物業(yè)管理費的繳納時間是什么時候？
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時間： 2023-09-11 20:50:07
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本文介紹了物業(yè)管理費的支付方式和相關(guān)規(guī)定。物業(yè)管理費從次月起開始支付，付款日期以銷售合同中約定的交房日期或開發(fā)商通知的交房日期為準。在交房過程中，如果開發(fā)商的原因?qū)е滦I(yè)主不能接受交房條件，此期間的費用由開發(fā)商支付，直到符合收房條件為止。
物業(yè)管理費從次月起開始支付,付款日期以銷售合同中約定的交房日期或開發(fā)商通知的交房日期為準。在交房過程中,如開發(fā)商未能按照合同交房,小業(yè)主有權(quán)不接受交房條件,此期間的費用由開發(fā)商承擔,直到符合收房條件為止。
物 業(yè) 管 理 費 何 時 開 始 交 ？
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十三條第二款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主承擔。因此，物業(yè)服務(wù)費的繳納時間應(yīng)當根據(jù)合同約定或者業(yè)主大會決定來確定。如果合同中未做約定或者業(yè)主大會決定，那么業(yè)主應(yīng)當在物業(yè)服務(wù)合同訂立后三十日內(nèi)交納物業(yè)服務(wù)費用。如果逾期未交納物業(yè)服務(wù)費用，則根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十六條第一款規(guī)定，居民委員會或者業(yè)主委員會有權(quán)催告物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期交納物業(yè)服務(wù)費用；物業(yè)服務(wù)企業(yè)逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，可以請求支付違約金，違約金的數(shù)額為未交納的物業(yè)服務(wù)費用百分之五十以上百分五十以下。因此，物業(yè)服務(wù)費的繳納時間和方式應(yīng)當根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定來確定，如果違反規(guī)定或者約定，則業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以請求相應(yīng)的法律支持。
物業(yè)管理費從次月起開始支付，付款日期以銷售合同中約定的交房日期或開發(fā)商通知的交房日期為準。物業(yè)服務(wù)費的繳納時間應(yīng)當根據(jù)合同約定或者業(yè)主大會決定來確定。如果違反規(guī)定或者約定，則業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以請求相應(yīng)的法律支持。
《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點；由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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業(yè)主一、什么時候需開始繳納車位管理費在購房者收房之月開始繳納車位管理費，在購房者收房之月開始繳納，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住，也不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。二、車位管理費的內(nèi)容車位管理費包括如下內(nèi)容：1.停車場秩序管理人員人工成本2.停車場設(shè)備設(shè)施維護成本3.停車場清潔衛(wèi)生維護成本4.停車場消防安全維護成本5.停車場安防監(jiān)控設(shè)備維護成本6.停車場消耗的水電能源費用7.物業(yè)公司管理停車場的辦公費用及固定資產(chǎn)折舊8.稅金9.停車管理單位的經(jīng)營利潤三、車位管理費的收費規(guī)則車位管理費的收費標準要遵從以下規(guī)則：1.不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。2.與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收2023-06-15366人看過 -
申請仲裁物業(yè)費只要超過物業(yè)合同約定的時間不交就算逾期。分析如下：1、法律沒有明確的規(guī)定，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行；2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。一、業(yè)主不繳納物業(yè)費的物業(yè)可以通過以下方式處理：1、業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；2、逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳；3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院提起訴訟，讓業(yè)主承擔相應(yīng)的法律責任。二、物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。總之，業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。不交物2023-06-3054人看過 -
