能否通過拆遷獲得房屋分配？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-10-24 19:20:09
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拆遷時(shí),戶口的懸掛可能會(huì)引發(fā)拆遷補(bǔ)償方面的爭(zhēng)議。為解決這一問題,當(dāng)事人可以與掛靠方簽定書面協(xié)議,載明在當(dāng)事人要轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),其有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出戶口即可。同時(shí),當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證等,事先咨詢戶口所在地的轄區(qū)派出所工作人員,以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。
拆遷時(shí)，戶口的懸掛可能會(huì)引發(fā)拆遷補(bǔ)償方面的爭(zhēng)議。
1、在戶主要轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，有一定的影響（需要戶內(nèi)居住地成員都遷出戶口后，新房東才能遷入戶口）；
2、當(dāng)事人可以與掛靠方簽定書面協(xié)議，載明在當(dāng)事人要轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出戶口即可；
3、對(duì)當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)等，是沒有影響的，根據(jù)我國(guó)《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，戶口是可以掛靠的；
4、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先咨詢戶口所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。
拆遷補(bǔ)償與戶口掛靠關(guān)系
根據(jù)我國(guó)的拆遷補(bǔ)償政策,拆遷戶通常會(huì)獲得一定的拆遷補(bǔ)償,以彌補(bǔ)其因拆遷而失去的房屋和財(cái)產(chǎn)。然而,拆遷補(bǔ)償與戶口掛靠關(guān)系并不完全等同。
戶口掛靠是指被拆遷人的戶籍與拆遷單位或拆遷委員會(huì)直接掛鉤,拆遷補(bǔ)償往往也與戶口掛靠直接相關(guān)。然而,這種關(guān)聯(lián)并不一定成立。拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~和方式往往要根據(jù)拆遷項(xiàng)目的具體情況來確定,與戶口掛靠關(guān)系并不一定。
如果拆遷補(bǔ)償與戶口掛靠關(guān)系成立,那么拆遷補(bǔ)償款往往需要按照一定的比例支付給被拆遷人的家庭成員。但是,如果拆遷補(bǔ)償與戶口掛靠關(guān)系不成立,拆遷補(bǔ)償款的支付對(duì)象可能與被拆遷人的戶籍無關(guān)。
拆遷補(bǔ)償與戶口掛靠關(guān)系并不完全等同。拆遷補(bǔ)償款的金額和方式需要根據(jù)拆遷項(xiàng)目的具體情況來確定,而拆遷補(bǔ)償與戶口掛靠關(guān)系是否成立,則需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。
拆遷補(bǔ)償與戶口掛靠關(guān)系并不完全等同,拆遷補(bǔ)償款的金額和方式需要根據(jù)拆遷項(xiàng)目的具體情況來確定,而拆遷補(bǔ)償與戶口掛靠關(guān)系是否成立,則需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于一方在婚前所擁有房產(chǎn)所取得的拆遷款項(xiàng)是否可與配偶共享，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，此種情況是無法單獨(dú)進(jìn)行分割的。依據(jù)法律，在婚姻關(guān)系開始前已經(jīng)確立存在的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的演變而轉(zhuǎn)變成為夫妻雙方共享的共同財(cái)產(chǎn)。若是在此過程中，婚前的房屋并未發(fā)生任何擴(kuò)建或修繕行為，那么在獲取的拆遷安置面積也未超過原先被拆遷房屋的占地面積時(shí)，我們可以確認(rèn)其仍然屬于婚前所擁有的財(cái)產(chǎn)，仍然應(yīng)視為該方個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，而不可由其配偶進(jìn)行權(quán)益分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-08-04151人看過 -
結(jié)婚登記離婚后如果女方戶籍沒有遷出，那么是可以享受拆遷補(bǔ)償?shù)模绻课輾w男方一方所有，那么就沒份。拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆除房屋及其附屬物的所有人。所有人在此不僅指產(chǎn)權(quán)人，還包括兩種代管人：1、是私有房屋的代管人，即私房的產(chǎn)權(quán)人不在本地或者由于其他特殊原因而委托的全權(quán)代理人；2、是國(guó)家授權(quán)的國(guó)家所有的房屋及其附屬物的管理人，即房地產(chǎn)管理局。離婚后女方必須退彩禮嗎離婚后女方一般不需要退彩禮，退彩禮的法定條件是：（一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)；（二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活；（三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。適用前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三2023-07-10387人看過
