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先是，家父購置的房屋歸入兄長之名下，此舉應(yīng)被視作家父對兄長的一份贈予，因此，該房產(chǎn)理所當(dāng)然地成為了兄長的私人財(cái)產(chǎn)。接下來談話中提到的在父親離世后，這處房產(chǎn)并非是他的遺囑財(cái)產(chǎn)，所以并不在遺產(chǎn)分割范圍之內(nèi)。還有就是妹妹，盡管她與問題有關(guān)聯(lián)，但對于該房產(chǎn)，她仍然無從主張任何繼承權(quán)。然后當(dāng)幸存者中的某位兄弟離世后，對于其財(cái)產(chǎn)繼承事宜，假設(shè)在此過程中并未出現(xiàn)第一順位繼承人的話，那么作為妹妹的當(dāng)事人便自然而然地享有了第二順位法定繼承人的身份權(quán)益，并且能夠依據(jù)相關(guān)法律因養(yǎng)育之恩和血緣關(guān)系，對該房產(chǎn)提出相應(yīng)的繼承要求?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

父母出錢給子女買的房子，房產(chǎn)證是子女的名字，這是一種贈與行為，房屋已經(jīng)交付，符合法定情形才可以撤銷并收回房屋。一、過戶給子女的房子還能不能要回來過戶給子女的房子是否還能要回來需要根據(jù)實(shí)際情況來定。贈與已經(jīng)交付的，就不能任意撤銷，已經(jīng)過戶不能隨意要回來。要撤銷贈與需要符合法定的條件。一、贈與人在下列情形下可以撤銷贈與：1、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。此處的扶養(yǎng)義務(wù)不論是法定義務(wù)、還是約定義務(wù)，受贈人都必須履行，其不履行即構(gòu)成贈與的撤銷事由。如果受贈人無扶養(yǎng)能力，那么其不履行扶養(yǎng)義務(wù)不構(gòu)成贈與撤銷的事由；3、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈與中，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，否則贈與人有權(quán)撤銷贈與。二、房產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請材料準(zhǔn)

父母出資子女買房歸屬方到確定需要分具體情況如下：（一）父母全出資。1、父母全出資未登記。（1）如果一方父母在其子女結(jié)婚前出資買房，則該出資資金被認(rèn)定是對其子女一方的贈予。受贈一方子女可獲得該不動產(chǎn)的所有權(quán)。（2）如果一方父母在其子女結(jié)婚后出資買房，則認(rèn)定該出資是對夫妻雙方的贈予，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈予一方子女。相應(yīng)的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、父母出全資已登記。（1）婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。（2）由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。（二）父母部分出資（往往是首付款）。1、以父母自己名義簽訂不動產(chǎn)買賣合同并將不動產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形。（1）如果該不動

一、婚后買房父母出錢寫父母名字，女方有嗎男子在締結(jié)完婚姻之后，倘若其父母為他們購置了房屋，但并不意味著此房屋便屬于女子所有，除非在該房產(chǎn)證上印制著女子的姓名，這主要是因?yàn)檫@樣能夠明確這處房產(chǎn)乃夫婦的共有財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)利對此進(jìn)行合理分配。但是，如若婚后購置之房屋產(chǎn)權(quán)僅記于男子名下，那么此舉只能表明這是父母對于子女的無條件贈予行為，在此情況下，女子是無法分得半點(diǎn)份額的。《民法典》第一千零六十六條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財(cái)產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。二、婚后買房父母出資如何分在締結(jié)婚姻之后，倘若父母對新人雙方進(jìn)行了購房出資，那么將依據(jù)事先制定好的協(xié)議進(jìn)行處理；若未曾簽署過相關(guān)協(xié)議或存在模糊

婚后回遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方可以就共同財(cái)產(chǎn)做出分割方面的約定，訂立一份協(xié)議書。一、老公的回遷房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后回遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方可以就共同財(cái)產(chǎn)做出分割方面的約定，訂立一份協(xié)議書。二、回遷房離婚怎么分回遷房在離婚時(shí)有以下兩種分割方法：1、雙方都是被拆遷安置人口的，那回遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)要按房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件分割；2、只有一方是被拆遷安置人口的，如果該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割時(shí)要考慮房屋來源，把所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，給對方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