開發(fā)商通知的交房日開始計收。記住，是開發(fā)商交房的日期。不管業(yè)主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業(yè)費。下面幾種情況時，自業(yè)主領(lǐng)取鑰匙時開始計費：1、開發(fā)商銷售的尾房；2、因開發(fā)商原因，造成交房日期延遲的房屋；3、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，經(jīng)開發(fā)商確認后，需要維修而暫緩交房的；4、發(fā)生糾紛，處于法院審理之中，需等待審判結(jié)果的房屋；5、其他情況，開發(fā)商同意暫緩交房的房屋。發(fā)生上述情況時，按照物業(yè)管理條例中的規(guī)定，在業(yè)主領(lǐng)取鑰匙之前，由開發(fā)商承擔物業(yè)費用。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。根據(jù)國家發(fā)展改革委建設(shè)部關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的通知{物業(yè)服務(wù)收費管理辦法}第十六條規(guī)定,納入物業(yè)管理2023-03-09223人看過 -
法律綜合知識一、社保繳納時間是什么時候每月1－10日為社保經(jīng)辦機構(gòu)審核期，已經(jīng)受理過的增減業(yè)務(wù)進行審核結(jié)算，并核定當月的征收數(shù)據(jù)。每月11日至當月最后一個工作日為對單位受理申報時間。繳費單位若有人員增減變化，須在當月及時到社保經(jīng)辦機構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)（每年年度申報當月不受理人員增減，當月新增單位除外）。每月10號，社保經(jīng)辦機構(gòu)核定出當月數(shù)據(jù)后，由參保單位到地稅部門繳納社會保險費。二、社保繳費時間需要多久要知道社保繳費時間為多少，需對“社保繳費年限”有一定的認識，社保繳費年限是指用人單位和職工按照規(guī)定繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等有關(guān)社會保險費的累計年限，是計發(fā)社會保險待遇的依據(jù)之一。此外，社保繳費年限不同于連續(xù)工齡，但二者在時間上有一定的沿承關(guān)系。按照相關(guān)規(guī)定，參加職工基本養(yǎng)老保險的個人達到法定退休年齡后，累計繳費不足15年，且未轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險或者城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險的，個人可以書面申請終止職工基本養(yǎng)老2024-03-22475人看過
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物業(yè)管理費物業(yè)管理費收入稅率是6％，征收率為3％。其中，連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額達到500萬元以上（含500萬元），為一般納稅人，適用稅率6％，連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額未達到500萬元，則適用3％的征收率。物業(yè)管理費構(gòu)成：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)管理費確定原則在四級物業(yè)費收取標準中，除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護、保潔服務(wù)必須達到相應(yīng)的標準外，《辦法》中對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)公司必須符合所有的條件，才能向業(yè)主收取相應(yīng)的費用。物業(yè)管理費收取標準一方面要受2023-07-05213人看過 -
物業(yè)管理費根據(jù)物業(yè)管理條例第四十二條規(guī)定,業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用,那么從其約定開始,業(yè)主需要承擔連帶交納責任。而物業(yè)服務(wù)費的收取時間是自房屋驗收成功并可以交付使用的次月開始。根據(jù)物業(yè)管理條例第四十二條規(guī)定，業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用，那么從其約定開始，業(yè)主需要承擔連帶交納責任。而物業(yè)服務(wù)費的收取時間是自房屋驗收成功并可以交付使用的次月開始。1. 依據(jù)物業(yè)管理條例，業(yè)主需交納物業(yè)服務(wù)費用嗎？根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十三條第二款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當按照約定交納物業(yè)服務(wù)費用。如果業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中沒有約定交納物業(yè)服務(wù)費用，則業(yè)主應(yīng)當按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定交納物業(yè)服務(wù)費用。因此，依據(jù)物業(yè)管理條例，業(yè)主需交納物業(yè)服務(wù)費用。根據(jù)物業(yè)管理條例，業(yè)主需2023-08-18277人看過 -
物業(yè)管理費未交物業(yè)管理費的追訴時效一般是三年。物業(yè)服務(wù)合同系持續(xù)性合同，物業(yè)公司要求業(yè)主給付物業(yè)服務(wù)費用的訴訟時效期間應(yīng)從最后一期物業(yè)服務(wù)費的履行期限屆滿之日起計算，物業(yè)管理費訴訟應(yīng)在訴訟時效內(nèi)提出，否則對方可以進行訴訟時效抗辯。一、物業(yè)費沒交被物業(yè)起訴怎么辦不交物業(yè)費被起訴的，法院會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納。拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。二、借款超過2年怎么辦？有還款期限的借條，訴訟時效從還款期限之日起計算為三年。沒有還款期限的借條，出借人可以隨時向借款人要求還款，訴訟時效從權(quán)利人主張權(quán)利之時開始計算。在三年內(nèi)，權(quán)利人再次主張權(quán)利的，適用訴訟時效中斷的規(guī)定。出借人20年內(nèi)不主張權(quán)利，法律訴訟時效即超過。對當事人雙方約定分期履行2023-03-23153人看過 -
