該條例詳細(xì)闡述了房地產(chǎn)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-19 14:13:21
396 人看過
房地產(chǎn)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的條例的內(nèi)容是為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定。
深圳物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》（簡稱《物管服務(wù)收費(fèi)辦法》），住戶在入住后應(yīng)向物管公司交納十幾項(xiàng)費(fèi)用，即裝修房屋垃圾外運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)、車輛存放費(fèi)、機(jī)動車存車費(fèi)、綠化費(fèi)、化糞池清淘費(fèi)、管理費(fèi)、小修費(fèi)、中修費(fèi)、電梯費(fèi)、高壓水泵費(fèi)、共用電視天線費(fèi)等。在這些費(fèi)用中，管理費(fèi)、小修費(fèi)、中修費(fèi)，根據(jù)不同的住宅種類，收費(fèi)也有差別。比如管理費(fèi)，一般住宅每年每平方米2．40元；乙類住宅每年每平方米2．82元；甲類住宅每年每平方米3．50元。按有關(guān)規(guī)定，商品房的物管費(fèi)類別分為普通住宅（內(nèi)含甲類、乙類和一般住宅）和高檔住宅兩類，普通住宅物管費(fèi)依據(jù)《物管服務(wù)收費(fèi)辦法》執(zhí)行，高檔住宅物管費(fèi)由業(yè)主與物管公司協(xié)商確定。
同是執(zhí)行這個(gè)辦法，高層住宅和多層住宅在物管費(fèi)方面的區(qū)別也很大，這主要是體現(xiàn)在電梯費(fèi)和高壓水泵費(fèi)上。對于高層住宅的居民來說，電梯費(fèi)的交納不可忽視，一般情況下，如購房者所購住房為80平方米的高層住宅，每月要比同等面積的多層住宅多交50元左右。因此，業(yè)內(nèi)人士建議，購房人若想購買6層以下的房子，應(yīng)該挑選多層住宅。
對于多層住宅的物業(yè)管理費(fèi)，占比重比較大的是中、小修費(fèi)。如甲類住宅的中修費(fèi)每年每平方米需要8．90元，如果是80平方米的一套房子，一年僅中修費(fèi)就需要600多塊錢。相對來說，保安費(fèi)、綠化費(fèi)等其他費(fèi)用比重小一些，如保安費(fèi)，一年也就50元左右。
根據(jù)《房地產(chǎn)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》第三條，國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
組織賣淫罪案例：刑罰的詳細(xì)闡述
235人看過
-
全資子公司的詳細(xì)闡述
481人看過
-
農(nóng)村宅基地使用條例的相關(guān)內(nèi)容可以詳細(xì)闡述嗎？
343人看過
-
房地產(chǎn)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的條例的內(nèi)容是怎樣的？
417人看過
-
詳細(xì)闡述遺產(chǎn)繼承的實(shí)施方式
142人看過
-
詳細(xì)闡述企業(yè)法人要怎么打官司
482人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多小區(qū)物業(yè)相關(guān)文章
-
一級傷殘（一）、顱腦、脊髓及周圍神經(jīng)損傷致：1、植物狀態(tài)；2、極度智力缺損（智商20以下）或精神障礙，日常生活完全不能自理；3、四肢癱（三肢以上肌力3級以下）；4、截癱（肌力2級以下）伴大便和小便失禁。（二）、頭面部損傷致：1、雙側(cè)眼球缺失；2、一側(cè)眼球缺失，另一側(cè)眼嚴(yán)重畸形伴盲目5級［1］。（三）、脊柱胸段損傷致嚴(yán)重畸形愈合，呼吸功能嚴(yán)重障礙。（四）、頸部損傷致呼吸和吞咽功能嚴(yán)重障礙。（五）、胸部損傷致：1、肺葉切除或雙側(cè)胸膜廣泛嚴(yán)重粘連或胸廓嚴(yán)重畸形，呼吸功能嚴(yán)重障礙；2、心功不全，心功級；或心功能不全，心功能級伴明顯器質(zhì)性心律失常。（六）、腹部損傷致：1、胃、腸、消化腺等部分切除，消化吸收功能嚴(yán)重障礙，日常生活完全不能自理；2、雙側(cè)腎切除或完全喪失功能，日常生活完全不能自理。（七）、肢體損傷致：1、三肢以上缺失（上肢在腕關(guān)節(jié)以上，下肢在踝關(guān)節(jié)以上）；2、二肢缺失（上肢在肘關(guān)節(jié)以上，下2023-07-16470人看過 -
房地產(chǎn)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的條例的內(nèi)容是為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定。長春市物業(yè)管理?xiàng)l例（已由長春市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議于2007年10月31日通過，經(jīng)吉林省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議于2007年11月30日批準(zhǔn)，自2008年1月1日起施行。）第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)管理活動。第三條物業(yè)管理實(shí)行業(yè)主自治、專業(yè)服務(wù)與政府監(jiān)管相結(jié)合的原則。第四條本條例所稱物業(yè)，是指各類房屋及其公共部位、公用設(shè)施設(shè)備。本條例所稱共有部位，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于業(yè)主共有的公共門廳、2023-08-10304人看過 -
