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法律對于供役地權(quán)利人享有的權(quán)利是如何規(guī)定的
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 15:22:47 217 人看過

地役權(quán)設(shè)立后，供役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。

1.允許地役權(quán)人利用其土地

在地役權(quán)人利用供役地時，多多少少會給供役地權(quán)利人帶來不便。對于供役地權(quán)利人來說，必須要按照合同的約定，向地役權(quán)人提供土地，并要容忍供役地上的負(fù)擔(dān)。這些負(fù)擔(dān)包括允許他人利用自己土地，對自己行使土地的權(quán)利進(jìn)行的某種限制，放棄部分使用自己土地的權(quán)利，有時甚至還必須容忍對供役地造成某種程度上的損害。但對供役地權(quán)利人諸多的約束行為，都是事先在合同中作了規(guī)定的。供役地權(quán)利人在負(fù)有容忍或者不作為義務(wù)的同時，也獲得了一定的補償。民事關(guān)系最主要的原則之一就是權(quán)利義務(wù)平等，有義務(wù)必然有權(quán)利。供役地權(quán)利人之所以允許地役權(quán)人利用自己的土地，在很大程度上也是為了獲取一定的租金。

2.不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利

地役權(quán)人為利用供役地，實現(xiàn)地役權(quán)的內(nèi)容，在權(quán)利行使的必要范圍內(nèi)，有權(quán)在供役地上修建必要的附屬設(shè)施或者從事某項必要的附屬行為，比如，為通行而修建道路等。這時，供役地權(quán)利人就不得妨害地役權(quán)人行使這些權(quán)利。

在市場經(jīng)濟條件下，物當(dāng)然應(yīng)該物盡其用，對物利用的終極目標(biāo)就是最大限度地發(fā)揮物的效用。土地是利用性最強、最為稀缺的資源，具有不可再生性，所以發(fā)揮土地的最大價值應(yīng)該是市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求。用益物權(quán)制度的逐步完善，使得土地的利用率和經(jīng)濟價值得到了極大的提升。因此，具有協(xié)調(diào)土地所有人之間，土地使用人之間以及土地所有人與使用人之間利益關(guān)系的地役權(quán)制度，在土地利用關(guān)系日趨多樣化、復(fù)雜化的社會環(huán)境下，衡平各方權(quán)利人的利益沖突，就顯出其重要性了。

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2025年11月02日 20:30
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    一、債務(wù)人的權(quán)利是怎樣的，法律是如何規(guī)定的債務(wù)人的權(quán)利包括同時履行抗辯權(quán)、后履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)、債權(quán)無效抗辯權(quán)。這些權(quán)利有效的保護(hù)了債務(wù)人的合法利益。根據(jù)《民法典》第五百二十五條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求?！睹穹ǖ洹返谖灏俣鶙l當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。二、債權(quán)債務(wù)中法定抵銷是怎么規(guī)定的法定抵銷權(quán)是依據(jù)權(quán)利人單方意思表示就能使權(quán)利發(fā)生、變更或消滅的權(quán)利，屬形成權(quán)的一種，只有具備一定的要件，才能形成該種權(quán)利。1、雙方當(dāng)事人互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)抵銷是以合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的存在為前提的。2、抵銷的標(biāo)的物種類相同。3、須雙方債務(wù)均屆清償期?！?/div>
    2024-01-11
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  • 法律對專利侵權(quán)訴訟期限是如何規(guī)定的？
    一、法律對專利侵權(quán)訴訟期限是如何規(guī)定的？專利糾紛的期限為3年，自專利權(quán)人或者利害關(guān)系人得知或者應(yīng)當(dāng)?shù)弥掌鹩嬎?。法律另有?guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟期限期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟期限期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、民法典侵犯專利的訴訟期限是多少年侵犯專利的訴訟期限是三年，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟期限期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟期限期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算?！睹穹ǖ洹返谝话?/div>
    2024-01-29
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#物權(quán)
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    用益物權(quán)，是指非所有人對他人所有之物享有的占有、使用和收益的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán)。 用益物權(quán)的基本內(nèi)容，是對用益物權(quán)的標(biāo)的物享有占有、使用和收益的權(quán)利，是通過直接支配他人之物而占有、使用和收... 更多>

    #用益物權(quán)
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      湖南在線咨詢 2023-08-20
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    • 物權(quán)法對于權(quán)利質(zhì)押的規(guī)定是如何的
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      《物權(quán)法》規(guī)定：第十七章質(zhì)權(quán)第一節(jié)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)第二百零八條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。第二百零九條法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)。第二百一十條設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。質(zhì)權(quán)合同一般包括下
    • 需役地的權(quán)利人權(quán)利義務(wù)
      海南在線咨詢 2022-10-29
      需役地權(quán)利人在取得地役權(quán)的同時，應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：1．按照合同約定的利用目的和方法利用供役地。地役權(quán)所說的利用不以實際占有他人的土地為要件，而只是列他人的土地設(shè)置一定的負(fù)擔(dān)。例如，約定的是通行權(quán)，地役權(quán)人就只能從供役地通行而不能從事其他的行為．如果合同約定的通行方法只能是步行通過供役地，那機動車就不得穿行。地役權(quán)人通過利用供役地達(dá)到了自己通行目的，也就提高了自己土地的效益。2．盡可能減少供役地權(quán)利
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      遼寧在線咨詢 2024-11-19
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      江蘇在線咨詢 2023-02-23
      土地所有權(quán)人（在我國包括土地使用權(quán)人）為了利用自己的土地而有限地利用他人土地的權(quán)利就是地役權(quán)。地役權(quán)一般涉及兩個地塊，且這兩塊土地分屬于兩個所有權(quán)人，其中一塊土地向另一塊土地提供服務(wù)。其中需要役使他人土地的地塊稱為需役地，而供他人行使的地塊則稱為供役地；對應(yīng)地，前一塊土地所有權(quán)人被認(rèn)為擁有地役權(quán)，稱為地役權(quán)人，后一塊土地所有權(quán)人被認(rèn)為附帶有供役的義務(wù)，稱為地役人。