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判決生效之后是可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，法院可以進(jìn)行拍賣(mài)。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)執(zhí)行人：投資擔(dān)保公司法定代表人：某某職務(wù)：董事長(zhǎng)住所：被執(zhí)行人：姓名，基本情況申請(qǐng)事項(xiàng)請(qǐng)求依法對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市*******房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào)*******)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或采取其他執(zhí)行措施。事實(shí)與理由申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行人請(qǐng)求貴院立即對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市*******的房屋進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或采取其他執(zhí)行措施。理由如下：1、本案審理階段，貴院業(yè)已根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財(cái)產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實(shí)踐中，被執(zhí)行人及

一、公司破產(chǎn)怎么申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的方法有：1、申請(qǐng)發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。對(duì)依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。對(duì)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。公證債權(quán)文書(shū)確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書(shū)送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)關(guān)。2、法院受理當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書(shū)面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書(shū)面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷(xiāo)或者改正；理由不成立的，裁定駁回。3、申請(qǐng)復(fù)議當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定

法院執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)房屋的拍賣(mài)沒(méi)有確定的時(shí)間限制。根據(jù)實(shí)踐情況，一般可在六個(gè)月左右完成。法院執(zhí)行房屋時(shí)，需要有以下程序：1、查封涉案房屋，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。一般需要兩個(gè)月左右。2、委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)，不能拍賣(mài)成交的，還需要降價(jià)并再次委托拍賣(mài)。每次時(shí)間在兩個(gè)月左右。3、另外，法院查封裁定書(shū)、評(píng)估報(bào)告、拍賣(mài)裁定書(shū)都需要送達(dá)雙方當(dāng)事人，這也需要時(shí)間。如果無(wú)法送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)，需要公告送達(dá)，公告期限是兩個(gè)月（最大的不確定性就在這個(gè)階段）。違建從查處到強(qiáng)拆要多長(zhǎng)時(shí)間強(qiáng)制拆除違法建筑流程需要多少時(shí)間，我國(guó)法律是沒(méi)有具體規(guī)定的，而強(qiáng)制拆除的流程一般是作出限期拆除決定、申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行、強(qiáng)制拆除?！缎姓?qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)

一、如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行法拍房？準(zhǔn)備以下材料向第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行：（1）執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)；（2）生效法律文書(shū)原件；（3）執(zhí)行申請(qǐng)人的身份證明。公民個(gè)人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交居民身份證復(fù)印件；（4）申請(qǐng)人不能親自到法院申請(qǐng)執(zhí)行，需委托代理人代為其申請(qǐng)執(zhí)行的，應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)；（5）法律文書(shū)的生效證明。屬本院判決、調(diào)解、裁定的，應(yīng)由經(jīng)辦法官或書(shū)記員簽字證明已經(jīng)生效。二、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的條件是什么？1、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的法律文書(shū)已經(jīng)生效；2、申請(qǐng)執(zhí)行人是生效法律文書(shū)確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人；3、申請(qǐng)執(zhí)行人在法定期限內(nèi)提出申請(qǐng)；4、義務(wù)人在生效法律文書(shū)確定的期限內(nèi)未履行義務(wù)。三、強(qiáng)制執(zhí)行的流程有哪些？1、審查立案。人民法院在接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)及有關(guān)法律文書(shū)后，應(yīng)審查該申請(qǐng)執(zhí)行是否合法適當(dāng)，有關(guān)法律文書(shū)是否齊備，內(nèi)容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等。2

一、競(jìng)拍人能否申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行？競(jìng)拍人能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行后能申請(qǐng)撤銷(xiāo)，強(qiáng)制執(zhí)行可以撤銷(xiāo)的。如果申請(qǐng)人向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)強(qiáng)制執(zhí)行措施的，法院可以裁定終結(jié)執(zhí)行，所以強(qiáng)制措施是可以撤銷(xiāo)的，執(zhí)行申請(qǐng)人需要寫(xiě)一份撤銷(xiāo)執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)，然后遞交到人民法院，執(zhí)行局就會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的意見(jiàn)，然后終止強(qiáng)制執(zhí)行程序。二、民事案件強(qiáng)制執(zhí)行流程是什么？1、申請(qǐng)，一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可依法向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行；2、法院受理，進(jìn)行審查；3、申請(qǐng)復(fù)議，當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議；4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知。執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)或者移交執(zhí)行書(shū)，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強(qiáng)制執(zhí)行；5、采取強(qiáng)制措施。執(zhí)行法院可以通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行的措施，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。如果申請(qǐng)人向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)強(qiáng)制執(zhí)行措施的，法院可以

