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一、企業(yè)搬遷后，原有場地不使用的，是否可以免征土地使用稅？

《國家稅務總局關于印發(fā)的通知》（國稅地字〔1989〕140號）第十條規(guī)定，關于對搬遷企業(yè)的用地應如何征稅問題企業(yè)搬遷后，其原有場地和新場地都使用的，均應照章征收土地使用稅，原有場地不使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務局審批，可暫免征收土地使用稅。

二、相關國家政策有哪些？

1、對國家稅務局關于印發(fā)《關于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定》（國稅地字〔1989〕140號）中第十條關于企業(yè)搬遷后原場地不使用的、第十二條關于企業(yè)范圍內(nèi)的荒山等占地尚未利用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務局審批，可暫免征收土地使用稅的規(guī)定作適當修改，取消經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務局審批的內(nèi)容。

企業(yè)搬遷后原場地不使用的、企業(yè)范圍內(nèi)荒山等尚未利用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。免征稅額由企業(yè)在申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應說明。

2、對搬遷后原場地不使用的和企業(yè)范圍內(nèi)荒山等尚未利用的土地，凡企業(yè)申報暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的，應事先向土地所在地的主管稅務機關報送有關部門的批準文件或認定書等相關證明材料，以備稅務機關查驗。具體報送材料由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局確定。

3、本通知自2004年7月1日起執(zhí)行。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

根據(jù)上述規(guī)定，對您的情況，政府已收繳企業(yè)房產(chǎn)證及土地使用證，在政府規(guī)定的搬遷期內(nèi)（6個月或12個月的搬遷期），如果企業(yè)繼續(xù)使用此房產(chǎn)及場地，按規(guī)定應納房產(chǎn)稅、土地使用稅。企業(yè)已按規(guī)定搬遷至新地址從事經(jīng)營，但因為政府原因未將拆遷補償款交付企業(yè)，企業(yè)在賬務上無法處理，如果不再使用原房產(chǎn)及場地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，由企業(yè)自行申報扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應說明。主管稅務機關對上述免征稅款進行調(diào)查核實，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理。稅收，是國民經(jīng)濟最為重要的調(diào)節(jié)器，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，稅收法律愈發(fā)繁雜，稅收調(diào)整愈發(fā)頻繁，作為企業(yè)財務人員，掌握著企業(yè)的稅收命脈，迫切需要綜合的稅務管理能力，加入稅務經(jīng)理專修班，掌握稅務實務、稅務籌劃、稅務稽查、稅務行政復議，拓寬稅務處理軟技能，成為優(yōu)秀的財會人。