寫字樓租賃有哪些主要商務(wù)條件
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時間： 2023-04-22 14:10:18
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（1）租金
租金是租賃合同最重要也是最關(guān)鍵的商務(wù)條件。租金某種程度上反映了所租寫字樓的樓盤品質(zhì)、地段、樓盤知名度等指標(biāo)。租金一般是按每天每平方米多少人民幣來標(biāo)明。
（2）租期
租期是指租賃合同的整個合同期。上海的寫字樓一般租期是兩至三年，很少量的可租期一年。也有個別公司需租期較長，5年甚至10年，這樣一般需與業(yè)主方特別協(xié)商，在租金上也會有遞增的約定。
（3）起租期
起租期是指租金從該日起計算。
（4）裝修期
客戶租下辦公樓，一般來說業(yè)主方會提供給客戶一段免費(fèi)使用時間用于對該辦公單元的裝修。裝修期從零到數(shù)月不等，往往根據(jù)所租物業(yè)的情況具體確定。
（5）租賃押金
業(yè)主為確保租賃行為的正常履行以及租賃終止時的房屋歸還檢查驗收，在租賃合同中約定了租賃押金。一般上海寫字樓的押金標(biāo)準(zhǔn)為2~3個月的月租金。
（6）付款方式
目前常見的寫字樓租賃付款方式有：押三付一、押二付一、押二付二、押一付三等。一般甲級寫字樓都有固定的標(biāo)準(zhǔn)。
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寫字樓1、客戶對找寫字樓的核心需求要明確，如預(yù)算、到期時間等具體需求要明確；2、不要輕信網(wǎng)站或個人口頭報出的超低價，會誤導(dǎo)對市場的判斷，經(jīng)辦人會很被動；3、在爭取條件時，請配合物業(yè)顧問提供開發(fā)商需要的相關(guān)文件，如委托書、意向書等；4、租賃小業(yè)主的房子，務(wù)必要檢查小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證，是公司產(chǎn)權(quán)的需提供營業(yè)執(zhí)照；5、有看中樓盤時，也要有備選方案，且提前請裝修公司設(shè)計方案，為消防申報做準(zhǔn)備，并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時間6、對選定樓盤的所有收費(fèi)提前了解清楚，以免簽合同后又產(chǎn)生額外的費(fèi)用寫字樓房屋租賃合同范本怎么寫在您平時看到的大都市的高樓大廈中有許多的金融企業(yè)單位大多就在其中，這些企業(yè)每年都會繳納相應(yīng)的租賃費(fèi)給該建筑樓的所有者。所以，您看到的寫字樓的房屋所有權(quán)并非為寫字樓單位所有，他們相應(yīng)與房租進(jìn)行簽署房屋租賃合同才可辦公。那您知道寫字樓房屋租賃合同范本怎么起草嗎？寫字樓房屋租賃合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿2023-07-06153人看過 -
寫字樓1、出租房屋的合法性出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營權(quán)證明），出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。如系轉(zhuǎn)租，出租方應(yīng)提供其租賃合同和權(quán)利人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。2、相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確定承擔(dān)方。3、寫字樓的報價單位寫字樓報價常常以元/平方米/月為單位的，由于寫字樓往往是一個大產(chǎn)證，沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進(jìn)行協(xié)商的，必須按照實際租賃的面積來計算租金。首次租賃寫字樓的客戶一定要注意按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。4、物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方式。物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外最重要的一項費(fèi)用，一座寫字樓辦公環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)，而各個物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低。另2023-04-22437人看過 -
1、寫字樓租賃合同出租方應(yīng)確保租賃物及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，并負(fù)責(zé)場地的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，以保障承租方正常經(jīng)營。2、寫字樓租賃合同出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，自行維修產(chǎn)生費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。一、什么情況下可以使用房屋維修基金房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為復(fù)雜。維修基金閑置時，除可用于購買國債或者用于2023-03-10155人看過 -
寫字樓甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0．5％的滯納金。3、由于甲方未及時履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同2023-03-04162人看過
