一房二賣沒有雙倍賠償了怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-07 14:38:45
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對于較為普遍存在的一房二賣問題，消費者有權(quán)向開發(fā)商提出索賠要求，或者選擇解除合同，歸還事先支付的所有房款以及相關(guān)利息。
此外，他們還可以申請開發(fā)商承擔(dān)不超出現(xiàn)有支付的購房款項一倍的賠償責(zé)任。在簽訂了商品房買賣合同之后，如果賣方再次將同一套房產(chǎn)出售給第三方，從而導(dǎo)致原有的商品房買賣合同目的無法達(dá)成；那么無法獲得該房屋的買方可以依法請求解除合同、退還已支付的購房款及其相應(yīng)利息、賠償經(jīng)濟損失，同時也可以要求賣方承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已支付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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