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紀(jì)委不會(huì)受理房屋拆遷糾紛。如有任何爭(zhēng)議，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢稣?qǐng)求。公告進(jìn)行行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確賠償方案，行政復(fù)議權(quán)，行政訴訟權(quán)等。市，縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好宣傳工作。并說明了房屋征收的補(bǔ)償金。依法征用土地的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)追回國(guó)有土地使用權(quán)。被征收人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，或者在賠償決定規(guī)定的期限內(nèi)未提出調(diào)動(dòng)的，由市，縣人民政府作出決定。做出決定。房屋征收應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。紀(jì)檢委受理到立案多長(zhǎng)時(shí)間一般來說是要求在三個(gè)月內(nèi)完成初核，必要時(shí)可以申請(qǐng)延期。初核之后是立案調(diào)查，之后是審理，快的話1個(gè)月可以搞定，復(fù)雜的半年也是正常的。紀(jì)委辦案流程：調(diào)查－立案－成立調(diào)查組－申請(qǐng)取證－寫調(diào)查報(bào)告－調(diào)查對(duì)象寫書面檢討－審理－下達(dá)處分－案件終結(jié)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人2023-07-01401人看過 -
第三者拆遷后女兒不可以分到房子。房屋征收拆遷補(bǔ)償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補(bǔ)償給父母，女兒是沒有權(quán)分的。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋征收部門與被征收人依照相關(guān)規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。房子拆遷后有糾紛怎么辦房子拆遷后有糾紛可以通過協(xié)商或者是訴訟、調(diào)解的方式來解決。（一）房產(chǎn)糾紛的解決辦法房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式，總結(jié)起來有以下幾種：1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以2023-07-18215人看過 -
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房產(chǎn)證拆遷能獲得補(bǔ)償房屋的房產(chǎn)證。拆遷住宅房屋,實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)?拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價(jià)款與拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額存在差價(jià)的,應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價(jià)款。被拆遷人對(duì)補(bǔ)償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。住宅房屋拆遷屬下列情況之一,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋補(bǔ)償:(一)公有住宅房屋的被拆遷使用人要求實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)?(二)私有住宅房屋的被拆遷所有人要求實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)摹Ｒ话闱闆r下交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時(shí)間就在領(lǐng)證通知書上。由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所所有，因此房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。2023-03-1760人看過
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有回遷協(xié)議可以貸款，買回遷房是可以貸款的，但具有一定的限制。如果要申請(qǐng)按揭貸款，必須出示歸還協(xié)議，證明房屋性質(zhì)是否受政策限制。房屋五證必須齊全，房產(chǎn)證已經(jīng)到手，并屬于自己。一般情況下，只有歸還證明是不能用于貸款的。銀行會(huì)根據(jù)業(yè)主提供的材料審核調(diào)查，進(jìn)行辦理后續(xù)貸款手續(xù)，這種房屋一般價(jià)值不會(huì)太高。回遷房能抵押貸款嗎，怎么辦理抵押貸款手續(xù)回遷房是可以辦理抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的?；剡w房不是純經(jīng)濟(jì)適用房，因此上市也沒受到國(guó)家限制，可以直接辦理抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，但銀行方面要求房主必須出示回遷協(xié)議證明房屋的回遷房性質(zhì)，銀行才會(huì)再根據(jù)房主提供的其他材料來給房主做貸款手續(xù)。回遷房買賣是合法有效，是受法律保護(hù)的，所以按照這個(gè)原則來講，回遷房是可以貸款的?；剡w房貸款要按以下步驟進(jìn)行。1、貸款人申請(qǐng)；借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：（1）借款人的身份證、戶口；（2）購(gòu)買住房的合同意向書或其2023-07-06140人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律規(guī)定,相關(guān)部門可以對(duì)租賃民房進(jìn)行征收拆遷。在這種情況下,承租人需要積極配合拆遷工作。拆遷人也需要保障承租人的利益,對(duì)承租人因拆遷造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。租房辦企業(yè)的拆遷補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。