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動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依照相關(guān)法律規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力指的是主要是當(dāng)事人通過合同約定轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和設(shè)立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)兩種情況。所說的交付，指的是物的直接占有的轉(zhuǎn)移，即一方按照法律行為要求，將物的直接占有移轉(zhuǎn)給另一方的事實(shí)。債務(wù)轉(zhuǎn)讓中擔(dān)保物權(quán)的效力是如何規(guī)定的流質(zhì)契約，是指當(dāng)事人雙方在設(shè)立擔(dān)保物權(quán)時(shí)約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由債權(quán)人取得擔(dān)保物所有權(quán)的合同（條款）。由于訂立擔(dān)保合同時(shí)，債權(quán)人與債務(wù)人通常處于經(jīng)濟(jì)上不平等的地位，為避免債權(quán)人利用債務(wù)人處于急迫困窘的境地謀取不當(dāng)利益，自羅馬法以來，大陸法系多數(shù)國(guó)家立法禁止流質(zhì)契約。但近年來域外立法關(guān)于流質(zhì)條款的效力有緩和的趨勢(shì)。民法典第401條、第428條在流質(zhì)問題上采取較緩和的態(tài)度，未直接以“不得”限制當(dāng)事人對(duì)流質(zhì)條款的約定，而修改為“只能依法就抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償”?！吨腥A人民共和

1、變更和續(xù)簽轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定是什么變更和續(xù)簽轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定要求雙方申請(qǐng)變更和續(xù)簽轉(zhuǎn)讓a>商標(biāo)變更和續(xù)簽通常需要一到三個(gè)月。變更和更新可以一起處理，時(shí)間大致相同。處理速度與申請(qǐng)人所在地區(qū)有關(guān)，因?yàn)樽兏屠m(xù)簽辦公室的審查員根據(jù)地區(qū)管理文件；轉(zhuǎn)讓、續(xù)簽和變更成功后，將簽發(fā)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓證書、批準(zhǔn)續(xù)簽證書或通知。符合條件的變更通知將不再簽發(fā)新的商標(biāo)注冊(cè)證書。這些證書或通知需要與原始注冊(cè)證書一起使用。同時(shí)申請(qǐng)商標(biāo)續(xù)展和商標(biāo)變更的步驟是什么？（I）申請(qǐng)商標(biāo)變更，需要遵循以下步驟：1。準(zhǔn)備申請(qǐng)表。提交申請(qǐng)。支付變更費(fèi)（II）商標(biāo)變更后，您需要申請(qǐng)商標(biāo)續(xù)展。基本上，您需要遵循以下過程：1。向商標(biāo)局申請(qǐng)續(xù)展注意，在申請(qǐng)時(shí)，一定要向商標(biāo)局提交商標(biāo)注冊(cè)續(xù)展申請(qǐng)。同時(shí)發(fā)送10個(gè)商標(biāo)圖案。指定顏色經(jīng)批準(zhǔn)的商標(biāo)，還應(yīng)當(dāng)寄送原彩色商標(biāo)圖樣，并交回原《商標(biāo)注冊(cè)證》，并支付費(fèi)用。還應(yīng)注意，提交的商標(biāo)應(yīng)與《商標(biāo)注冊(cè)證》上批準(zhǔn)的圖案

1、因債權(quán)消滅而消滅?？梢砸騻鶆?wù)人在寬展期內(nèi)清償全部債務(wù)而消滅，也可以因債權(quán)人于寬展期屆滿后，行使留置權(quán)，滿足自己的債權(quán)而消滅。債權(quán)也可因其他原因(混同、抵銷、免除等)而消滅。債權(quán)消滅，作為債權(quán)擔(dān)保的從物權(quán)，自然隨之消滅。2、留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有(如留置物被債務(wù)人、他人偷走)。3、債務(wù)人另行提供擔(dān)保，留置權(quán)人接受。債務(wù)人可與債權(quán)人協(xié)商，另行提供抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保，以替代留置擔(dān)保，留置權(quán)歸于消滅。另行提供擔(dān)保，須雙方當(dāng)事人達(dá)成合意。律師補(bǔ)充：債權(quán)人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，是留置權(quán)成立及存續(xù)的前提條件。留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。留置權(quán)的效力主要體現(xiàn)為留置權(quán)人的占有權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。留置權(quán)人的占有權(quán)須受一定限制，即除了保管上的必要或經(jīng)債務(wù)人同意外不得使用留置物，未經(jīng)債務(wù)人同意不得將留置物出租或抵押。債權(quán)人就留置物優(yōu)先交償后，如留置物的

