如何挑選“養(yǎng)老房”
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 19:10:30
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老年人經(jīng)過大半輩子的辛苦奮斗有了一定的積蓄，可能會(huì)為了改善居住環(huán)境而選擇購(gòu)房。那么，如何給老人選房呢———盡量買精裝修的房子，社區(qū)配套要成熟便捷，最好緊臨公園等綠化設(shè)施……
精裝修的房子更省心
對(duì)于老年人來說，需要比較安靜、舒適的生活環(huán)境，而房屋裝修是一項(xiàng)大家公認(rèn)的費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)心的工程，裝修過程中通常要有人監(jiān)督裝修進(jìn)程。年輕人每天上班沒時(shí)間，只能靠老年人監(jiān)督，而施工的噪聲對(duì)老年人的健康非常不利，因此選擇購(gòu)買精裝修的房屋會(huì)為老年人免去許多不必要的麻煩。
提示：隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人上下樓梯會(huì)越來越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項(xiàng)目，或者樓層較低的戶型，以方便老人進(jìn)出。當(dāng)然有條件的話，選擇別墅、聯(lián)排、花園洋房等低密度住宅，對(duì)老年人來說，會(huì)住得更舒適些。
社區(qū)配套要成熟便捷
社區(qū)配套包括社區(qū)內(nèi)或項(xiàng)目周邊的醫(yī)療、餐飲、購(gòu)物、電梯配置等設(shè)施，這些設(shè)施關(guān)系到購(gòu)房者每天的生活便捷程度，這對(duì)于行動(dòng)不便的老年人是至關(guān)重要的。
提示：配套當(dāng)中最關(guān)鍵的當(dāng)屬醫(yī)療設(shè)施，老年人的身體免疫力下降，容易感染疾病，去醫(yī)院看病或是體檢的機(jī)會(huì)也會(huì)多一些，因此老年人在購(gòu)房時(shí)最好選擇距公共醫(yī)療場(chǎng)所近一些的項(xiàng)目，此外小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院也很重要，一些簡(jiǎn)單的體檢或身體不適選擇在社區(qū)醫(yī)院就診會(huì)更方便一些。因此，選擇有著優(yōu)質(zhì)社區(qū)配套的項(xiàng)目會(huì)為老人日后的生活帶來很大方便。
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尾房不等于差房子尾房容易給人的直觀感覺就是被人挑到最后剩下的，賣不出去的差房子。而實(shí)際上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房極有可能是一些比前期推出的還要好的房子，如果認(rèn)為尾房就是差房子，那您可能會(huì)錯(cuò)過一些極具投資價(jià)值的寶屋。什么是尾房顧名思義，尾房即那些在樓盤項(xiàng)目中已進(jìn)入銷售最后階段的少部分剩余房屋。尾房大致可分為三類：一類是有問題賣不出去的尾房，如朝向差、樓層差、景觀不理想、戶型不合理等;二類是另有用途或沒打算賣出的尾房，如開發(fā)商留作自用或留作日后出租等;三是樓盤本身沒有問題，但在銷售開始階段沒有獲得市場(chǎng)認(rèn)可，后期承受了很大的銷售壓力，從而形成尾房。專家稱，尾房不同于二手房，因?yàn)槿切路浚膊煌谄诜?，尾房是現(xiàn)房，而且價(jià)格要比一般的現(xiàn)房便宜。同時(shí)，尾房所在社區(qū)的配套已經(jīng)成熟，可以很直觀地看到小區(qū)物業(yè)、配套、鄰居怎樣等。盡管有種種劣勢(shì)，但購(gòu)買尾房也有好處：有更大的議價(jià)空間，進(jìn)入銷售掃尾2023-06-04195人看過
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房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。 房屋裝修注意事項(xiàng)： 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品，需要存放在陰涼通風(fēng)的地方，儲(chǔ)存容器要有良好的密封性，并且... 更多>
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如何挑選頂層樓房黑龍江在線咨詢 2023-03-04挑選頂層樓房： 一、看外觀，現(xiàn)在基本上都是坡式房頂，對(duì)于隔熱、防水效果都很好，避免了頂層樓房冬冷夏熱的弊端。 二、有條件的可以在下雨天后到頂樓查看積水的情況，看看排水是否順暢或是滲漏的情況。 三、安全問題，樓房最容易出現(xiàn)的火災(zāi)，一般火勢(shì)都是向上升，越往上的住戶越危險(xiǎn)，所以要重視樓層的消防設(shè)施是否齊全。 -
如何合法地挑選商品房？河南在線咨詢 2025-01-25一、商品房廣告是否屬于要約要約是當(dāng)事人旨在訂立合同的意思表示。它是一經(jīng)承諾就產(chǎn)生合同的可能性，因此要約在發(fā)生以后，對(duì)要約人和受約人都應(yīng)產(chǎn)生一定的拘束力。如果約人違反了有效的要約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第3條規(guī)定，“商品房的銷售廣告和宣傳資料視為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及其相關(guān)設(shè)施所做的說明和允諾具體確定，并對(duì) -
如何挑選二手房的中介？福建在線咨詢 2022-10-31購(gòu)買二手房如何挑選中介購(gòu)買二手房手續(xù)復(fù)雜，很多購(gòu)房者選擇通過專業(yè)房產(chǎn)中介公司完成交易過程。但目前市場(chǎng)上房產(chǎn)中介公司很多，孰優(yōu)孰劣令人無法分辨?，F(xiàn)在教你五招搞定：一看房產(chǎn)中介公司是否有明確的公司名稱、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的地址，向周圍人了解該公司的經(jīng)營(yíng)情況和信譽(yù)度，以防空頭公司詐騙。二看房產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金。許多小中介的注冊(cè)資金僅為10萬元人民幣，一旦發(fā)生房產(chǎn)中介卷逃資金的行為，客戶的權(quán)益很難得到保 -
揚(yáng)州撫養(yǎng)權(quán)律師如何挑選？西藏在線咨詢 2024-11-23在選擇揚(yáng)州撫養(yǎng)權(quán)領(lǐng)域的律師時(shí)，請(qǐng)遵循以下幾個(gè)步驟進(jìn)行綜合評(píng)估：首先，了解該律師的教育背景和執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，這是評(píng)估其是否適合該領(lǐng)域的關(guān)鍵前提條件。您應(yīng)選擇一位專注于家庭法，并尤其熟悉撫養(yǎng)權(quán)案件處理流程的專家，這樣他們對(duì)于相關(guān)法律條款及真實(shí)案例具有更深刻的理解。在此基礎(chǔ)上，仔細(xì)查閱其以往的案件記錄和客戶反饋，可以預(yù)測(cè)其勝訴比例及客戶滿意度。與您選定的律師進(jìn)行面談非常重要，這將幫助您觀察其交流技巧和對(duì)案情的 -
時(shí)如何挑選戶型？河北在線咨詢 2022-10-23在選擇戶型時(shí)大致應(yīng)考慮如下幾個(gè)問題：一是居室的使用功能。首先要看居室的數(shù)量及大小是否滿足家庭人口的需要，比如夫妻帶一個(gè)需人照顧的小孩或準(zhǔn)備要小孩，至少要兩居室以上，以備老人或保姆居住，其次是看起居室（廳）面積大小、布局是否合理，是否好用，是否符合適宜布置家具；臥室的面積、采光條件、居室私密性等是否合理；是否有相對(duì)獨(dú)立的餐廳；廚房及衛(wèi)生間大小是否適合使用，環(huán)境是否好；二是室外景觀及采光。如果室外景觀
