīng)營權(quán)期限可以依法延長。《農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。一、土地承包合同的基本內(nèi)容有哪些？(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；(三)承包期限和起止日期；(四)承包土地的用途；(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；(六)違約責(zé)任。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵守哪些規(guī)定？(一)依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；(五)在

對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部實行家庭承包經(jīng)營的耕地全面開展確權(quán)登記頒證工作；對采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其它方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，根據(jù)實際可開展土地承包經(jīng)營權(quán)現(xiàn)狀調(diào)查、登記簿記載，也可開展確權(quán)登記頒證。為什么要開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證?2008年以來，中央1號文件都提到土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，特別是十七屆三中全會和十八屆三中全會的決定，明確要求搞好土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。本次土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證主要是對二輪承包關(guān)系的進(jìn)一步完善，不改變二輪承包時期形成的土地承包關(guān)系和權(quán)屬關(guān)系。打個比方，第二輪土地承包相當(dāng)于給農(nóng)民承包土地辦了“一代身份證”，這次土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證相當(dāng)于給農(nóng)民承包土地辦“二代身份證”?！按_權(quán)確地”與“確權(quán)(確股)不確地”的要求有什么不同?對于土地沒有被整理、界址基本清晰的，應(yīng)予以確權(quán)確地；對于土地被整理、界址被打破的，在所涉整

一、農(nóng)村土地承包程序農(nóng)村土地承包流程如下：承包方與受讓方就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進(jìn)行自愿平等協(xié)商，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向；報所在地農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)對受讓方情況進(jìn)行審查；經(jīng)審查后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心監(jiān)督下，雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。《農(nóng)村土地承包法》第三十六條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。第四十條規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。第四十六條規(guī)定，經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證有什么用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的作用：1.有利于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系；2.有利于維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營積極性；3.有利于落實黨的強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；4.有利于創(chuàng)新農(nóng)村社會管理、促進(jìn)農(nóng)村社會穩(wěn)定。5.解決農(nóng)村的土地承包原始

農(nóng)村土地承包土地租賃：農(nóng)村土地使用權(quán)出租，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。一般來說，出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村經(jīng)濟(jì)合作社以外的個人或組織。承租人通過租賃合同取得土地使用權(quán)，并向出租的農(nóng)戶支付租金。農(nóng)村土地使用權(quán)出租不能違反《土地管理法》第63條的規(guī)定，即第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。第八十一條擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，通過簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的方式取得農(nóng)村集體土地的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

一、土地確權(quán)承包地算嗎將集體土地使用權(quán)依法確認(rèn)到每個權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個人應(yīng)申請確權(quán)登記。1、運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法，確定實踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。2、掌握土地權(quán)屬爭議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機(jī)關(guān)、處理程序；運(yùn)用有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)處的規(guī)定，對具體爭議案件提出處理方式和程序。3、運(yùn)用土地確權(quán)和爭議調(diào)處法律、政策，針對具體爭議案例進(jìn)行分析，提出處理意見。各地要從機(jī)構(gòu)建設(shè)、隊伍建設(shè)、經(jīng)費(fèi)保障、規(guī)范程序等各方面，切實采取有力措施，建立健全土地權(quán)屬爭議調(diào)處機(jī)制，妥善處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議。二、土地確權(quán)增加共有人嗎向居住權(quán)登記機(jī)構(gòu)登記查詢?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。直接前往房產(chǎn)局查詢即可。房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)

1、關(guān)于二輪承包后農(nóng)戶分戶的問題。對家庭內(nèi)部因分家并在當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理了分家手續(xù)的承包戶，本著自愿的原則，由分戶雙方簽訂承包地分戶協(xié)議，明確雙方各自承包耕地的地塊、面積及權(quán)利義務(wù)，并報發(fā)包方同意后，進(jìn)行分戶確權(quán)登記，土地登記簿上新分戶戶主名稱應(yīng)注明原承包戶戶主姓名。如果子女與父母分戶后，父母單獨(dú)立戶，即使父母的承包地由其子女代耕，不管父母是否與子女共同生活，其“證書”均應(yīng)頒發(fā)給父母(即戶主)本人，父母均過世后，發(fā)包方收回承包地重新發(fā)包。2、關(guān)于互換、轉(zhuǎn)讓承包土地的問題。第二輪承包后，集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶之間自愿將承包地進(jìn)行互換、轉(zhuǎn)讓的，書面手續(xù)齊全，按互換、轉(zhuǎn)讓后的承包地進(jìn)行確權(quán)登記。3、關(guān)于戶主發(fā)生變化的問題。第二輪承包后，戶主因死亡等原因發(fā)生變化的，以現(xiàn)有戶主姓名確權(quán)登記。4、關(guān)于流轉(zhuǎn)土地和撂荒土地問題。承包戶以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給其他農(nóng)戶或業(yè)主的承包地和無力耕種的撂荒地，應(yīng)堅持原有承包關(guān)

第一種情況承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換。也就是同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間，是可以互換地塊的！由于互換地塊的行為是法律是允許的，根據(jù)《河北省農(nóng)村土地承包條例》同一集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，無書面互換合同但雙方當(dāng)事人已經(jīng)形成互相經(jīng)營對方承包地兩年以上的事實，除當(dāng)事人能夠提供不是互換的有效證明或者雙方認(rèn)可的口頭協(xié)議外，按照互換處理。當(dāng)然農(nóng)民朋友們互換地塊的時候一定要簽訂書面合同，防止以后征地的時候出現(xiàn)糾紛，萬一征地的時候只征了一塊地，到底補(bǔ)償款給誰呢？有了合同就沒有爭議了！第二種情況，農(nóng)村有機(jī)動地的農(nóng)村的機(jī)動地是主要是指二輪承包前預(yù)留的地，還有全家進(jìn)城落戶后主動退回的承包地等。機(jī)動地可以分配給新生兒或者二輪承包時沒有分地的，原則上是一年一發(fā)包。第三種情況，土地轉(zhuǎn)讓承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部

承包人與受讓人私下簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同具有法律效力?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第六條，承包人有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)的對象和方式。任何單位和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。第十一條承包人與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式轉(zhuǎn)讓的，承包人應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包人備案；以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提前向發(fā)包人申請轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村土地承包權(quán)啥意思農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。２００２年８月２９日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。承包的原則：農(nóng)村土地承包堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。農(nóng)村土地的范圍：農(nóng)村集體所有和國家所有依法由農(nóng)民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。家庭承包經(jīng)營：（１）發(fā)包方權(quán)利：發(fā)包的權(quán)利、監(jiān)督的權(quán)力、處理的權(quán)力、

農(nóng)村承包土地最長時間是七十年。耕地的承包土地期限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地和林地的承包土地期限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長。一、公共湖泊允許承包嗎？公共湖泊是可以承包的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜?。也就是說湖泊所有權(quán)不能歸屬承包人亦或者是集體，只能是國家或全民。承包湖泊要和當(dāng)?shù)氐牡胤秸炗喓贤?，合同?dāng)中約定多少年就是多少年。農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用耕地、林地、草地，及其他依法用于農(nóng)業(yè)土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包耕地承包期為三十年，草地承包期為三十年至五十年，林地承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。二、我國對國有土地承