注銷他項(xiàng)權(quán)證后被房管局收回有什么具體步驟
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-21 18:39:02
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一、注銷他項(xiàng)權(quán)證后被房管局收回有什么具體步驟
注銷他項(xiàng)權(quán)證后被房管局收回的具體步驟是應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。注銷的時(shí)間一般為十五個(gè)工作日內(nèi)，至于你地預(yù)約還款會(huì)等很長的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是銀行不作為。房產(chǎn)抵押辦完的標(biāo)志是房管部門幫你注銷注銷登記辦完的標(biāo)志是房管部門幫你注銷抵押登記，重新為你換發(fā)一張新的房產(chǎn)證。你領(lǐng)到新房產(chǎn)證了，上面的他項(xiàng)權(quán)利信息都注銷了，說明注銷手續(xù)辦完。
二、他項(xiàng)權(quán)證銀行拿到了什么時(shí)候放款
他項(xiàng)權(quán)證銀行拿到了一般會(huì)在7個(gè)工作日放款。如果有額度，3天就可以放款，如果沒額度，具體什么時(shí)間放款就不一定。程序是先是評(píng)估房產(chǎn)，然后和銀行簽約貸款合同，批貸后去所在區(qū)建委做抵押登記，出他項(xiàng)權(quán)證給銀行，銀行一般2個(gè)工作日后放款，最后銀行會(huì)通知當(dāng)事人具體的月供和還款時(shí)間。
三、他項(xiàng)權(quán)證丟失了可以解押嗎
他項(xiàng)權(quán)證丟失了可以解押。在貸款結(jié)清的情況下，他項(xiàng)權(quán)證無需補(bǔ)辦；身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。
《民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
《中華人民共和國民法典》：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 第二百一十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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債權(quán)人房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用是可以證明抵押權(quán)，保障債權(quán)人的合法利益。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。借款人用房屋做抵押貸款的時(shí)候，需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給放款人的!待貸款還清后才可以歸還給借款人的!抵押結(jié)束，抵押人應(yīng)按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定，返原抵押登記部門申請(qǐng)注銷登記。一、他項(xiàng)權(quán)證是什么1、他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。2、房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。3、房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證2023-03-12405人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用是什么？他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人（銀行）持有的權(quán)利證書。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)民法典，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。二、他項(xiàng)權(quán)證注銷如何辦理？分兩種情況他項(xiàng)權(quán)證注銷如何辦理？房子被抵押后，房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)這一項(xiàng)會(huì)被注明“抵押”，即使人們?cè)谶€完房貸后也必須到房管所辦理相關(guān)手續(xù)，注銷他項(xiàng)權(quán)里面2024-01-17412人看過 -
房產(chǎn)過戶1、要簽訂房屋買賣合同或購房合同。2、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)。4、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評(píng)估。5、當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。費(fèi)用為：契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)。房產(chǎn)過戶需要的資料有哪些到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，需要提供以下材料；1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份；2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份；3、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份；4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份；5、賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份；6、買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份；7、如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身2023-07-15394人看過 -
