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農(nóng)村旅館拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照所在地省自制的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。主要補(bǔ)償方式為安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償。除此以外，還需補(bǔ)償搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。一、農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，而房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種：（1）貨幣補(bǔ)償，也就是直接用現(xiàn)金來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償；（2）置換安置房；（3）重新分配宅基地，補(bǔ)償房屋重建成本。二、農(nóng)村拆遷的房子怎么補(bǔ)償？農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，而房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種：第一種，貨幣補(bǔ)償，也就是直接用現(xiàn)金來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償；第二種，置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補(bǔ)償房屋重建成本。三、農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷如何賠償農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償可以通過(guò)重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償多種方式實(shí)現(xiàn)。各地可以因地制宜，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)征地涉及的村民住宅

（一）解除租賃協(xié)議房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給與承租人補(bǔ)償。（二）未解除租賃協(xié)議1、權(quán)置換重新訂立租賃合同被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。2、租賃人獲得費(fèi)用（1）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用；無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用（2）停產(chǎn)停業(yè)損失按照建筑面積每平方米500元至1500元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)用。鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)按不低于3萬(wàn)元／畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，城市規(guī)劃區(qū)外按不低于2．5萬(wàn)元／畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收農(nóng)用地的土

通常情況下，北京企業(yè)拆遷有以下的兩種補(bǔ)償方式：企業(yè)既可以貨幣補(bǔ)償，也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償通常會(huì)作為主要方式。補(bǔ)償如下：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)，一般包括：房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)充重置成新價(jià)；2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；3、拆遷補(bǔ)償，通常包括：設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)償、解聘員工的安置補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。蘇州鎮(zhèn)區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，蘇州鎮(zhèn)區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常如下：：1、房屋征收搬遷補(bǔ)償費(fèi)。非住宅用地每平方米補(bǔ)19．5元；2、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。辦公用房每平方米補(bǔ)18．9元的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)；3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。辦公用房每平方米補(bǔ)償30．45元的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；4、一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)，一次補(bǔ)助6600元?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三十一條規(guī)定，拆遷

一、賓館拆遷，房東和承租人怎么分配補(bǔ)償賓館是通過(guò)承租經(jīng)營(yíng)的，在承租期被拆遷的，房屋價(jià)值補(bǔ)償、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)歸房屋所有人，而搬遷安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失歸承租人所有。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、暴力拆遷中被征收人的救濟(jì)途徑1、申請(qǐng)查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政

1、征地后的營(yíng)業(yè)性損失是指停產(chǎn)停業(yè)損失，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市政府根據(jù)被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素進(jìn)行確定。2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋征收是國(guó)家對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國(guó)家只有在公共利益需要的特殊情況下并對(duì)土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實(shí)務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽(tīng)證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來(lái)說(shuō)，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而完成征收，此時(shí)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過(guò)申請(qǐng)司法強(qiáng)拆，走法定的司

旅館業(yè)拆遷是按營(yíng)業(yè)用房性質(zhì)賠償。我國(guó)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。拆遷公有租賃房屋，承租人沒(méi)有拆遷補(bǔ)償，公租房的所有權(quán)人可以獲得拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第三條第一款的規(guī)定，本辦法所稱(chēng)公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房?！秶?guó)有土地上房

賓館拆遷承租人可以獲得下列補(bǔ)償：一、搬遷費(fèi)。如果出租人與承租人對(duì)該費(fèi)用的處理有約定的，則按約定處理；如果沒(méi)有約定的該費(fèi)用會(huì)給承租人。二、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。該費(fèi)用就是在過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處所需要的費(fèi)用。三、停業(yè)損失。該費(fèi)用根據(jù)拆遷給承租人造成的實(shí)際損失確定。四、添置物品的補(bǔ)償。承租人改善或者增設(shè)的物品的，拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)就該部分費(fèi)用賠償承租人?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

包括。企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有六部分內(nèi)容，缺一不可。1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償2、廠房重置成新價(jià)。廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來(lái)需要多少錢(qián)，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿(mǎn)足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來(lái)計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿(mǎn)足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算?；旧嫌幸环N廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿(mǎn)足有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為等等這些才能滿(mǎn)足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的條

一、拆遷對(duì)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷，依據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償數(shù)額，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、企業(yè)可以從這些方面獲得的拆遷補(bǔ)償1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。2、廠房重置成新價(jià)廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來(lái)需要多少錢(qián)，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題。3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。4、裝修附屬物對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是