在我國現(xiàn)行的房屋產(chǎn)權(quán)制度下，是允許將父母的名稱登記在房產(chǎn)證上的。然而，這并不意味著他們就能夠獨(dú)自享有這套住房的所有權(quán)，因?yàn)樵谵k理抵押貸款等手續(xù)時(shí)，貸款方的姓名也是必須被登記在房產(chǎn)證上的。因此，最終我們將會得到三份房產(chǎn)證，其中父母各自持有所屬份額的房產(chǎn)證，而貸款方則會持有另一個(gè)對于住房具有實(shí)際使用權(quán)和處置權(quán)利的房產(chǎn)證。當(dāng)無處分權(quán)人將其所擁有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)以任何形式轉(zhuǎn)讓給了受讓人之后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，所有權(quán)人是存在收回該財(cái)產(chǎn)的權(quán)力的。在通常情況下，如非法律做出特殊規(guī)定，以下三種特殊情況均可使得受讓人獲得該不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)：第一種情況是受讓人在獲取該財(cái)產(chǎn)時(shí)屬于善意購買；第二種情況是受讓人愿意支付及時(shí)合理的價(jià)格來購買；最后一種情況是在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)依法完成了該經(jīng)由法律規(guī)定需進(jìn)行登記備案的不動產(chǎn)或動產(chǎn)的登記工作。在此基礎(chǔ)之上，如果受讓人在滿足以上所有條件后仍成功地獲取了該不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)，

父母出錢給子女買的房子，房產(chǎn)證是子女的名字，這是一種贈與行為，贈予的東西可以要回來。常見的贈與人可以撤銷贈與的情形：1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。一、父母贈與房產(chǎn)可以收回嗎？父母贈與房產(chǎn)在房產(chǎn)辦理過戶登記前可以收回。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。二、簡述贈與行為的撤銷期限贈與行為的撤銷期限為一年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起開始計(jì)算。贈與人可以撤銷贈與的情形有：1.嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；2.對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3.不履行贈與合同約定的義務(wù)。三、請問沒有公證的贈與協(xié)議可以撤銷嗎沒公證的贈與協(xié)議可以撤銷。贈與人可以撤銷贈與協(xié)

房屋公證給子女有法律效力。1、父母通過向公證機(jī)構(gòu)，提出房屋給子女的公證申請，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，提交給公證機(jī)構(gòu)，待公證機(jī)關(guān)核實(shí)材料無誤后，向申請人出具公證書。父母將房產(chǎn)給予子女的公證，因?yàn)楣C書產(chǎn)生法律效力。但是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更以登記為準(zhǔn)，并非有了公證書，孩子就擁有了房屋產(chǎn)權(quán)。必須父母與子女一并到房產(chǎn)登記中心，進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，將房產(chǎn)更名為子女，子女才能擁有房屋產(chǎn)權(quán)。2、父母作為贈與人，有權(quán)將屬于自己的合法財(cái)產(chǎn)，無償贈與給任何人，自然包括子女。父母將房產(chǎn)贈與給子女，經(jīng)過公證機(jī)關(guān)的公證之后，父母就已經(jīng)喪失了任意撤銷權(quán)。經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與物的，受贈人可以要求交付。房子做了公證之后，給子女是有效的，因?yàn)樽隽斯C就具有了法律效益。先寫一份房產(chǎn)的證明書，明確什么原因，贈送給哪些人，上面要有身份證號碼，最后簽字蓋章。如果不能夠親自蓋章，可以按手印。3、而公證過之后，如果不辦理過戶，產(chǎn)權(quán)

贈與過戶。贈與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。首先父母應(yīng)該與孩子簽訂書面贈與協(xié)議，證明夫妻雙方同意將共同財(cái)產(chǎn)贈與孩子，最好辦理贈與公證。一、房子離婚能寫孩子的名字嗎離婚房子可以寫孩子的名字。夫妻離婚，可以買房子寫孩子名字。父母是孩子的合法監(jiān)護(hù)人，父母離婚后和孩子的法定權(quán)利義務(wù)并沒有終結(jié)。離婚父母一起帶著孩子的出生醫(yī)學(xué)注明，戶口本；父母的身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議書到房管部門替孩子辦購房手續(xù)，就可以辦理孩子名字房產(chǎn)證。夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國相關(guān)法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。二、離婚協(xié)議房子歸孩子該怎么寫離婚協(xié)議房子歸孩子的書寫方式如下：1、在離婚協(xié)議中寫房子歸孩子，只需要夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配項(xiàng)下列一