遺贈(zèng)他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。怎么到房管局撤案帶領(lǐng)必要資料，到房管局提出撤案申請(qǐng)，然后房管局辦理撤案手續(xù)。去房管局撤銷備案必須準(zhǔn)備以下資料a、購房合同原件及備案表原件；b、房款收據(jù)（發(fā)票）原件及復(fù)印件；（如果是按揭需要出具首付款收據(jù)（發(fā)票）原件和復(fù)印件及銀行的按揭結(jié)清證明。）c、開發(fā)商和銀行加蓋鮮章同意你撤銷備案的《商品房備案撤銷申請(qǐng)表》（此表的格式可向房管局索要。）d、購房者夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；e、與開發(fā)商簽訂的《換房協(xié)議》；f、撤銷備案（為什么要退房＼換房的原因）的證明文件。商品房預(yù)售合同登記備案具有什么的法律效力預(yù)售商品房是指依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)依法將其開發(fā)的商品房在竣工2023-07-1182人看過
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業(yè)主(一)毛坯房的驗(yàn)收首先是門窗質(zhì)量。門的密封度可以用一張厚一點(diǎn)的紙來檢查，把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上扯一下紙，如果扯不出來說明這個(gè)門的密封度好。另外把門打成90度角，之后看看是否能夠自動(dòng)合上。窗戶主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現(xiàn)問題的，也要檢查一下，這是從門窗質(zhì)量來看的。(二)注意檢查電路部分。在入戶之后都有一個(gè)閘箱，檢查電路時(shí)，可以把總電路關(guān)閉以后再分來的閉合每一個(gè)開關(guān)，有的開發(fā)商可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等，但是有的不規(guī)范就沒有標(biāo)出來或者是弄錯(cuò)了，所以要檢查一下分別管哪個(gè)部分。再就是檢查燈和插座，這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因?yàn)殡娛遣豢赡苊?。而且在?yàn)毛坯房時(shí)開關(guān)在裝修時(shí)業(yè)主都會(huì)換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù)，因?yàn)楸旧硪獡Q的。(三)注意檢查上下水是否通暢。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很2023-03-21450人看過 -
一、企業(yè)簡易注銷稅務(wù)具體注銷步驟（一）首先，在電腦上打開“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”官網(wǎng)（二）然后，點(diǎn)擊“企業(yè)信息填報(bào)”。（三）其次，在打開的頁面里，選擇登記機(jī)關(guān)所在地（四）在接下來的頁面里，如果是按照一般登記程序設(shè)立的企業(yè)，可選擇工商聯(lián)絡(luò)員登錄。（五）在接下來的頁面里，如果是按照一般登記程序設(shè)立的企業(yè)，可選擇工商聯(lián)絡(luò)員登錄。（六）如果是按照全程電子化流程設(shè)立并領(lǐng)取了電子營業(yè)執(zhí)照，可選擇電子營業(yè)執(zhí)照登錄（七）登錄后，需要根據(jù)提示內(nèi)容上傳“全體投資人承諾書”以示公告（取代了傳統(tǒng)的登報(bào)公告）。“全體投資人承諾書”需要全體投資人簽字蓋章（如是自然人，需本人親筆簽字，不可代簽）。在公告后，公示系統(tǒng)會(huì)顯示到當(dāng)?shù)貭I業(yè)執(zhí)照登記機(jī)關(guān)辦理的時(shí)間段（不可提前，更不可延后）（八）在公告滿45天后，企業(yè)可攜帶《申請(qǐng)書》、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》（表格可從國家工商總局網(wǎng)站上面下載）、《全體投資人承諾2023-06-14150人看過 -
債權(quán)人一、注銷他項(xiàng)權(quán)證房產(chǎn)局怎么辦？解決這個(gè)問題，我們首先要了解什么是他項(xiàng)權(quán)利證及其他的作用。他項(xiàng)權(quán)利證是你用房屋做抵押貸款或者民間借資時(shí)，由房管部門為銀行或者你的出資人做的權(quán)利證明，此證的作用是，在你不能償還銀行貸款或者不能按照約定償還給你的出資人時(shí)，對(duì)你的房屋進(jìn)行處理的權(quán)利。他項(xiàng)權(quán)利證，是房產(chǎn)部門下發(fā)的，一般都押在你貸款的銀行或者民間借貸者那一方，以確保債權(quán)人的資金保證和安全。房子的權(quán)利人就變成了銀行或者民間出資者，你無權(quán)獨(dú)自對(duì)房子做任何處理(出租或出售)，如果你每個(gè)月都按照借款合同上的要求按時(shí)足額還錢給銀行或者出資人，那么這個(gè)證就沒用，只有在你還不上錢的時(shí)候，銀行或者民間出資人才依照此證，證明他有處置你的房子的權(quán)利，一般委托拍賣公司拍賣你的房產(chǎn)，所得資金用于償還銀行或者民間借債人一方，超出的部門歸你。不足部分按照新的約定你繼續(xù)償還。明白了這兩個(gè)概念，你的事就知道如何解決了，只有在你準(zhǔn)時(shí)足額2023-03-25260人看過 -