物業(yè)費違約金的支付時間取決于雙方的合同約定。如果合同中明確寫明了違約金的支付時間，則必須按照合同規(guī)定執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定，則雙方需要進行協(xié)商，并在協(xié)商不成的情況下尋求仲裁或法律訴訟來維護自己的合法權(quán)益。物業(yè)費違約金給的時候是按照雙方的合同約定來進行的，要根據(jù)雙方的物業(yè)合同來進行約束，合同上如果寫明了違約金的支付時間的話，就要嚴格按照物業(yè)的合同來執(zhí)行；如果沒有再物業(yè)合同中載明的情況，就要首先進行雙方的協(xié)商，協(xié)商不成的找當?shù)氐南嚓P(guān)的仲裁單位或者進行法律的訴訟來維護自己的合法權(quán)益。欠物業(yè)費不給交水費怎么辦？欠物業(yè)費不給交水費，這種行為是違法的，對其違法行為可以向當?shù)胤抗懿块T進行舉報。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費?！段飿I(yè)服務(wù)收費2023-06-30298人看過
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小區(qū)物業(yè)國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定物業(yè)費須多長時間繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間問題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始，業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費。業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費標準的半數(shù)交納。房子沒有住人需要交物業(yè)費嗎房子沒有住人需要交物業(yè)費。雖然業(yè)主沒有入住，但是房產(chǎn)本身就在享受著保衛(wèi)、保潔等物業(yè)服務(wù)，而且物業(yè)也達到了應(yīng)有標準這一事實。因此，不能因為某一業(yè)主沒有享受到相關(guān)服務(wù)就可以不交物業(yè)費。也就是說，根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，已交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費自交付之日起次月由業(yè)主承擔。因此就算不入住，物業(yè)費也要交。另外，如果業(yè)主將房子出租，也應(yīng)當與租戶協(xié)商好，究竟是自己繳納物業(yè)費，還是由租戶自己繳納。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力。所以，只要業(yè)主2023-07-06346人看過 -
物業(yè)管理費1、物業(yè)公司無權(quán)斷水斷電問：沒有及時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)是否有權(quán)斷水、斷電?答：物業(yè)管理公司沒有權(quán)力限制業(yè)主的水、電供應(yīng);但有權(quán)暫時停止為欠費用戶提供服務(wù)。如果是代收代繳卡式收費，則要及時交費或充值，以免自動停水、停電，造成不必要的損失。2、物業(yè)費分兩種情況界定費用問：物業(yè)費以什么面積收取?沒入住要收嗎?答：物業(yè)費的收取分兩種情況，房產(chǎn)證未辦理以前,以商品房買賣合同上的銷售面積為準;房產(chǎn)證辦理以后，以實測后的建筑面積收取物業(yè)管理費。物業(yè)費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)之日起開始計算;未按收樓手續(xù)約定日期拖延收樓手續(xù)的，以開發(fā)商發(fā)給業(yè)主的“收樓通知書”上標明的交房時間的次月開始計收物業(yè)管理費。所以，到了上面提到的時間節(jié)點，物業(yè)就要開始計費了，即使不入住也是要收費的哦。3、不交物業(yè)費的業(yè)主影響你問：有的業(yè)主不交物業(yè)管理費，這對我有影響嗎?答：有影響。因為物業(yè)服2023-05-04401人看過 -
法律綜合知識根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當在員工入職后的第三十天開始為其繳納社會保險費用。此項義務(wù)無關(guān)乎員工是否處于試用期，然而一旦員工正式步入工作崗位，便必須按照在此期限前全員完成社會保險費用的繳納任務(wù)。針對那些未能按期足額繳納社會保險費用的用人單位，社會保險費征收機構(gòu)有權(quán)發(fā)出限期繳納或補充足夠社會保險費用的命令。其中具體規(guī)定如下：1）如果用人單位在接到命令后仍然沒有及時清理相關(guān)債務(wù)，社會保險費征收機構(gòu)可以進一步要求銀行及其他金融機構(gòu)提供其存款賬戶的詳細信息用作核實；同時為了保護公民的合法權(quán)益，還可以申請有關(guān)上級行政部門簽發(fā)支付社會保險費用的決定書，通過書面的形式，對用人單位在開設(shè)銀行賬戶的金融機構(gòu)提出強制性的社會保險費用劃撥請求。當用人單位所剩余額不足以支付其所欠之支付義務(wù)時，社會保險費征收機構(gòu)也有權(quán)利提議該用人單位提供保證，以達成延期繳納社會保險費用的共識。若用人單位未能提供可靠的財務(wù)抵押，社會2024-05-09359人看過 -
