法人不變合同變更是違約嗎
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時間： 2023-03-04 21:51:19
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法人代表不變的情況下，如果未經(jīng)協(xié)商變更合同的，合同變更無效，一方不按合同約定履行合同的，構(gòu)成合同違約。如果雙方協(xié)商一致變更的，合同變更有效。
《中華人民共和國民法典》
第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
一、購房尾款逾期多久視為違約
買方?jīng)]有按約定的時間支付購房尾款，就會構(gòu)成合同違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
如果雙方已經(jīng)簽訂了合同，但當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。據(jù)此，違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。當(dāng)然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。
二、違約責(zé)任的一般形式有哪些
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同違約責(zé)任的一般承擔(dān)形式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，如果合同有約定的，按合同約定處理。
《民法典》
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十三條【履行、補(bǔ)救措施后的損失賠償】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第五百八十四條【損害賠償的范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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訴訟代理合同一方變更主體算違約，合同主體變更，應(yīng)當(dāng)取得另一方的同意，如未經(jīng)另一方主體同意，屬于違約，且單方變更合同的行為是無效的?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、合同違約責(zé)任糾紛的訴訟流程是什么？1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人。5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗筆錄。6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互2023-06-2655人看過 -
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同主體變更不一定構(gòu)成違約，如果一方主體只是名稱、法定代表人等信息發(fā)生變更了，且將書面的名稱變更依據(jù)和通知送達(dá)合同對方當(dāng)事人的，則這種情況不算違約。如果不屬于這種情況，且合同一方主體變更轉(zhuǎn)讓自己的權(quán)利義務(wù)沒有經(jīng)過對方同意的，則構(gòu)成違約。一、公司更名后原來的合同還有效嗎公司更名后原來的合同仍然有效。名稱變更與合同變更不同，事實上，公司的簽約主體和權(quán)利義務(wù)沒有發(fā)生變化，而合同變更是在主體未發(fā)生變化的情況下，權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，屬于合同內(nèi)容發(fā)生變化。例如：標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量、規(guī)格、履行金額或時間、履行地點、履行方式等合同內(nèi)容的一項或多項變更。二、商事合同變更和勞動合同變更的區(qū)別在勞動合同履行過程中，應(yīng)訂立合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行時，應(yīng)當(dāng)變更原勞動合同中的工作內(nèi)容、崗位以及勞動保護(hù)、勞動條件、工資報酬等有關(guān)條款。從原則上說，合同的變更必須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并在原來合2023-06-21483人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、合同重大變更是否違法不合法。合同變更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定法律事實的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更，主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。二、合同變更的條件1、原已存在有效的合同關(guān)系合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關(guān)系的內(nèi)容。因此，無原合同關(guān)系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關(guān)系這一前提條件。同時，原合同關(guān)系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷或者追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關(guān)系，也就談不上合同變更。2、合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。3、我國《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。在協(xié)2023-05-0692人看過 -
法人申請辦理房屋租賃合同變更登記備案，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)變更房屋租賃合同申請表(二)房屋租賃合同(三)租賃雙方身份證明(四)房屋租賃合同變更證明文件(因單位體制改革或資產(chǎn)重組更名而變更出租人或承租人的，須提供單位更名轉(zhuǎn)制批文或工商局證明;因租賃一方姓名更名而變更出租人或承租人的，須提供戶口簿或派出所證明或相關(guān)有效文件;房屋門牌或單元號發(fā)生變更的須提供公安部門門牌證明)。一、房屋租賃糾紛要承擔(dān)什么舉證責(zé)任房屋租賃糾紛的舉證責(zé)任是：（一）房屋租賃合同糾紛需證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等；2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等。3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訴爭的法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。（二）房屋租賃合同糾紛需證明明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)。1、證2023-03-11164人看過 -
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一、合同可以變更，但是當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確合同可以變更，但是當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的可以推定為沒有變更。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為沒有變更。買賣合同變更是合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致對原來的買賣合同的內(nèi)容進(jìn)行修改的結(jié)果。這種修改涉及買賣合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，而只有權(quán)利義務(wù)明確才能真正產(chǎn)生法律上的約束力。也就是說，法律不認(rèn)可雙方當(dāng)事人修改的內(nèi)容不明確的變更，內(nèi)容約定不明確的變更對于當(dāng)事人來講是不產(chǎn)生法律上的約束力的。任何一方當(dāng)事人均不能以不明確的變更向?qū)Ψ叫惺购贤s定的權(quán)利，如果一方行使了這種權(quán)利，也是不受法律保護(hù)的。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。二、在哪些情況下一方可變更合同一方可變更合同的情形主要有：1．因重大誤解訂立的；2．在訂立合同時顯失公平的；2022-09-21193人看過 -