房產(chǎn)證一、注冊(cè)公司過程具體有什么步驟第一步：企業(yè)核名注冊(cè)公司的第一步就是確實(shí)自己公司的名字。公司名稱結(jié)構(gòu)為：字號(hào)行業(yè)名組成形式;在核名之前要準(zhǔn)備好三五個(gè)名字，以免核名的時(shí)候你準(zhǔn)備的名字跟別人的重復(fù)，那么核名就通不過了。第二步：提交相關(guān)資料確定公司經(jīng)營范圍。開業(yè)資料主要分為，房產(chǎn)租賃合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)信息單，公司章程，股東會(huì)決議，指定委托人，名稱核準(zhǔn)信息單。第三步：領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照核名通過，資料審核通過之后就可以領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照了。第四步：公司備案刻章備案刻章需到公安局指定的定點(diǎn)刻章單位攜帶營業(yè)執(zhí)照原件服務(wù)。第五步：銀行開戶公司營業(yè)執(zhí)照辦好后，攜帶公章、法人章、財(cái)務(wù)章、營業(yè)執(zhí)照正本前去銀行開設(shè)公司基本賬戶，待銀行受理結(jié)束領(lǐng)取開戶可證。第六步：稅種核定公司領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)就需要進(jìn)行納稅申報(bào)了，在納稅申報(bào)時(shí)需要核定稅種，確定好納稅人類型，是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人。第七步：社保開戶公司開業(yè)需要不光2023-06-18164人看過
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法律綜合知識(shí)一、具體他項(xiàng)權(quán)利證是什么？他項(xiàng)權(quán)利證指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。二、房屋抵押貸款流程是什么？房屋抵押貸款流程具體如下：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行證明材料。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。2、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。3、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。42024-01-16395人看過 -
法律綜合知識(shí)一、他項(xiàng)權(quán)證什么時(shí)候收回?1、他項(xiàng)權(quán)證會(huì)在他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)辦理時(shí)收回相關(guān)規(guī)定：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。2、注銷他項(xiàng)權(quán)證材料(1)房地產(chǎn)權(quán)證;(2)他項(xiàng)權(quán)證;(3)注銷登記申請(qǐng)表;(4)他項(xiàng)權(quán)利人(銀行)出具結(jié)清證明;即還款證明原件及復(fù)印件，(蓋公章且證明中須注明他項(xiàng)權(quán)證號(hào));(5)他項(xiàng)權(quán)利人(銀行)出具委托書(蓋公章);(6)受托人到現(xiàn)場，出具身份證原件、復(fù)印件;(7)還款證明、委托人身份證復(fù)印件續(xù)的,他項(xiàng)權(quán)證房產(chǎn)管理部門也會(huì)收回。3、辦理他項(xiàng)權(quán)證的注銷的一般手續(xù)(1)一種最簡單的情況，購房者還完了貸款后直接聯(lián)系銀行辦理相關(guān)2023-02-07165人看過 -
房產(chǎn)交易他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。注銷后，原則上由房管局收回，但收不收回本身并無大礙，房屋的權(quán)屬狀況以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。房屋他項(xiàng)權(quán)證誰保存《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地他項(xiàng)權(quán)證》是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。他項(xiàng)權(quán)利人依憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。在實(shí)踐中，對(duì)于《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》（包括土地的兩證，以下同）由誰保管，抵押人、抵押權(quán)人分別保管，還是一并由抵押權(quán)人保管，不同的抵押權(quán)人其采取的做法是不同的。由于實(shí)踐中銀行作為抵押權(quán)人的情況更多一些，所以筆者對(duì)幾家知名銀行的房屋抵押情況進(jìn)行了了解。調(diào)查的結(jié)果是各家銀行作為抵押權(quán)人時(shí)，對(duì)于《房屋所有權(quán)證2023-07-16365人看過 -
房產(chǎn)過戶過戶包括繼承過戶、轉(zhuǎn)讓過戶、二手房過戶和商品房過戶。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明。然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承，需要提交的材料包括被繼承人死亡證明、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件，以及繼承人的身份證件。過戶包括繼承過戶、轉(zhuǎn)讓過戶、二手房過戶和商品房過戶。首先辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。其次辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料主要包括：1、被繼承人死亡證明。2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份2023-09-03240人看過