一、宅基地使用權(quán)的消滅1.宅基地被依法收回的，宅基地使用權(quán)人有權(quán)獲得補(bǔ)償或重新分配宅基地?！睹穹ǖ洹返谌庩P(guān)于用益物權(quán)的一般規(guī)定中有“不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償”的規(guī)定，因此，確因國(guó)家建設(shè)需要，或者鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)需要，可以收回農(nóng)戶的宅基地，但應(yīng)當(dāng)對(duì)宅基地使用權(quán)人重新分配宅基地，因收回而給農(nóng)戶的房屋及附屬設(shè)施等造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。2.重新分配宅基地須嚴(yán)格掌握條件。農(nóng)戶失去宅基地后的重新分配，應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)宅基地的條件，對(duì)于不符合分配條件的農(nóng)戶，不能重新分配宅基地。但是考慮到宅基地福利性和物質(zhì)性，對(duì)于不符合重新分配宅基地條件的農(nóng)戶，可以給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、宅基地使用權(quán)的變更、注銷登記1.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)未辦理變更登記，不發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力，亦不能對(duì)抗第三人。宅基地使用權(quán)是經(jīng)審批取得的，已經(jīng)進(jìn)行了登記，而其轉(zhuǎn)

一、民法典的已登記地役權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓或消滅手續(xù)有什么規(guī)定已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百七十四條【地役權(quán)的設(shè)立與登記】地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。第三百八十五條【已登記地役權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓或消滅手續(xù)】已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。二、地役權(quán)的內(nèi)容1、通行地役權(quán)即以在他人土地上通行以便到達(dá)自己土地為目的的地役權(quán)2、有關(guān)水的地役權(quán)具體包括：（1）取水或汲水地役權(quán)，即為了需役地的便利在供役地上取水或汲水的權(quán)利；（2）導(dǎo)水地役權(quán)，即利用管道或溝渠經(jīng)過供役地把水導(dǎo)入需役地的權(quán)利；（3）排水地役權(quán)，即把生活或生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水排入供役地或經(jīng)過供役地排向他處的權(quán)利。3、眺望地役權(quán)即為了確保在自己的土地或建筑物中能夠

債權(quán)人可以約定將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓和依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的除外。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是哪些公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是通知了債務(wù)人且債務(wù)人無(wú)異議后就可以進(jìn)行債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，債務(wù)人和債權(quán)人應(yīng)與第三人達(dá)成轉(zhuǎn)讓債權(quán)的協(xié)議。轉(zhuǎn)讓后債權(quán)人可以繼續(xù)申請(qǐng)法律的幫助追討欠款，如果存在擔(dān)保人，在擔(dān)保期限內(nèi)經(jīng)擔(dān)保人立為共同被告，要求共同償還欠款。如果實(shí)在沒有償還能力就凍結(jié)等有償還能力再生效。債務(wù)人不清償債務(wù)，債權(quán)人只能向法院起訴，以合法的方式來強(qiáng)制債務(wù)人清償債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得

消防法對(duì)滅火器的規(guī)定，主要是規(guī)定了對(duì)于滅火器不能保存好的處罰，會(huì)被責(zé)令改正，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款，如）消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的；損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的。一、銷售不符合標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療器械罪怎么處罰若行為人的行為構(gòu)成銷售不符合標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)用器材罪的，我國(guó)人民法院應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定對(duì)其進(jìn)行處罰：生產(chǎn)不符合保障人體健康的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療器械、醫(yī)用衛(wèi)生材料，或者銷售明知是不符合保障人體健康的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療器械、醫(yī)用衛(wèi)生材料，足以嚴(yán)重危害人體健康的，處三年以下有期徒刑或者拘役。二、私家車占用消防通道的危害占用消防通道屬于違法行為,影響發(fā)生火災(zāi)時(shí)的救援工作,危及人身和財(cái)產(chǎn)安全。消防通道就是生命通道，一旦發(fā)生突發(fā)情況，擁堵的消防通道，可能會(huì)帶來極其嚴(yán)重的后果。對(duì)于占用消防通道的個(gè)人處警告或者五百元以下罰款，