債務(wù)人一、民法典中不同意變更合同是否承擔(dān)違約責(zé)任合同當(dāng)事人不同意變更合同的，不是合同違約，所以不需要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同變更的效力合同的變更，以原合同關(guān)系的存在為前提，變更部分不超出原合同關(guān)系之外，原合同關(guān)系有對價關(guān)系的仍保有同時履行抗辯;原合同債權(quán)所有的利益與瑕疵仍繼續(xù)存在，只是在增加債務(wù)人負(fù)擔(dān)的情況下，非經(jīng)保證人或物上保證人同意，保證不生效力;物的擔(dān)保不及于擴(kuò)張的債權(quán)價值額。合同的變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律根據(jù)。合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。至于何種類型的合同變更與賠償損失并存，應(yīng)視具體情況而定。例如2023-06-19314人看過 -
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合同債務(wù)合同變更中的法定變更和約定變更區(qū)別主要是：約定變更是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，比如買賣合同中，雙方在訂立合同后，又就數(shù)量進(jìn)行增減的;法定變更是出現(xiàn)法律規(guī)定的情況時，當(dāng)事人可以做的變更。比如《勞動合同法》第40條規(guī)定，勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的，用人單位可以解除勞動合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知勞動者本人。合同變更的基本特征合同的主體不變，內(nèi)容改變合同變更并非消滅原合同、設(shè)立新合同，而僅僅是在原合同繼續(xù)存續(xù)的基礎(chǔ)上對原合同某些權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容作出修改，學(xué)說認(rèn)為變更后的合同與原合同在本質(zhì)上具有“同一性”。合同變更的“同一性”決定了合同的變更只能是內(nèi)容的改變而不包括主體的變化。如果是主體的變化，則變更后合同失去了同一性，相當(dāng)于合同的轉(zhuǎn)讓，主體改變后的合同與改變前的合同本質(zhì)上是兩個合同。合同的變更必須是非要素變更合同的2023-04-27138人看過
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法律綜合知識一、合同變更是否免除違約責(zé)任民法典規(guī)定，合同變更和否承擔(dān)違約責(zé)任沒有必然的關(guān)系，合同違約后，違約方才承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、合同可變更的情形有哪些1，由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同。有的合同是為當(dāng)事人一方的利益而設(shè)立的；也有一些合同的某些條款是專為當(dāng)事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當(dāng)事人可以放棄自己應(yīng)得的利益，因此，對于這些合2024-02-06466人看過 -
繼續(xù)履行合同主體變更屬于違約行為。根據(jù)法律規(guī)定，合同一方當(dāng)事人未經(jīng)另一方當(dāng)事人同意擅自將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人的，構(gòu)成合同違約。但如果合同主體只是變更了名稱、姓名等信息，不屬于違約行為。一、合同轉(zhuǎn)讓是指什么合同轉(zhuǎn)讓是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同轉(zhuǎn)讓，即合同主體的變更，準(zhǔn)確地說是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即在不改變合同關(guān)系內(nèi)容的情況下，改變合同的權(quán)利主體或者義務(wù)主體。合同轉(zhuǎn)讓必須符合以下法律規(guī)定的條件和要求才能生效，否則無效：1、必須以合法有效的合同關(guān)系的存在為前提。合同根本不存在或者宣告無效或者解除的，在這種情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)讓行為無效；2、必須符合法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序，需要通知的依法通知；需經(jīng)對方同意的，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記，并按照規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)；3、必須符合社會公共利益，并達(dá)成合法；4、轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間的合法條件。二、合同效力分類有哪些？合同的效力類型包括2023-06-26149人看過
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買賣合同變更，貸款方式不變是違約嗎？廣東在線咨詢 2022-07-07不算違約，應(yīng)當(dāng)解除合同。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。例如，買房人購買某樓盤的房屋，由于銀行臨時改變房款政策導(dǎo)致購房者的貸款沒有辦法如期發(fā)放，使購房合同不能繼續(xù)履行，這種情況下是不可歸責(zé)于購房者或開發(fā)商的。購房者要求請求解除合同并退還定金，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將收受的購 -
合同違約法定變更情形遼寧在線咨詢 2022-10-28《合同法》第九十四條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。 -
變更勞動合同后有法人變更嗎黑龍江在線咨詢 2023-03-14不用。 法人變了不影響勞動合同的法律效力，勞動合同繼續(xù)有效，不需要變更。 《勞動合同法》 第三十三條規(guī)定：用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。 第三十四條規(guī)定：用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。 -
當(dāng)事人違約變更合同怎么辦四川在線咨詢 2022-06-05關(guān)于當(dāng)事人違約而變更合同的情形包括： 1、一方具備合同沒有約定的違約情形的，當(dāng)事人可以協(xié)商變更。 2、合同約定的違約責(zé)任過輕或者過重，當(dāng)事人可以協(xié)商變更違約責(zé)任條款。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以 -
合同的要約人能變更嗎?云南在線咨詢 2022-06-09法律承諾后要約人一般不可以變更合同。承諾生效時合同成立，合同自依法成立后生效。當(dāng)事人不能隨意變更合同，變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)行明確約定，約定不明確的，推定為未變更。