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商務(wù)樓、寫字樓商鋪可以按照商鋪項目在整個建筑中的規(guī)模進(jìn)行劃分，分為兩大類：底商商鋪項目和零散商鋪。前者，開發(fā)商是將底層個別樓層或多個樓層整體作為商業(yè)用途；而后者，開發(fā)商只是將底層各樓層中部分建筑面積做商業(yè)用途。商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪和住宅底商商鋪有明顯的共同點(diǎn)，即都是以上面住戶、租戶為目標(biāo)客戶群；不同點(diǎn)在于，商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪的定位基本上都高于住宅底商的定位。比如北京王府飯店世界精品街匯萃世界一線品牌，北京豐聯(lián)廣場上面是寫字樓，下面四層是商業(yè)，以高檔專賣店、知名特色餐飲設(shè)施和銀行為主要租戶等。商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪項目的特點(diǎn)1）建筑形式特點(diǎn)商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪項目指開發(fā)商將酒店、商住公寓、俱樂部、會所、寫字樓等底層（可能包括一層、二層、三層和/或地下層）部分大規(guī)模用做底層商鋪項目的發(fā)展，規(guī)模大，牽涉到整體定位、整體包裝、整體商業(yè)組合等問題，所有商鋪?zhàn)鳛橐粋€完整的商業(yè)項目的內(nèi)容而存在。2023-06-1052人看過 -
一、寫字樓租賃合同解除協(xié)議滿足什么條件才有效寫字樓租賃合同解除協(xié)議需同時滿足以下條件才有效：1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2.意思表示真實;3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、出租方可以解除租賃合同的理由有什么出租方可以解除租賃合同的理由有：1.承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方行使合同解除權(quán)的；2.承租方未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)的；3.由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，要求法定解除租賃合同的。三、解除租賃合同的糾紛該怎樣處理解除租賃合同的糾紛處理方式有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議?！睹袷略V訟法》第九十六條，調(diào)解達(dá)成協(xié)議，必須雙方自愿，不得強(qiáng)迫。調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。第2023-04-14281人看過 -
在租賃寫字樓時,需要關(guān)注多個方面的問題。首先,要查看雙方的身份證明以及租賃合同,明確寫字樓的租賃期限、是否可以轉(zhuǎn)租、寫字樓的物業(yè)管理水平和管理內(nèi)容,以及房租支付時間。其次,要求出租方提供租金收據(jù)、付款方式和違約責(zé)任等方面的信息。同時,需要明確公共設(shè)施的維護(hù)保修及相關(guān)費(fèi)用,以及應(yīng)對終止合約的情況做出約定。這些都是在租賃寫字樓時需要注意的事項。在租賃寫字樓時,需要注意查看雙方的身份證明以及租賃合同,明確寫字樓的租賃期限、是否可以轉(zhuǎn)租、寫字樓的物業(yè)管理水平和管理內(nèi)容,以及房租支付時間。同時,要求出租方提供租金收據(jù)、付款方式和違約責(zé)任等方面的信息。此外,還需要明確公共設(shè)施的維護(hù)保修及相關(guān)費(fèi)用,以及應(yīng)對終止合約的情況做出約定。 怎 樣 租 賃 寫 字 樓 才 更 放 心 ？寫字樓租賃是企業(yè)商務(wù)活動的重要環(huán)節(jié)之一,選擇合適的租賃方式可以提高企業(yè)的辦公效率和形象。但為了確保企業(yè)的利益,租賃寫字樓時需要2023-09-01487人看過 -
寫字樓在簽署寫字樓辦公室租賃合同時, 需要注意以下幾個方面: 首先, 需要確保租賃雙方的基本信息準(zhǔn)確無誤; 其次, 需要詳細(xì)描述辦公室的面積、位置和用途等基本情況; 第三, 需要明確約定租金、租期、租金支付方式和履約保證金等細(xì)節(jié)內(nèi)容。第四，租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五，發(fā)生爭議的解決辦法。在簽署寫字樓辦公室租賃合同時,需要注意以下幾個方面:首先,需要確保租賃雙方的基本信息準(zhǔn)確無誤;其次,需要詳細(xì)描述辦公室的面積、位置和用途等基本情況;第三,需要明確約定租金、租期、租金支付方式和履約保證金等細(xì)節(jié)內(nèi)容。第四，租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五，發(fā)生爭議的解決辦法。 寫 字 樓 租 賃 合 同 需 要 注 意 哪 些 方 面 ？在簽訂寫字樓租賃合同時，需要注意以下幾點(diǎn)：首先，要確保出租方的房屋是合法的，包括產(chǎn)權(quán)證明、出租許可證明、出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。其次，要明確租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的2023-09-17246人看過
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法律綜合知識甲方（出租方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（承租方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的座落面積及裝修設(shè)施1．1甲方將其合法擁有的座落在鄭州市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方使用。1．2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。第二條租賃用途2．1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2．2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。第三條租賃期限3．1該房屋租賃期共＿＿＿＿＿個月，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。3．2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房2024-04-0278人看過 -