一、法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形“法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形”這是一個(gè)兜底性條款，主要是指民法典的其他條款或者其他法律規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)消滅的特殊情形或者專屬于某一類擔(dān)保物權(quán)的消滅原因，例如，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅?！睹穹ǖ洹返谌倬攀龡l規(guī)定，有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。二、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)程序需要什么材料1、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書2、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書、保函、法人身份證明書3、授權(quán)委托書（委托律師）4、申請(qǐng)人身份證明文件5、擔(dān)保物權(quán)證明文件（債權(quán)合同、擔(dān)保合同、抵押登記證明文件以及欠款明細(xì)等）三、擔(dān)保物權(quán)的特征擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)履行為目的，在債務(wù)人或第三人所有的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的一種物權(quán)。其特征在于:1、擔(dān)保物權(quán)以確保債務(wù)的履行為目的。擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立，是為了保

根據(jù)法律規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，股東應(yīng)當(dāng)依法辦理工商變更登記手續(xù)。但需要注意的是，對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，法律不需要登記才能生效，所以協(xié)議應(yīng)該在成立時(shí)生效。工商轉(zhuǎn)讓登記只是所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公示方式，不是股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效要件。未經(jīng)工商登記，不能認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，雙方仍應(yīng)按約定履行義務(wù)。股權(quán)變更登記與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行合同一旦生效就產(chǎn)生合同的實(shí)質(zhì)性效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行各自的義務(wù)，倘若一方當(dāng)事人不按照合同約定履行義務(wù)，他方當(dāng)事人有追究其違約責(zé)任的權(quán)利。具體而言，依照股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，出讓方應(yīng)當(dāng)向受讓方“交付”股權(quán)，而受讓方應(yīng)當(dāng)向出讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。對(duì)轉(zhuǎn)讓方而言，股權(quán)得以交付，則股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同即履行完畢，股權(quán)轉(zhuǎn)讓也就得以實(shí)現(xiàn)。那么股權(quán)的交付是如何體現(xiàn)的呢？首先來考察一下確認(rèn)股東身份的法律依據(jù)。按照《公司法》的規(guī)定，有限責(zé)任公司的章程應(yīng)當(dāng)記載股東的姓名或者名稱，且股東應(yīng)當(dāng)在公司章程

縱向看，說來令人吃驚。1980年我們確定個(gè)稅起征點(diǎn)為800元的時(shí)候，內(nèi)地城鎮(zhèn)職工的平均月工資在40元左右，800元的起征點(diǎn)在當(dāng)時(shí)是城市職工平均工資的20倍，所以當(dāng)年征收的個(gè)稅也就10多萬(wàn)元。個(gè)稅法實(shí)施到1993年，月薪超過800元的納稅人才占1%。此后，居民收入快速增長(zhǎng)，2003年，全國(guó)職工年平均工資超過6000元，較23年前增長(zhǎng)了15倍。2004年，月薪超過1500元的納稅人占到約24%?！稏|方早報(bào)》首席評(píng)論員魯-寧認(rèn)為，去年城鎮(zhèn)人均消費(fèi)支出1143元，以1500元作起征點(diǎn)，實(shí)在“殘酷”了些。再?gòu)目v向看，與中國(guó)經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)增長(zhǎng)相伴的，是財(cái)政收入遠(yuǎn)高于GDP的高速增長(zhǎng)和居民收入相對(duì)于GDP的不斷下降。勞動(dòng)和社會(huì)保障部的資料顯示，2000年國(guó)家財(cái)政收入是1.3萬(wàn)億元，2004年上升到2.6萬(wàn)億元。僅4年時(shí)間，財(cái)政收入就翻了一番，而工資占GDP的比例，1989年是16%，2003年則下降到12