一、多長(zhǎng)時(shí)間后可以申請(qǐng)對(duì)拍賣(mài)房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行在人民法院判決生效后的兩年內(nèi)都可以申請(qǐng)強(qiáng)制。執(zhí)行法院判決強(qiáng)制執(zhí)行后要求拍賣(mài)其房產(chǎn)一般不超過(guò)6個(gè)月的執(zhí)行期限。1．被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)；非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。但中止執(zhí)行的期間應(yīng)當(dāng)扣除。2．有特殊情況須延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)本院院長(zhǎng)或副院長(zhǎng)批準(zhǔn)。申請(qǐng)延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)前5日內(nèi)提出。3．如超過(guò)六月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)成原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。二、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)1．申請(qǐng)人信息，包括姓名，年齡，住址，聯(lián)系方式；2．被申請(qǐng)人信息，包括姓名，年齡，住址，聯(lián)系方式；3．申請(qǐng)執(zhí)行依據(jù)，如民事判決書(shū)；4．申請(qǐng)請(qǐng)求，如申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行被申請(qǐng)人履行債務(wù)；5．事實(shí)與理由；6．落款，申請(qǐng)

一、拍賣(mài)房產(chǎn)可在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行強(qiáng)制措施拍賣(mài)房產(chǎn)可在6個(gè)月的時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行強(qiáng)制措施。1．被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)；非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。但中止執(zhí)行的期間應(yīng)當(dāng)扣除。2．有特殊情況須延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)本院院長(zhǎng)或副院長(zhǎng)批準(zhǔn)。申請(qǐng)延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)前5日內(nèi)提出。3．如超過(guò)六月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)成原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。二、房產(chǎn)拍賣(mài)有抵押?jiǎn)岱慨a(chǎn)拍賣(mài)有抵押。拍賣(mài)房屋所得的錢(qián)用于清償?shù)盅簜鶆?wù)，如果有剩余的，歸抵押人所有，如果不足的，不足部分由債務(wù)人承擔(dān)。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)

一、拍賣(mài)后如何向法院提交申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行一般程序如下：1．原告向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，2．法院立案后分配執(zhí)行法官，法官對(duì)抵押物情況進(jìn)行整理，準(zhǔn)備走評(píng)估搖珠確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托，分析材料，或者現(xiàn)場(chǎng)查看抵押物，進(jìn)行評(píng)估。3．評(píng)估完后向法院出具評(píng)估報(bào)告，法院向當(dāng)事人送達(dá)評(píng)估報(bào)告，如果被執(zhí)行人對(duì)評(píng)估報(bào)告不服或者想拖時(shí)間的話(huà)，可以向法院提出異議4．異議不成立的，法院在網(wǎng)絡(luò)上掛號(hào)預(yù)告拍賣(mài)，出拍賣(mài)告知事項(xiàng)，拍賣(mài)時(shí)間到了進(jìn)行拍賣(mài)。二、一般強(qiáng)制執(zhí)行多久才知道結(jié)果申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行一般在立案之日起6個(gè)月內(nèi)有結(jié)果，前提是被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的；非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。有特殊情況須延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)本院院長(zhǎng)或副院長(zhǎng)批準(zhǔn)。申請(qǐng)延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)前5日內(nèi)提出?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行案件若干期限的規(guī)定》第一條被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)

一、限消令需要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎限制消費(fèi)措施一般由申請(qǐng)執(zhí)行人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)人民法院審查決定；必要時(shí)人民法院可以依職權(quán)決定。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知書(shū)指定的期間履行生效法律文書(shū)確定的給付義務(wù)的，人民法院可以采取限制消費(fèi)措施，限制其高消費(fèi)及非生活或者經(jīng)營(yíng)必需的有關(guān)消費(fèi)。納入失信被執(zhí)行人名單的被執(zhí)行人，人民法院應(yīng)當(dāng)對(duì)其采取限制消費(fèi)措施。法院決定采取限制消費(fèi)措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮被執(zhí)行人是否有消極履行、規(guī)避執(zhí)行或者抗拒執(zhí)行的行為以及被執(zhí)行人的履行能力等因素。人民法院決定采取限制消費(fèi)措施的，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出限制消費(fèi)令。限制消費(fèi)令由人民法院院長(zhǎng)簽發(fā)。限制消費(fèi)令應(yīng)當(dāng)載明限制消費(fèi)的期間、項(xiàng)目、法律后果等內(nèi)容。二、限制高消費(fèi)令的范圍有哪些？被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費(fèi)措施后，不得有以下高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為：1、乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車(chē)軟臥、輪船二等以上艙位；2、在星級(jí)以上賓館、酒店、高爾夫球

一、需要去撤銷(xiāo)強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)嗎？需要去撤銷(xiāo)強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，強(qiáng)制執(zhí)行可以撤銷(xiāo)的。如果申請(qǐng)人向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)強(qiáng)制執(zhí)行措施的，法院可以裁定終結(jié)執(zhí)行，所以強(qiáng)制措施是可以撤銷(xiāo)的，執(zhí)行申請(qǐng)人需要寫(xiě)一份撤銷(xiāo)執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)，然后遞交到人民法院，執(zhí)行局就會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的意見(jiàn)，然后終止強(qiáng)制執(zhí)行程序。執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人自行和解達(dá)成協(xié)議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章。申請(qǐng)執(zhí)行人因受欺詐、脅迫與被執(zhí)行人達(dá)成和解協(xié)議，或者當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，恢復(fù)對(duì)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的程序?yàn)椋寒?dāng)事人逾期不履行行政機(jī)關(guān)作出的行政決定所規(guī)定的義務(wù)，又不申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的，行政機(jī)關(guān)經(jīng)催告三日后，可以依自身強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)或申請(qǐng)人民法院對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。二、民事案件強(qiáng)制執(zhí)行流程是什么？1、申請(qǐng)，一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可依法向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)