一、根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)承租人可以獲得補(bǔ)償嗎?1、承租人可以獲得補(bǔ)償。承租人與房屋所有權(quán)人對(duì)解除租賃關(guān)系無(wú)法達(dá)成一致的可以要求房屋所有權(quán)人對(duì)其進(jìn)行安置、一并賠償搬遷損失，承租人與房屋所有權(quán)人解除租賃關(guān)系的可以要求相應(yīng)損失的賠償。2、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、商鋪被拆遷，承租方可以獲得補(bǔ)償嗎?1、商鋪被拆遷，承租方不一定可以獲得補(bǔ)償。如果是租用的商鋪、門(mén)面，需要看是否在租賃期內(nèi)，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來(lái)進(jìn)行，如果沒(méi)有則只能按照法律的規(guī)定來(lái)進(jìn)行，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?。商鋪拆遷的時(shí)候租戶(hù)要依法維權(quán)，讓商鋪主人賠償自己

賓館遇拆遷，被拆遷人如何確定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)賓館遇到拆遷時(shí)，被拆遷人可以通是否參照周邊的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償、是否地停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)平和是否按照先補(bǔ)償后拆遷的方式進(jìn)行拆遷三方面確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。旅店拒開(kāi)發(fā)票消協(xié)幫您維權(quán)出差在外忙了一天，找一家既能住宿又能洗澡的旅館休息，但因旅館水管跑水，不開(kāi)發(fā)票惹了一肚子氣，經(jīng)消協(xié)調(diào)解，消費(fèi)者獲得發(fā)票并得到退款50元。2007年2月28日，天義張某向?qū)幊窍麉f(xié)投訴在某旅館住宿因未能洗澡與旅店稱(chēng)諾不符另外不開(kāi)發(fā)票，消協(xié)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：2007年2月23日晚12時(shí)左右，張某到該旅店住宿要求能洗澡價(jià)款由180打折120元，因房間水管漏水沒(méi)洗成澡，退房時(shí)沒(méi)退押金。椐據(jù)《消法》第二十一條經(jīng)營(yíng)者提供商品或服務(wù)，應(yīng)向消費(fèi)者出具購(gòu)貨憑證或服務(wù)單據(jù)規(guī)定，結(jié)果經(jīng)營(yíng)者給張某開(kāi)了單據(jù)，并表示謙意。筆者提示：消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品

有補(bǔ)償，承租房屋經(jīng)營(yíng)的企業(yè)在拆遷中可以獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目大概有以下幾類(lèi)：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;2、設(shè)備拆卸安裝的補(bǔ)償(主要針對(duì)于大型或者精密生產(chǎn)設(shè)備);3、搬遷費(fèi)(設(shè)備、生產(chǎn)原料、基礎(chǔ)設(shè)施、可拆卸地上附屬物等);4、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi);5、關(guān)于因拆遷導(dǎo)致的其他無(wú)形損失(導(dǎo)致不能完成訂單等造成的違約金承擔(dān)等);6、獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助;7、自建房的重置成新補(bǔ)償;8、剩余租賃年限的租金差價(jià)的補(bǔ)償;9、其他。一、拆遷商鋪怎么賠償沒(méi)有賠償，但是拆遷有補(bǔ)償：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)

一、非承租企業(yè)的拆遷補(bǔ)償方式非承租企業(yè)的拆遷補(bǔ)償方式除了補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用之外，至少還應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方式的補(bǔ)償：1．廠房及其他不動(dòng)產(chǎn)的征收補(bǔ)償。該部分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價(jià)，由雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2．土地使用權(quán)收回的補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條的相關(guān)規(guī)定，滿(mǎn)足特定條件，收回土地使用權(quán)的應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。3．關(guān)于劃撥取得土地使用權(quán)的，是否給予補(bǔ)償問(wèn)題，理論界意見(jiàn)不一。這里需要注意兩個(gè)問(wèn)題：1．征收土地的補(bǔ)償是根據(jù)土地的用途補(bǔ)償?shù)?，?biāo)準(zhǔn)全國(guó)每個(gè)地方不盡相同，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價(jià)。2．要有合法的土地使用權(quán)證明，如跟集體組織簽訂的租賃合同等。企業(yè)拆遷一般都是發(fā)生在特殊情況下，如城市建設(shè)、政府要求等。因?yàn)槠髽I(yè)在建立初期對(duì)于公司選址都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選的。對(duì)此，政府對(duì)企業(yè)拆遷也是有一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?？傊髽I(yè)拆遷的標(biāo)準(zhǔn)便是這些，而集體所有制企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)