租賃登記1、書面租賃合同2、房屋所有權(quán)證3、當(dāng)事人的合法證件4、出租共有房屋還須提交其他共有人同意出租的證明5、出租委托代管房屋，還要提交委托代管人授權(quán)出租的證明6、房屋租賃證等。雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規(guī)里規(guī)定租賃須辦理登記，但實際上大部分的寫字樓租賃活動當(dāng)事人并沒有去辦理寫字樓租賃登記手續(xù)。一個未辦理寫字樓租賃登記的合同，如果一方違約，在實際審判中，法院在審理時，就很難對違約一方的違約行為完全處罰，守約一方也很難獲得全部違約金，因為合同本身就無效。在采用仲裁方式處理這類案件時，也很難裁決違約一方賠償違約金。在辦理租賃登記手續(xù)時，登記部門會要求登記雙方提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表證書和授權(quán)委托書等文件。如果不去辦理租賃登記，一旦承租方提前退租，很可能出租方連承租方的下落也找不到，因為雙方在簽合同時沒有要求對方出示有關(guān)工商注冊文件。效力：在中國，房地產(chǎn)登記是房地產(chǎn)權(quán)屬取得和變動行為生2023-03-22469人看過 -
首先，寫字樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某寫字樓的報價為“人民幣5元/平方米/日”。寫字樓往往是一個大產(chǎn)證，每一個具體的租賃部位沒有進(jìn)行具體的產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的。因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種報價慣例。首次租賃寫字樓的客戶一定要注意此點(diǎn)，按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。其次，在寫字樓租賃交易過程中，物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外最重要的一項費(fèi)用，因為一座寫字樓的環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)。各個物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低，因此，在租賃辦公樓時，應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)水平以及支付方式。另外，還需要明確物業(yè)管理費(fèi)所包含的具體服務(wù)內(nèi)容。一般情況下，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)包含公共部位和外墻的保潔、公共設(shè)施(如電梯等)的維護(hù)保修、公共部位水和電、工作時間的中央空調(diào)費(fèi)以及保安管理費(fèi)等。2023-05-0170人看過 -
寫字樓租賃寫字樓需要注意：1、客戶要明確找寫字樓的核心需求，如預(yù)算、到期時間等；2、不要相信網(wǎng)站或個人口頭報告的超低價格，會誤導(dǎo)對市場的判斷，經(jīng)理會非常被動；3、爭取條件時，請配合物業(yè)顧問提供開發(fā)商需要的相關(guān)文件，如委托書、意向書等；4、租小業(yè)主的房子，一定要檢查小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證，公司產(chǎn)權(quán)需要提供營業(yè)執(zhí)照；5、看中樓盤時，也要有備選方案，提前請裝修公司設(shè)計方案，為消防申報做準(zhǔn)備，幫你做決策，節(jié)省裝修時間；6、提前了解所有選定樓盤的費(fèi)用，避免簽訂合同后產(chǎn)生額外費(fèi)用。租賃寫字樓應(yīng)注意哪些問題？首先，寫字樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某寫字樓的報價為“人民幣5元／平方米／日”。寫字樓往往是一個大產(chǎn)證，每一個具體的租賃部位沒有進(jìn)行具體的產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的。因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種報價慣例。首次租賃寫字樓的客戶一定要注意此點(diǎn)2023-07-03456人看過
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1、出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營權(quán)證明），出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。如系轉(zhuǎn)租，出租方應(yīng)提供其租賃合同和權(quán)利人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。2、租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確定承擔(dān)方。3、寫字樓報價常常以“元／平方米／日”為單位的，由于寫字樓往往是一個大產(chǎn)證，沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進(jìn)行協(xié)商的，必須按照實際租賃的面積來計算租金。首次租賃寫字樓的客戶一定要注意按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。4、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方式。物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外最重要的一項費(fèi)用，一座寫字樓辦公環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)，而各個物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低。另外，還需要明確物業(yè)管理費(fèi)所包含的服務(wù)內(nèi)容，一般情況下，包含公共部位2023-04-05290人看過 -