一、強(qiáng)制拍賣(mài)設(shè)備要不要被執(zhí)行人同意法院強(qiáng)制拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的，不需要經(jīng)過(guò)被執(zhí)行人同意，但不經(jīng)拍賣(mài)情況將被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)直接抵債的，需要經(jīng)被執(zhí)行人同意。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第四百八十八條依照民事訴訟法第二百四十七條規(guī)定，人民法院在執(zhí)行中需要拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的，可以由人民法院自行組織拍賣(mài)，也可以交由具備相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)。交拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)的，人民法院應(yīng)當(dāng)對(duì)拍賣(mài)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。第四百八十九條拍賣(mài)評(píng)估需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、勘驗(yàn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人、協(xié)助義務(wù)人予以配合。被執(zhí)行人、協(xié)助義務(wù)人不予配合的，人民法院可以強(qiáng)制進(jìn)行。第四百九十一條經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的，人民法院可以不經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)，直接將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人抵償債務(wù)。對(duì)剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。第四百九十二條被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)無(wú)法拍賣(mài)或者變賣(mài)的，

民間欠款強(qiáng)制執(zhí)行是否會(huì)抓人要看情況。債務(wù)人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則會(huì)有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，法院強(qiáng)制執(zhí)行生效判決書(shū)的時(shí)候，如果被執(zhí)行人拒不執(zhí)行的，并且情節(jié)嚴(yán)重的就會(huì)構(gòu)成犯罪，是可以抓人的?！缎谭ā返谌僖皇龡l對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

一、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行企業(yè)破產(chǎn)怎么辦被執(zhí)行公司的錢(qián)在強(qiáng)制執(zhí)行中已被凍結(jié)的，如果法院受理該公司破產(chǎn)的申請(qǐng)后，執(zhí)行法院應(yīng)該中止執(zhí)行，由執(zhí)行申請(qǐng)人向受理破產(chǎn)的法院申報(bào)債權(quán)。同時(shí)，該被凍結(jié)的資金屬于破產(chǎn)公司的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定進(jìn)行破產(chǎn)清算，對(duì)于破產(chǎn)債權(quán)，也需要根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定進(jìn)行清償?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第十九條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施應(yīng)當(dāng)解除，執(zhí)行程序應(yīng)當(dāng)中止。二、法院強(qiáng)制執(zhí)行的程序1、審查立案。人民法院在接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)及有關(guān)法律文書(shū)后，應(yīng)審查該申請(qǐng)執(zhí)行是否合法適當(dāng)。2、通知履行。人民法院決定對(duì)義務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行通知義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動(dòng)履行法定義務(wù)，否則將強(qiáng)制執(zhí)行。3、準(zhǔn)備強(qiáng)制執(zhí)行。4、實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)表明身份，出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù)；執(zhí)行結(jié)束后，應(yīng)將執(zhí)行情況書(shū)面通知申請(qǐng)執(zhí)行人。三、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行需要哪些材料1、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)人是個(gè)人的，申請(qǐng)

流程是：查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；評(píng)估房屋價(jià)值；確定拍賣(mài)保留價(jià)；委托拍賣(mài)公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)；競(jìng)拍成功的由法院裁定拍賣(mài)結(jié)果的法律效力；無(wú)人競(jìng)拍或拍賣(mài)失敗的降價(jià)10－20％再次委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)；二次拍賣(mài)仍失敗的再降價(jià)拍賣(mài)，最多進(jìn)行三次拍賣(mài)。土地拍賣(mài)辦理程序及流程（一）一級(jí)土地市場(chǎng)的土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓這里所指的一級(jí)土地市場(chǎng)與土地使用權(quán)招標(biāo)所指相同，均指政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地批租市場(chǎng)。1、土地使用權(quán)拍賣(mài)的前期工作按照市和各鎮(zhèn)區(qū)土地利用總體規(guī)劃和年度用地計(jì)劃，由市局規(guī)劃科完成編寫(xiě)全市土地使用權(quán)拍賣(mài)的詳細(xì)年度計(jì)劃，計(jì)劃中列明每宗用地的具體位置、面積、用途、規(guī)劃要求等，并提前向社會(huì)公布；根據(jù)土地使用權(quán)拍賣(mài)年度計(jì)劃，各鎮(zhèn)區(qū)國(guó)土所負(fù)責(zé)組織拍賣(mài)土地報(bào)批具體資料；根據(jù)土地使用權(quán)拍賣(mài)年度計(jì)劃，由市局規(guī)劃科負(fù)責(zé)完成辦理拍賣(mài)土地的農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)；由市局用地科和各鎮(zhèn)區(qū)國(guó)土所完成征地手續(xù)；由市局用地科完成供地報(bào)批手續(xù)，