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農(nóng)村土地山林能繼承嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-02 23:13:18 400 人看過

農(nóng)村戶口分戶一般不能繼承土地。但能繼承因承包土地所產(chǎn)生的收益,以及土地上的附著物(例如,房屋、農(nóng)作物等)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,任何個(gè)人不得持有土地所有權(quán),也不得進(jìn)行繼承,但就該土地所產(chǎn)生的附著物和收益除外。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

第十三條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。

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    一、農(nóng)村土地怎樣繼承房子?農(nóng)村房屋的繼承流程如下:1、注銷戶籍。農(nóng)村自建房的繼承需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、自建房評(píng)估。農(nóng)村自建房繼承評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋的位置、朝向、面積等因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。3、繼承公證。到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法農(nóng)村自建房繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。4、房屋測(cè)繪。到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5、繼承登記。辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體所擁
    2023-06-02
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  • 爺爺承包的農(nóng)村土地可以繼承嗎
    律師解答:不可以。農(nóng)村耕地的所有制是集體所有制,個(gè)人是無權(quán)取得所有權(quán)的,因此不可以被繼承。但是農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是可以繼承的?!掇r(nóng)村土地承包法》第二條本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地《農(nóng)村土地承包法》第四條農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
    2024-05-15
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