一、父母房產(chǎn)證更名給子女房產(chǎn)贈予子女的情形:一、有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。二、有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。房產(chǎn)贈與子女的手續(xù):受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。辦理公證。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：申請書(

婚后買的房子寫了父母的名字就代表是贈與父母的,那這個(gè)房子就不屬于你們的財(cái)產(chǎn)了,也就不是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。一、結(jié)婚前女方買房婚后可以加男方名字嗎婚前男方買房婚后加女方名字是合法的，婚前買房，婚后追加女方名字當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)只要帶著他們的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證去辦理就可以，實(shí)際上就是追加一個(gè)共有人，發(fā)給女方一個(gè)共有權(quán)證，如果離婚的話，因?yàn)橐呀?jīng)變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來處理。有貸款的話先償清貸款，然后才能進(jìn)行分割，不過有一點(diǎn)，那就是男方是否愿意，因?yàn)榘凑账痉ń忉尩囊?guī)定，像這種婚前首付婚后共同還貸的房子，即使不追加一方為共有人，房屋也照樣為部分共同所有，而且離婚之后產(chǎn)權(quán)人也不會發(fā)生變化。也就是說即使離婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方為共有人，那么最后分割的時(shí)候就不一定歸男方了。二、婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定。1、夫妻

可以的，房產(chǎn)證可以寫父母的名字，但也必須寫貸款人的名字。所以即出三本房產(chǎn)證，父母各一本，貸款人一本。無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回。一、受讓人取得動產(chǎn)的所有權(quán)有哪些受讓人應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（1）受讓人在轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)或動產(chǎn)時(shí)是善意的；（2）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)或者動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記的，不需要登記的，給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得房地產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)的，原所有人有權(quán)向無處分權(quán)人要求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照規(guī)定。二、買房寫兩個(gè)人名字必須有結(jié)婚證嗎?買房寫了兩個(gè)人名字不一定要有結(jié)婚證，可以在辦理房產(chǎn)證時(shí)，申請產(chǎn)權(quán)共有，就是在房產(chǎn)證的共有人一欄申請?zhí)顚懝灿腥说男彰５侨魹榉蚱?，一般還是需要結(jié)婚證的。根據(jù)《民法典》第二百九十七條，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條規(guī)定

可以。父母將房產(chǎn)過戶給兒子,就是將房產(chǎn)贈與兒子。如果沒有在贈與合同中注明僅贈與兒子一個(gè)人,就屬于兒子兒媳的夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),兒媳婦就有權(quán)分割房產(chǎn)。一般來說，兒媳是有份的。如果遺囑中明確指定財(cái)產(chǎn)只給兒子一人，不給兒媳，那么兒媳就沒份了。一、兒媳繼承權(quán)和兒子一樣嗎？兒媳繼承權(quán)和兒子不一樣。首先，客觀意義上的繼承權(quán)是法律基于自然人的一定身份而賦予自然人的。因此，繼承人之所以為繼承人的這種資格，是以其與被繼承人的親屬關(guān)系為前提的，是基于其與被繼承人之間的身份關(guān)系而當(dāng)然發(fā)生的。繼承權(quán)的繼承身份，是按照一定的繼承順位繼承被繼承人遺產(chǎn)的。其次，法定繼承人的第一順序是：配偶、子女、父母。喪偶的兒媳和女婿對公、婆、岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。因此，兒子是法定繼承人，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的兒媳在法律上才享有繼承權(quán)。因此，兒子是法定繼承人，而特定條件下的兒媳是才法定繼承人。二、農(nóng)村離婚公

一、父母出錢買房寫兒子的名字女兒有權(quán)分么父母出錢買房寫兒子的名字女兒無權(quán)分。在父母未立遺囑的情況下,房屋所有權(quán)歸房屋所有證上的合法持有人所有。因?yàn)楦改冈谏俺鲑Y所購房屋，均寫的是兒子的名字，視為是將房子已經(jīng)贈與給了兒子，并且兒子沒有提出任何異議，接受了贈與的忘記，贈與合同成立，這房屋是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是父母的共有財(cái)產(chǎn)。父母去世后，只有是父母的財(cái)產(chǎn)才能做為遺產(chǎn)，發(fā)生繼承。所以，這個(gè)房子女兒無權(quán)繼承。二、繼承權(quán)糾紛的訴訟時(shí)效是幾年繼承權(quán)糾紛的訴訟時(shí)效是三年。繼承權(quán)糾紛的訴訟時(shí)效是從繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依