偽造、變造或者買賣國家機(jī)關(guān)的證件、公文、印章的，必須立案。偽造國家機(jī)關(guān)印章罪，通常屬于行為犯，只要當(dāng)事人實(shí)施了偽造、變造或者買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章的行為，原則上就已經(jīng)構(gòu)成了犯罪，應(yīng)當(dāng)立案進(jìn)行追究。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百八十條規(guī)定，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金。偽造變造印章罪立案標(biāo)準(zhǔn)偽造印章罪立案標(biāo)準(zhǔn)是只要存在實(shí)施偽造印章的行為，就可以對立案處理。根據(jù)《刑法》第280條第1款的規(guī)定，偽造、變造或者買賣國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，應(yīng)當(dāng)立案。本罪是行為犯，只要行為人實(shí)施了偽造、變造或者買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章的行為，原則上就構(gòu)成犯罪，應(yīng)當(dāng)立案追究。根據(jù)《刑法》第280條第2款的規(guī)定，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章的，應(yīng)當(dāng)立案。此罪是行為犯，只要行為人實(shí)施了偽造公司、企業(yè)、事2023-07-01268人看過 -
職務(wù)犯罪第八章和第九章。職務(wù)犯罪是，指國家機(jī)關(guān)、國有公司、企業(yè)事業(yè)單位、人民團(tuán)體工作人員利用已有職權(quán)，貪污、賄賂、徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守，侵犯公民人身權(quán)利、民主權(quán)利，破壞國家對公務(wù)活動的規(guī)章規(guī)范，依照刑法應(yīng)當(dāng)予以刑事處罰的犯罪。新刑法職務(wù)犯罪量刑標(biāo)準(zhǔn)從法條上可見，新的刑法職務(wù)侵占罪在數(shù)額上，沒有作出明確的規(guī)定。而參照最高人民法院頒布的解釋，在數(shù)額較大上規(guī)定了5000、20000元的選擇幅度，在數(shù)額巨大上，把10萬元作為數(shù)額巨大的起點(diǎn)，而且各地區(qū)不同，具體的數(shù)額還會有差異。發(fā)達(dá)區(qū)數(shù)額較大的就是10萬左右，一般為2－3年有期徒刑?！吨腥A人民共和國刑法》第三百八十二條國家工作人員利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)物的，是貪污罪。受國家機(jī)關(guān)、國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體委托管理、經(jīng)營國有財(cái)產(chǎn)的人員，利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有國有財(cái)物的，2023-07-0351人看過
-
一、婚后按揭房是否歸屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)詳細(xì)闡述1．婚后按揭的房產(chǎn)，如果夫妻雙方未對婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對于相關(guān)情況的處理和認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的形成原因來進(jìn)行處理，對于婚后的財(cái)產(chǎn)顯然是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。2．所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則共同財(cái)產(chǎn)分割的原則：1．男女平等原則；2．照顧子女和女方利益的原則；3．照顧無過錯(cuò)一方的原則；4．平等均分原則；5．尊重當(dāng)事人意愿原則；離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原2023-11-20381人看過 -
企業(yè)資質(zhì)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》是建設(shè)部頒布的，頒布的母的是為了加強(qiáng)對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，使得物業(yè)管理市場秩序更加的規(guī)范化，物業(yè)管理服務(wù)水平得以提高，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》而制定鑒定物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的管理辦法。其中對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)等級作出了規(guī)定，并且規(guī)定了達(dá)到各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)所必須的條件。關(guān)于開展物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級評定工作的通知各區(qū)縣國土房管局、各物業(yè)管理企業(yè)：為規(guī)范我市物業(yè)管理市場秩序，促進(jìn)行業(yè)公平競爭，提高物業(yè)管理水平，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法的通知》（建住房［1999］261號）和《關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級評定有關(guān)問題的通知》（建住房［2000］009號）的精神，現(xiàn)決定在全市范圍內(nèi)開展物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級評定工作，具體問題通知如下：一、凡已取得《北京市物業(yè)管理資質(zhì)合格證書》的企業(yè)，從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)滿一年且符合《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》規(guī)定條件的2023-07-01130人看過 -
法律綜合知識第一章總則第一條為了加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。第二條在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。第三條國家依法實(shí)行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第四條國家根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第五條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第六條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、2024-02-03134人看過 -
