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老家拆遷,戶口能得到補(bǔ)償嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-04 10:41:26 246 人看過

(一)一般人群,戶口遷出不能得到拆遷補(bǔ)償。

(二)特殊人群,戶口遷出,符合情況的可以得到拆遷補(bǔ)償:

1、義務(wù)兵和初級(jí)士官

《軍人撫恤優(yōu)待條例》第33條規(guī)定:義務(wù)兵和初級(jí)士官入伍前的承包地(山、林)等,應(yīng)當(dāng)保留;服現(xiàn)役期間,除依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和承包合同的約定繳納有關(guān)稅費(fèi)外,免除其他負(fù)擔(dān)。

因此,房屋拆遷可以得到拆遷補(bǔ)償。

2、自主就業(yè)的退役士兵

《退役士兵安置條例》第二十六條規(guī)定:自主就業(yè)的退役士兵入伍前通過家庭承包方式承包的農(nóng)村土地,承包期內(nèi)不得違法收回或者強(qiáng)制流轉(zhuǎn);通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等非家庭承包方式承包的農(nóng)村土地,承包期內(nèi)其家庭成員可以繼續(xù)承包;承包的農(nóng)村土地被依法征收、征用或者占用的,與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有同等權(quán)利。

自主就業(yè)的退役士兵回入伍時(shí)戶口所在地落戶,屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員但沒有承包農(nóng)村土地的,可以申請(qǐng)承包農(nóng)村土地,村民委員會(huì)或者村民小組應(yīng)當(dāng)優(yōu)先解決。

3、戶籍前往學(xué)籍地的大學(xué)生

這種將戶口遷出的行為,是應(yīng)學(xué)校要求,是為了便于學(xué)校的管理,暫時(shí)將戶口遷到學(xué)籍所在地。而且,大學(xué)生在校期間的生活費(fèi)用來自于農(nóng)村的父母,戶口遷出的行為并未改變大學(xué)生與該村的生產(chǎn)、生活關(guān)系。在房屋拆遷時(shí),戶口遷出的大學(xué)生有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。

4、已遷戶口的外嫁女

土地承包法》第30條的規(guī)定:承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。

這種情況下,外嫁女仍然可以獲得原戶籍地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償。

農(nóng)村戶口宅基地拆遷有補(bǔ)償

宅基地拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償住宅費(fèi)用,具體的補(bǔ)償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條第二款、第三款規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

《婦女權(quán)益保護(hù)法》第三十二條婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)、集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)使用以及宅基地使用等方面,享有與男子平等的權(quán)利。第三十三條任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由,侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項(xiàng)權(quán)益。因結(jié)婚男方到女方住所落戶的,男方和子女享有與所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員平等的權(quán)益。