一、占有的取得分為占有的原始取得和占有繼受取得。1、原始取得：不基于他人轉(zhuǎn)移占有而直接取得對(duì)某物的占有。包括先占、侵占、遺失物拾得、其他原始取得。2、繼受取得：當(dāng)事人基于他人既存的占有轉(zhuǎn)移而取得的占有。包括占有讓與和占有概括承受。二、占有的變更1、占有的變更的概念：是指在不喪失占有的前提下，占有從一種類型轉(zhuǎn)向另一種類型。2、占有的變更的類型1）有權(quán)占有變?yōu)闊o(wú)權(quán)占有；2）善意占有變?yōu)閻阂庹加校?）無(wú)瑕疵占有變?yōu)橛需Υ谜加校?）他主占有變?yōu)樽灾髡加?。三、占有的消?、占有的消滅的概念：指占有人喪失對(duì)占有物的事實(shí)上的管領(lǐng)力。2、接占有的消滅：當(dāng)占有人喪失了對(duì)某物的事實(shí)上的管領(lǐng)力時(shí)，就消滅了直接占有。3、接占有的消滅：直接占有人喪失占有；直接占有人不承認(rèn)間接占有；喪失返還請(qǐng)求權(quán)。

一、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓自什么時(shí)候發(fā)生效力動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓自交付時(shí)發(fā)生法律效力，但法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示手段，與此相對(duì)應(yīng)，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。占有主要在靜態(tài)下，即在不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的情況下發(fā)揮動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示作用；而交付主要是在動(dòng)態(tài)下，即在發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的情況下發(fā)揮動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示作用。二、動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)規(guī)則：1.依據(jù)法律行為產(chǎn)生的變動(dòng)主要包括合同行為以及追認(rèn)等，基于法律行為產(chǎn)生的變動(dòng)的主要因素包括有效的法律行為以及公示（不動(dòng)產(chǎn)登記、動(dòng)產(chǎn)交付）2.基于事實(shí)行為產(chǎn)生的物權(quán)變動(dòng)主要包括以下幾方面：(1)善意取得，指受讓人以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對(duì)價(jià)受讓且占有該財(cái)產(chǎn)，即使出讓人無(wú)轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍取得其所有權(quán)。善意取得是法律明文的規(guī)定，物之原主沒有向第三人作出轉(zhuǎn)讓的意思表示，但是因?yàn)榈谌耸巧埔獾?，所以為了?cè)重保護(hù)善意的第三人，使得物權(quán)

在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中，股份有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要辦理工商登記，有限責(zé)任公司則需要辦理相應(yīng)的工商登記。一般情形，股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)辦理股權(quán)變更登記，但是，有限責(zé)任公司內(nèi)部股東之間不引起股東名稱發(fā)生變化的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，無(wú)需辦理工商變更登記。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序1、召開公司股東大會(huì)，研究股權(quán)出售和收購(gòu)股權(quán)的可行性，分析出售和收購(gòu)股權(quán)的目的是否符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展，并對(duì)收購(gòu)方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行分析，嚴(yán)格按照公司法的規(guī)定程序進(jìn)行操作。2、聘請(qǐng)律師進(jìn)行律師盡職調(diào)查。3、出讓和受讓雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商和談判。4、出讓方（國(guó)有、集體）企業(yè)向上級(jí)主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)。5、評(píng)估、驗(yàn)資（私營(yíng)有限公司也可以協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。6、出讓的股權(quán)屬于國(guó)有企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限公司的，需到國(guó)有資產(chǎn)辦進(jìn)行立項(xiàng)、確認(rèn)，然后再到資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估。其他類型企業(yè)可直接到會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)變更后的資本進(jìn)行驗(yàn)資。7、

地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利,自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,地役權(quán)期限不得超過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。地役權(quán)的存續(xù)期限一般最長(zhǎng)是70年。地役權(quán)消滅的原因包括土地滅失、目的事實(shí)不能、供役地權(quán)利人解除地役權(quán)關(guān)系、拋棄和存續(xù)期間的屆滿或其他預(yù)定事由的發(fā)生。盡管產(chǎn)權(quán)變更可能會(huì)影響到某些內(nèi)容，但它并不會(huì)影響到地役權(quán)。當(dāng)需役地部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，地役權(quán)所涉及的權(quán)利不會(huì)發(fā)生改變。而當(dāng)供役地部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，地役權(quán)的約束力也不會(huì)受到影響。需役地部分轉(zhuǎn)讓時(shí)涉及地役權(quán)的，受讓人依法享有地役權(quán)。這里說的地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利，自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，地役權(quán)期限不得超過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。地役權(quán)的存續(xù)期限一般最長(zhǎng)是70年。雖然地役權(quán)期限由當(dāng)事人約定；但是，不得超過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物