寫字樓（一）審查承租方主與出租房的基本情況1、對出租房主要應(yīng)了解的內(nèi)容：租賃物的相關(guān)證件是否齊全，如房屋的產(chǎn)權(quán)證件等。租賃物基本情況，主要包括租賃物的位置、實際有效使用面積、用途等。了解租賃物的法律性質(zhì)，房屋的類型是否為商業(yè)用房性質(zhì)，土地用途是否為非住宅性質(zhì)的。2、對承租方主主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：1）經(jīng)營范圍；2）財務(wù)情況；3）社會信譽(yù)；4）履約能力；（二）租賃合同之租金條款1、．明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，實行按月支付制。2、明確約定租金支付時間，每期約每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約或出租方可解除合同。3、明確約定租金的調(diào)整，如出租方在租賃期間不得擅自漲租金。（三）租賃合同只祥光常規(guī)費(fèi)用條款租賃期間，承租方使用該租賃物發(fā)生的水承電設(shè)備、物業(yè)管理等產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（四）租賃合同之交接條款1、明確約定寫字樓的交接2023-04-3056人看過
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寫字樓是指用于商業(yè)或辦公用途的建筑物，通常位于市中心商業(yè)區(qū)或開發(fā)區(qū)，是現(xiàn)代城市發(fā)展的重要標(biāo)志之一。 寫字樓通常具有較高的建筑品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，配備有現(xiàn)代化的辦公設(shè)施和設(shè)備，適合企業(yè)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦公活動。寫字樓通常由開發(fā)商或政府投資建設(shè)，并根據(jù)不同的... 更多>
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畢節(jié)寫字樓租賃服務(wù)內(nèi)容有哪些？臺灣在線咨詢 2025-02-26畢節(jié)（應(yīng)為“畢節(jié)市”）寫字樓租賃服務(wù)內(nèi)容通常包括以下方面： 1. 租賃合同簽署：根據(jù)《民法典》第七百零七條，租賃合同應(yīng)明確寫字樓的位置、面積、用途、租金金額、支付方式、租賃期限（通常不少于一年）、押金條款（一般不超過兩個月租金）、違約責(zé)任等核心事項。出租方需提供產(chǎn)權(quán)證明（如房產(chǎn)證或使用權(quán)證明）以確認(rèn)租賃合法性。 2. 物業(yè)管理服務(wù)：依據(jù)《民法典》第七百一十六條，物業(yè)方需保障寫字樓基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn) -
租賃寫字樓服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容包括哪些?安徽在線咨詢 2022-07-04甲方：武漢世紀(jì)行物業(yè)管理有限公司法定地址：法人代表：聯(lián)系電話：乙方：法定地址：法人代表：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，此協(xié)議作為乙方與武漢盛唐房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司簽訂《房屋租賃合同》（下稱“租賃合同”）時之附件，甲、乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。 一、寫字樓物業(yè)基本情況1、承租區(qū)域位置：沿江一號購物中心（原項目名稱為：龍王廟商貿(mào)廣 -
湘潭寫字樓租賃服務(wù)指南福建在線咨詢 2024-12-10根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》，寫字樓征收的補(bǔ)償主要包括以下三個方面： 1. 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，這一部分的補(bǔ)償水平不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 2. 因征收房屋而導(dǎo)致的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償。 3. 因征收房屋而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方案應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來確定。 -
天津?qū)懽謽亲赓U服務(wù)評估浙江在線咨詢 2025-01-24根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》，寫字樓征收的補(bǔ)償主要包括以下三個方面： 1. 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，這一部分的補(bǔ)償水平不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 2. 因征收房屋而導(dǎo)致的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償。 3. 因征收房屋而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方案應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來確定。 -
