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撫養(yǎng)權(quán)與房屋歸屬息息相關(guān)。無過錯方在離婚案件中通常會得到照顧,因此撫養(yǎng)權(quán)與房屋歸屬問題應(yīng)引起重視。如果雙方條件相同且無孩子,法院可能會采用競價方式解決房屋歸屬,即出價最高的一方將房屋判給另一方相應(yīng)的折價款。因此,相關(guān)問題的解決應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商與裁決。

(1)孩子的撫養(yǎng)權(quán)屬于誰,房子歸誰的可能性就越大;

(2)在離婚案件中,無過錯方應(yīng)該得到照顧。（三）如果雙方條件相同，又沒有孩子，法院還可能采用競價的方式解決房屋歸屬，即把房屋判給出價最高的一方，另一方拿取相應(yīng)的折價款。

離 婚 案 件 中 的 房 屋 分 配 ： 無 過 錯 方 如 何 維 護(hù) 自 己 的 權(quán) 益 ？

在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，法院可以采取以下幾種做法：

1.依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。

2.調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達(dá)成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。

3.另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。

在離婚案件中，孩子的撫養(yǎng)權(quán)與房屋歸屬問題息息相關(guān)。無過錯方在離婚時通常能獲得法院的照顧。如果雙方條件相同且沒有孩子，法院可能會采用競價方式解決房屋歸屬問題。在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，法院可以依法分割、調(diào)解處理或另案處理。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費。負(fù)擔(dān)費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。