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2018年房屋抵押貸款需要哪些證件
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-09 16:10:39 304 人看過

2018年房地產(chǎn)抵押貸款程序包括：身份證、戶口簿、結(jié)婚證／單身證明、收入證明、半年銀行流量、資產(chǎn)證明（房地產(chǎn)證明、土地證明）、評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告。銀行抵押貸款的財產(chǎn)必須是具有完全產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)。房地產(chǎn)抵押貸款的貸款金額通常為房地產(chǎn)評估價值的50％－70％?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

房屋抵押貸款需要的資料

1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）。

2、權(quán)利人及配偶的身份證。

3、權(quán)利人及配偶的戶口本。

4、權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）。

5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，高的額度有比較大的影響。

6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C。

7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及后一期的銀行對帳單。

8、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。

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    • 貸款房屋抵押需要準備哪些
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-19
      1、按銀行要求提供基本的資料（房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明及單位執(zhí)照副本復印件、銀行對賬單），另外還要提供貸款用途的說明及相關(guān)材料。如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。 2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。一般評估3個工作日，材料齊全后一般3-7個工作日可以批復。 3、批貸后銀行做抵押登記的網(wǎng)申、打印蓋章手續(xù)需1-3個工作日左右。 4、和銀行抵押登記代理
    • 房屋二次抵押貸款哪些條件需要注意
      西藏在線咨詢 2022-08-31
      房屋二次抵押貸款有哪些條件：借款人必須是中國銀行一手房抵押的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。 1、能夠辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。 2、用于辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。 3、借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴重逾期記錄。 4、借款人必須要有穩(wěn)定
    • 申請抵押房屋貸款需要滿足哪些條件？
      黑龍江在線咨詢 2024-11-24
      在申請房屋抵押貸款時，申請人需要滿足以下幾個基本條件：首先，申請人年齡需符合規(guī)定，一般來說，申請人年齡至少為18周歲，貸款期限加上申請人年齡不得超過65周歲，特殊情況下可放寬至70周歲。 申請人需擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入以維持還款能力，并出示相關(guān)的經(jīng)濟實力證明文件，例如工資單、銀行賬戶資金流向等。再者，良好的信用記錄也是申請抵押貸款的必要條件之一，不能存在任何不良的信用歷史記錄。最后，作為抵押物的房地