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房管局他項(xiàng)權(quán)證的辦理是需要提交申請(qǐng)表，到銀行審批、進(jìn)行登記、審核資料等。房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理需要的材料是要填寫登記申請(qǐng)表、查檔證明原件、登報(bào)聲明、房屋所有權(quán)證等材料。一、房管局他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理房管局他項(xiàng)權(quán)證辦理如下：1．填寫申請(qǐng)表。一般是抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表，并按照相關(guān)要求填表。2．到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請(qǐng)表后，應(yīng)到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會(huì)把抵押合同和借款合同給抵押人。3．登記。抵押人帶上已蓋章的申請(qǐng)書、相關(guān)合同、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國土資源使用權(quán)證等資料到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。4．審核資料。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)抵押人提交的資料進(jìn)行審核。5．發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)資料審核通過后，會(huì)向抵押人發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證，抵押人去領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證后，交給放款銀行，就可以等銀行放款。二、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理需要什么材料2023-07-29369人看過 -
在公司清算期間即可登報(bào)公示，需要在當(dāng)?shù)毓ど叹终J(rèn)可的報(bào)紙進(jìn)行登報(bào)，內(nèi)資企業(yè)只需登報(bào)一次，外資企業(yè)需要登報(bào)3次。最好選擇日?qǐng)?bào)進(jìn)行公示，注銷公告至少需要公示45天。如果工商年報(bào)正常報(bào)，沒有異常，可以走簡易注銷程序。如果沒有報(bào)過年報(bào)，工商異常了，那不可以走簡易注銷程序，要先補(bǔ)辦稅務(wù)登記，然后才可以進(jìn)入注銷程序。補(bǔ)辦稅務(wù)登記會(huì)有罰款，罰款金額幾百不等，要看稅務(wù)局怎么罰款。稅務(wù)登記證怎么注銷需要注銷稅務(wù)登記的納稅人及時(shí)到所屬分局結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金和罰款；對(duì)安裝、使用稅控收款機(jī)的納稅人要到服務(wù)代理商處辦理稅控收款機(jī)注銷停機(jī)手續(xù)；符合條件的，核準(zhǔn)注銷登記，錄入征管信息系統(tǒng)，并將核準(zhǔn)注銷意見簽署在《注銷稅務(wù)登記申請(qǐng)審批表》上。稅務(wù)登記證注銷申報(bào)條件（一）辦理注銷稅務(wù)登記的范圍。納稅人發(fā)生解散、破產(chǎn)、撤銷以及其他情形，依法終止納稅義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)證件和資料向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申報(bào)辦理注銷稅務(wù)登記；（二）辦理注2023-07-16162人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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他項(xiàng)權(quán)證注銷后房管局會(huì)收回嗎廣西在線咨詢 2023-02-18注銷他項(xiàng)權(quán)證后被房管局收回的流程是：一般情況下，銀行會(huì)有專門的機(jī)構(gòu)代理抵押登記手續(xù)，辦好他項(xiàng)權(quán)利證后會(huì)交給銀行，然后購房者就可以拿回房產(chǎn)證了，所以，并不是貸款還完才能拿到房產(chǎn)證哦!銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)利證，但是房產(chǎn)證上會(huì)備注貸款尚未還清的情況以及加蓋抵押登記的印章。如果貸款全部還清了，購房者需要帶著銀行開具的貸款結(jié)清證明去房管局做變更登記，同時(shí)解除房屋抵押，撤銷他項(xiàng)權(quán)利證。 -
他項(xiàng)權(quán)證被房管局收走注銷的流程是什么？臺(tái)灣在線咨詢 2023-09-30要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或者房管部門辦理即可。還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。注銷的時(shí)間一般為十五個(gè)工作日內(nèi)，至于你地預(yù)約還款會(huì)等很長的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是銀行不作為。 -
他項(xiàng)權(quán)證被房管局回收是嗎？江西在線咨詢 2023-11-25注銷后，原則上由房管局收回，但收不收回本身并無大礙，房屋的1權(quán)屬狀況以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。 -
房產(chǎn)證因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證注銷而已被房管局收回如何辦北京在線咨詢 2021-11-02注銷其他權(quán)證后被房管局收回的流程是：貸款全部還清后，購房者需攜帶銀行出具的貸款結(jié)算證明到房管局進(jìn)行變更登記，同時(shí)解除房屋抵押，撤銷其他權(quán)利證。銀行有專門的機(jī)構(gòu)辦理注銷其他權(quán)利證的手續(xù)。 -
他項(xiàng)權(quán)證注銷證明辦理步驟是什么香港在線咨詢 2022-06-14想知道他項(xiàng)權(quán)證注銷證明辦理步驟，就要知道以下幾點(diǎn)房貸全部還清后，銀行把他項(xiàng)權(quán)證還給你， 你到房產(chǎn)交易中心把他項(xiàng)權(quán)證給房產(chǎn)交易中心注銷。 然后房產(chǎn)證上蓋個(gè)章，表示你擁有此房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。 具體可以聯(lián)系一下交易中心。