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    即使戶口遷到外地,也可以繼承老家的房屋。同時(shí),只要房屋沒有坍塌、滅失,面臨拆遷時(shí),依舊可以獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村的房屋是可以繼承的,繼承之后,房屋的產(chǎn)權(quán)屬于被繼承人,因此無論戶口在哪里,都可以得到對(duì)于房屋的拆遷補(bǔ)償,這點(diǎn)我們大可放心。一、購(gòu)買安置房需要注意哪些問題?1、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議,明確房屋共有人;簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng),并且同意出售簽字按手印。2、違約金不應(yīng)過高,一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。3、在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。4、買賣雙方可以找一家中介,簽訂一份帶附加條件的預(yù)約銷售合同,合同聲明該房屋已經(jīng)售出,但是要等產(chǎn)權(quán)辦好后再過戶。而中介會(huì)把這份合同拿到公證處公證,證明雙方已經(jīng)發(fā)生了這個(gè)交易行為。5、除了要具備一般買賣合同的主要條款外,還需要對(duì)房屋費(fèi)用的支付方式(例如約定待拿到房產(chǎn)證時(shí)再付清尾款等),遲延交房,產(chǎn)權(quán)證如何辦理過戶等都作出約定,同時(shí)明確違約賠償責(zé)任。6、被拆
    2023-06-28
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  • 農(nóng)村征地補(bǔ)償,戶口遷出了能獲得征地拆遷補(bǔ)償款嗎?
    一、城市房屋拆遷中拆遷補(bǔ)償與戶口的關(guān)系從房屋拆遷補(bǔ)償層面來講,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般與你的被征收房屋本身的價(jià)值所決定,和你的戶口并沒有多大關(guān)系。但如果說原來的房子拆遷后涉及到“住房保障安置”的,通常各個(gè)地方政策中會(huì)有一些和戶口相關(guān)的條例,比如在《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第47條中就有明確提到,如果被拆遷人選擇公房安置則需要按常住戶口來計(jì)戶。因此,如果你的房子屬于城市里的房子,不妨看一下當(dāng)?shù)氐某鞘蟹课莶疬w中有沒有與戶口相關(guān)的補(bǔ)償條例,然后根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償方式的選擇(貨幣補(bǔ)償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換)。二、農(nóng)村房屋拆遷中拆遷補(bǔ)償與戶口的關(guān)系相比城市房屋拆遷,農(nóng)村房屋拆遷則既涉及到的房屋,還涉及到宅基地,而宅基地又與“集體經(jīng)濟(jì)組織成員”這一身份緊密相連,因此,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償中,和戶口還是有較大關(guān)系的。綜合目前各農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷的政策來看,我們可
    2023-06-02
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#土地管理
北京
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    土地征收是國(guó)家為了公共利益需要,以補(bǔ)償為條件,依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地,轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>

    #土地征收
    相關(guān)咨詢
    • 戶口遷出后,后老人家建房遇到拆遷,現(xiàn)在要拆遷,能獲得多少補(bǔ)償?
      河南在線咨詢 2022-02-10
      你說的是農(nóng)轉(zhuǎn)非的情況吧。房物拆遷的補(bǔ)償款分做幾個(gè)部分構(gòu)成:1、房屋補(bǔ)償款:補(bǔ)償款屬于戶主家庭,依據(jù)房產(chǎn)證或?qū)嵉販y(cè)量的面積、房屋結(jié)構(gòu)、新舊程度計(jì)算2、土地補(bǔ)償款:屬于集體經(jīng)濟(jì)組織,一般由集體經(jīng)濟(jì)組織分配到各戶,你已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口,不再屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員,就不能享受。3、安置補(bǔ)償款:屬于集體經(jīng)濟(jì)組織4、附著物補(bǔ)償款:你家門前屋后的果樹、蔬菜等附著物,屬于你的家庭。所以你能得到的補(bǔ)償是上面列舉的第1項(xiàng)
    • 戶口遷到婆家,娘家老房子拆遷能分到嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-09-22
      一,關(guān)于的程序:(一)領(lǐng)取房屋拆遷許可證:房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。(二)發(fā)布拆遷公告:房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告,將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),向社會(huì)公布。(三)訂立安置協(xié)議,實(shí)施拆遷:由拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。二,關(guān)于
    • 農(nóng)村戶口與非農(nóng)業(yè)戶口一樣能得到拆遷補(bǔ)償嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-04-16
      一,一般來說,非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。二,農(nóng)村拆遷居住房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)
    • 戶口下落之后,我們還能得到拆遷補(bǔ)償嗎
      寧夏在線咨詢 2022-04-29
      各地拆遷補(bǔ)償安置政策不同。有的地域拆遷安置,是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量,按照人平均多少平米以及多少錢,來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補(bǔ)償款,這樣的話,只要是你家人都在那本戶口本上,每人都會(huì)有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過渡安置費(fèi)用!還有的地域。拆遷安置,是不看你家戶籍人口數(shù)量的,是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù),以及實(shí)測(cè)數(shù)值,有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個(gè)數(shù)值平米數(shù),依照比例,賠償你家庭房產(chǎn)面積,給你家安置房產(chǎn),新房采取多退
    • 所在戶口遷到娘家還有拆遷補(bǔ)償嗎
      湖南在線咨詢 2022-09-10
      拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自