在通常情況下，如果相關(guān)部門依照法律規(guī)定對(duì)租賃民房作為企業(yè)房屋進(jìn)行征收拆遷，那么承租人需要積極配合拆遷工作。但是拆遷人也要保障承租人利益，對(duì)承租人因拆遷造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。租房辦企業(yè)的拆遷補(bǔ)償有：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 租賃民房企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償？租賃民房企業(yè)拆遷補(bǔ)償問題一直以來備受關(guān)注。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)拆遷補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人的停產(chǎn)停業(yè)損失給予補(bǔ)償。對(duì)于經(jīng)營(yíng)性房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予2023-08-24408人看過
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拆遷人是指根據(jù)城市規(guī)劃或土地開發(fā)需要，對(duì)土地、房屋等進(jìn)行拆遷并獲得土地使用權(quán)的企業(yè)、單位或個(gè)人。 在拆遷過程中，拆遷人需要與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷協(xié)議，并按照規(guī)定進(jìn)行拆遷安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。拆遷人通常需要具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和許可證，以確保... 更多>
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教師能否獲得拆遷安置？能否分配到安置房屋？山東在線咨詢 2024-12-19拆遷安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。這些房屋的安置對(duì)象是城市居民被拆遷戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶。現(xiàn)在的問題是,拆遷安置房能否過戶? 如果拆遷安置房已經(jīng)獲得了房產(chǎn)證,并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售或轉(zhuǎn)讓的期限,那么這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒有區(qū)別。這樣的安置房可以買賣。 然而,對(duì)于現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房,往往是沒有取得產(chǎn)證,或者是剛剛?cè)〉?/div>
農(nóng)村戶口拆遷能否獲得住房分配？湖南在線咨詢 2024-11-231. 根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定,戶口在村集體內(nèi)的成員有權(quán)參與分配房產(chǎn)。在政府的新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目中,無論是否擁有自有房屋,都可以申請(qǐng)并獲得相應(yīng)的房產(chǎn)份額。不過,所需支付的款項(xiàng)可能會(huì)高于其他村民。 2. 在村集體內(nèi),房屋的分配主要以戶口簿人數(shù)為準(zhǔn),同時(shí)也會(huì)考慮原有住宅面積。每位成員都享有特定的住房面積。在決定是否需要繳納差價(jià)或領(lǐng)取補(bǔ)貼時(shí),需要依據(jù)原有房屋面積以及新分配房屋的需求來決定。
拆遷戶能否通過買賣房產(chǎn)獲得房屋租賃許可？天津在線咨詢 2024-11-23禁止購(gòu)買未取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的拆遷安置房。因?yàn)榉康禺a(chǎn)權(quán)屬證書是證明享有這些房屋權(quán)益的憑證，如果房屋交易未經(jīng)權(quán)屬證書驗(yàn)證，就會(huì)構(gòu)成無權(quán)處分行為。由于房產(chǎn)沒有通過合法程序進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，所以無法完成過戶手續(xù)。
能否通過拆遷獲得賠償？出嫁女兒能否分享拆遷賠償？寧夏在線咨詢 2024-11-25根據(jù)《土地承包法》第三十條的規(guī)定,如果在承包期內(nèi),農(nóng)村婦女出嫁后,其新居住地尚未取得承包地,發(fā)包方不得收回其原承包地。因此,即使農(nóng)村婦女出嫁后戶口未遷出,在新居住地未取得承包地,她們?nèi)匀幌碛型恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán),在征地時(shí)也可以獲得相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償。然而,在一些地方,農(nóng)村已經(jīng)出嫁的女性以及隨母親落戶的孩子在征地拆遷過程中常常受到區(qū)別對(duì)待,拒絕其享受征地拆遷補(bǔ)償政策。這種行為是不合法的。如果遇到這種
女兒在拆遷分房中能獲得配額嗎？香港在線咨詢 2024-11-171. 父母在拆遷房的分配權(quán)益通常不包括他們的子女。 2. 父母能否將拆遷房分享給子女,需要根據(jù)具體情況來決定。在大多數(shù)情況下,子女無法參與其中。由于房屋征收拆遷補(bǔ)償只針對(duì)房屋所有者,因此由父母領(lǐng)取并獨(dú)立妥善處理,子女沒有分配權(quán)利。如果父母雙亡,子女有權(quán)繼承。根據(jù)相關(guān)法規(guī),自然人依法享有繼承權(quán),包括其合法私有財(cái)產(chǎn)。拆遷補(bǔ)償可以依據(jù)土地性質(zhì)劃分為國(guó)有土地和集體土地兩類。城市國(guó)有土地上房屋拆遷的補(bǔ)償金額
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