物業(yè)管理費按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本合同義務(wù)。業(yè)主不按合同約定交納物業(yè)管理費，屬于違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。但實踐中此類糾紛的發(fā)生原因十分復雜，因此，處理此類糾紛時，必須針對業(yè)主的抗辯理由進行舉證、質(zhì)證，根據(jù)查明的事實，分別情況作出處理：（一）對于業(yè)主無理拒絕交費情形的，應(yīng)判令業(yè)主按照合同規(guī)定交納物業(yè)管理費，并承擔延期交費的違約責任；（二）對于業(yè)主因自身原因未居住房屋并以此為由要求減免物業(yè)管理費用的，一般不予支持；（三）對于因為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定致使業(yè)主拒絕交費的，則屬于物業(yè)管理公司違約在先，業(yè)主拒絕交物業(yè)管理費屬于行使合同履行中的抗辯權(quán)的行為，是依法采取的自我救濟手段，這種情況下，可根據(jù)物業(yè)管理公司提供服務(wù)的質(zhì)量狀況，判決駁回物業(yè)管理公司要求業(yè)主交納物業(yè)管理費的訴訟請求，或者判決減少業(yè)主的物業(yè)管理費，但應(yīng)交的維修費用不在此限；（四）對于確因公共費用的分2023-02-18348人看過
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物業(yè)管理費一、什么時候開始交物管費以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始，業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費。實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。一般情況下，物業(yè)管理費都是在辦理集中入住的時候交納物業(yè)費（預(yù)收一般不超過一年的物業(yè)費）。二、物業(yè)管理費包括哪些費用物業(yè)管理費包括的費用：1．管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。22023-03-28460人看過 -
小區(qū)物業(yè)1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始，業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費。2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費標準的50交納，同時為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100交納物業(yè)管理公共性服務(wù)費用”。3、國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定物業(yè)費須多長時間繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間問題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。4、根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進行驗收，在驗收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)，那么小區(qū)已竣工、且驗收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業(yè)公司的。5、業(yè)主在接到開發(fā)商發(fā)放的入伙通知書后，根據(jù)入伙通知書上的時間開始繳納物業(yè)費，并且在該時間以后房屋的一切費用、責任都由業(yè)主自己承擔了。也就是說從那天開始，房屋的一切權(quán)利2023-02-18473人看過
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物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。... 更多>
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物業(yè)服務(wù)費的繳納時間甘肅在線咨詢 2024-11-23針對物業(yè)管理費的起始支付期限,現(xiàn)行的法規(guī)尚無明文規(guī)定。事實上,絕大多數(shù)情況下,房屋購買者均會自其正式接收新的住所之日的次月開始承擔此項費用。具體而言,對于物業(yè)服務(wù)費用的繳納義務(wù),業(yè)主應(yīng)遵循物業(yè)服務(wù)合同中的協(xié)議約定。如果業(yè)主與物業(yè)使用人就物業(yè)服務(wù)費用的支付達成了共同協(xié)商并形成書面共識,則必須依照約定執(zhí)行。即便如此,整個繳納過程中,業(yè)主仍承擔著責任連帶且不可推卸的義務(wù)。而在此范疇之外,對于已經(jīng)竣工但尚 -
空置房的物業(yè)費什么時候開始繳納陜西在線咨詢 2022-02-12根據(jù)《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)辦法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主有按時交納物業(yè)管理費的義務(wù)，在交房后業(yè)主就必須交納這筆費用。《較高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。如果當?shù)貙罩梅课莸奈飿I(yè)管理費繳費標準沒有特別的規(guī)定，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同上又 -
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