四川物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則中業(yè)主的相關(guān)條例第十七條依法登記取得房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。因買賣、贈與、繼承等法律關(guān)系已經(jīng)合法占有房屋，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的，在物業(yè)管理中享有業(yè)主權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。業(yè)主不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。第十八條物業(yè)的承租人、借用人等物業(yè)使用人，根據(jù)法律、法規(guī)、管理規(guī)約、業(yè)主大會依法作出的決定，以及其與業(yè)主的約定，享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十九條業(yè)主在業(yè)主大會上的投票權(quán)，實(shí)行一人一票，一個(gè)專有部分按一人計(jì)算。但在首次業(yè)主大會上建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的，或者同一買受人擁有一個(gè)以上專有部分的，按一人計(jì)算。第二十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，符合下列條件之一的，可以召開首次業(yè)主大會會議：（一）交付的房屋專有部分面積達(dá)到建筑物總面積百分之五十或者交付的房屋套數(shù)達(dá)到總套數(shù)百分之五十以上；（二）首套房屋交付已滿兩年且交付的房屋套數(shù)達(dá)到總套數(shù)百分之二十以上；（三）物業(yè)服務(wù)2024-01-12306人看過
-
債權(quán)人企業(yè)合并是指兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)根據(jù)合同關(guān)系進(jìn)行股權(quán)合并，以優(yōu)化生產(chǎn)要素的組合。合并方式：承擔(dān)債務(wù)、購買、吸收股份和控股。合并性質(zhì)：降低國有企業(yè)交易成本，提高資源配置效率。促進(jìn)國有企業(yè)低成本擴(kuò)張，實(shí)現(xiàn)大型集團(tuán)戰(zhàn)略，加強(qiáng)主導(dǎo)作用和宏觀調(diào)控手段。根據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定，公司合并可以采取吸收合并或者新設(shè)合并。一個(gè)公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。兩個(gè)以上公司合并設(shè)立一個(gè)新的公司為新設(shè)合并，合并各方解散。企業(yè)合并的分類包括什么企業(yè)合并的分類包括吸收合并和新設(shè)合并。一個(gè)企業(yè)吸收其他企業(yè)為吸收合并，被吸收的企業(yè)解散。兩個(gè)以上企業(yè)合并設(shè)立一個(gè)新的企業(yè)為新設(shè)合并，合并各方解散。企業(yè)合并應(yīng)當(dāng)通知并公告?zhèn)鶛?quán)人，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的企業(yè)或者新設(shè)的企業(yè)承繼?！吨腥A人民共和國公司法》第一百七十二條公司合并可以采取吸收合并或者新設(shè)合并。一個(gè)公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公2023-07-02492人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)區(qū)別婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的方法是看財(cái)產(chǎn)的取得是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的。一般夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括在婚姻存續(xù)期間取得的以下內(nèi)容：1、工資、獎金和勞務(wù)報(bào)酬；2、通過生產(chǎn)、經(jīng)營或投資取得的收益；3、通過知識產(chǎn)權(quán)取得的收益；4、通過繼承或者受贈取得的收益等。離婚時(shí)需要區(qū)別婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)。民法典中擔(dān)保人和債務(wù)人如何區(qū)別共同借款人，對債權(quán)人來說，負(fù)連帶責(zé)任，即是，債權(quán)人可以向任何一個(gè)人主張全部的債權(quán)，而任何一方均不能以他們之間內(nèi)部對債務(wù)的分配協(xié)議對抗債權(quán)人的主張。擔(dān)保分為兩種，一種是一般擔(dān)保，一種是連帶擔(dān)保。一般擔(dān)保與連帶擔(dān)保之間的區(qū)別就在于一般擔(dān)保要求債權(quán)人啟動法律程序向債務(wù)人主張不能滿足后，方可以向擔(dān)保人主張。共同借款人與擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的訴訟時(shí)效也是有區(qū)別的。對于借款人來說，債權(quán)人可以在2年之內(nèi)（有規(guī)定的時(shí)間其算點(diǎn)，這里不想述）向其主張，超過2年沒有主張，債權(quán)人則喪失勝訴權(quán)，即是說他向法院起訴，法2023-07-01341人看過 -
房地產(chǎn)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的條例的內(nèi)容是為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定?！斗康禺a(chǎn)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》第三條國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。2024-05-11372人看過 -
