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農(nóng)田征收補償款歸誰
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-09 06:33:37 236 人看過

一、農(nóng)田征收補償款歸誰

按照我國有關(guān)的法律規(guī)定,國家在征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地時,土地補償款應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方,即農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,而不能直接支付給村民個人。一般情況下,土地補償費會由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村委會或者村集體合作社管理,如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依照法定程序決定。因此,被征地的村民個人無權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補償費。

二、農(nóng)村田地征收補償標準

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)民拒絕征地如何處理

農(nóng)民拒絕征地應(yīng)該申請行政復(fù)議,雙方達成合意后進行征地;

經(jīng)當事人申請可以交由征收部門裁決,裁決不能解決的可以向法院提起行政訴訟。征地屬于國家行為,達到集體人口的絕大多數(shù)即可征地。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。\n  以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。

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    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

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    相關(guān)咨詢
    • 建公路征用農(nóng)田賠償款歸誰
      江西在線咨詢 2022-10-31
      公路征用農(nóng)田賠償款80%歸被占地的農(nóng)民。
    • 農(nóng)村集體土地征收款后補償款究竟歸誰?
      寧夏在線咨詢 2022-06-05
      農(nóng)村家庭承包集體土地被征收后的補償,其中的地上附著物及青苗補償費歸承包人所有?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條第一款、第二款規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸承包人所有。征收土地的安置補助費必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需
    • 2019農(nóng)田征收補償資料
      重慶在線咨詢 2021-12-12
      征用土地時,應(yīng)當支付土地補償費、青苗及附著物補償費和安置補助費。耕地的土地補償費是被征用耕地前三年年平均年產(chǎn)值的6-10倍。安置補助費按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。其他土地的土地補償費和安置補助費,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的有關(guān)補償標準。附著物和青苗的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。《土地管理法》第四十七條征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。
    • 征收農(nóng)田后的補償款是否規(guī)定先進補償款
      江蘇在線咨詢 2022-10-14
      不合法,第 一、找相關(guān)承建部門落實第 二、任何取得開工許可證的項目都必須具備“三通一平”第 三、具備開工條件里就有一項要求賠款兌現(xiàn)或取得對方同意的前提下才能取得立項開工的手續(xù)。 根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定征收土地的各項費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。
    • 土地征收后的土地補償款歸誰所有, 土地征收后的補償款到底歸誰所有
      河北在線咨詢 2022-01-24
      1、土地征收后的土地補償款歸土地所有人所有。即征收農(nóng)村土地的,土地補償款歸村集體所有,不是給農(nóng)民的補償。至于村集體如何分配土地補償款,通過村民大會或者村民代表大會討論決定。 2、對于土地征收中青苗補償費、地上附著物補償費等,歸青苗或者地上附著物的所有人享有。即屬于實際耕種土地的農(nóng)民享有。 3、對于土地征收中的安置補助費,由享有安置權(quán)利的村民享有,直接發(fā)放到村民手中。《土地管理法》第四十七條征收土地