領(lǐng)養(yǎng)首先致電保險(xiǎn)公司95511報(bào)案，再根據(jù)保險(xiǎn)公司信息進(jìn)行事故處理。其次保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助調(diào)查事故性質(zhì)、事故原因和保險(xiǎn)人。然后與保險(xiǎn)人、修理廠或有關(guān)單位協(xié)商事故損失的地點(diǎn)、項(xiàng)目和金額。最后，報(bào)銷人在核實(shí)事故和索賠資料后，按照保險(xiǎn)合同對被保險(xiǎn)人進(jìn)行賠償。工傷保險(xiǎn)報(bào)銷流程工傷（亡）人員的待遇申請由單位填寫《職工工傷（亡）保險(xiǎn)待遇申報(bào)審批表》并提交相關(guān)資料后，統(tǒng)一向醫(yī)保辦申報(bào)辦理，應(yīng)提交的相關(guān)資料如下：1、工傷（亡）認(rèn)定通知書、《因工傷殘證》或勞動能力鑒定結(jié)論。2、發(fā)生工傷醫(yī)療費(fèi)的，待醫(yī)療終結(jié)后提交醫(yī)院有效發(fā)票、計(jì)費(fèi)清單或醫(yī)囑復(fù)印件、出院小結(jié)。3、工傷救治轉(zhuǎn)院，超范圍用藥的，攜帶《工傷職工轉(zhuǎn)院申報(bào)審批表》和《工傷職工特殊檢查治療用藥申報(bào)審批表》。4、安裝假肢、矯形器等輔助器具的，攜帶《工傷職工殘廢輔助器安裝申請表》。5、供養(yǎng)親屬撫恤金享受人的戶口簿、身份證及公安戶籍管理部門出具的生存證明。街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府2023-08-03482人看過
-
法律綜合知識物業(yè)管理知識包括前期物業(yè)管理和物業(yè)管理這兩種。前期物業(yè)管理是指在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理。物業(yè)管理知識1、名詞解釋物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。2、業(yè)主：房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納義務(wù)人。同時(shí)，在前期物業(yè)管理中，開發(fā)企業(yè)、房屋買受人以及合同約定有繳納義務(wù)的房屋使用人、租賃人，均為物業(yè)服務(wù)費(fèi)的交納義務(wù)人。3、業(yè)主享有的權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督2022-11-21249人看過 -
國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以進(jìn)行邀請招標(biāo)。招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。國家對招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定在招標(biāo)文件中提出相應(yīng)要求。招標(biāo)項(xiàng)目需要劃分標(biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的區(qū)別是什么一、公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的區(qū)別是什么1、公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)之間的區(qū)別具體如下：（1）發(fā)布信息的方式不同。公開招標(biāo)采用公告的形式發(fā)布，邀請招標(biāo)采用投標(biāo)邀請書的形式發(fā)布；（2）選擇的范圍不同2023-07-1584人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項(xiàng)，為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括：物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運(yùn)... 更多>
#小區(qū)物業(yè)
最新文章
-
2025-08-16 -
2025-07-25 -
2024-01-05 -
-
2023-11-18
#小區(qū)物業(yè)
相關(guān)咨詢
-
上海市中小企業(yè)發(fā)展條例第二十四條詳細(xì)闡述香港在線咨詢 2022-09-20本市鼓勵中小企業(yè)開展創(chuàng)新活動。中小企業(yè)開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用，可以依法在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)加計(jì)扣除。中小企業(yè)開展技術(shù)創(chuàng)新活動，符合國家和本市技術(shù)創(chuàng)新等規(guī)定的，可以向科技等行政管理部門申請中小企業(yè)創(chuàng)新資金支持。 -
青島市膠州xx保護(hù)條例第四十七條詳細(xì)闡述廣西在線咨詢 2022-09-10市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)膠州灣實(shí)際，組織制定膠州灣重大污染事故應(yīng)急預(yù)案并定期組織演練，編制應(yīng)急能力建設(shè)規(guī)劃，加強(qiáng)專業(yè)應(yīng)急隊(duì)伍建設(shè)和應(yīng)急設(shè)施、設(shè)備、材料儲備。 -
關(guān)于物業(yè)管理?xiàng)l例64條的詳細(xì)解釋貴州在線咨詢 2022-09-27違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 -
山西省物業(yè)管理?xiàng)l例誰有第40條詳細(xì)的臺灣在線咨詢 2022-10-02物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，不得侵害居民的合法權(quán)益，不得妨礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)。 -
誰有浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例的詳細(xì)規(guī)定？河北在線咨詢 2022-09-19經(jīng)業(yè)主大會同意，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時(shí)停車位的，不得影響其他車輛和行人的正常通行，不得損壞綠地等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，不得阻礙消防通道。
