久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

沒有贈與合同的贈與如何認(rèn)定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-20 10:10:47 273 人看過

一、沒有贈與合同的贈與如何認(rèn)定

贈與合同是指贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。從性質(zhì)上來看,贈與合同屬于諾成性合同,也就是已經(jīng)承諾就成立的合同。所以,當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈與達(dá)成了一致的意見,贈與合同就生效了,至于贈與合同的履行期限則由當(dāng)事人自行約定。但是合同生效并不意味這受贈人就獲得了財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。贈與合同是單務(wù)合同,贈與人在真實(shí)、自愿,且不違反法律規(guī)定的情況下簽訂的贈與合同,并且在受贈與人表示接受的情況即生效。當(dāng)然法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。合同生效的形式要件合同生效的情況:

1、雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈這種單方行為不同。

2、諾成行為。吸收了諾誠合同與實(shí)踐合同的合理因素,多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng),規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立,不必等待交付贈與物,即為諾成行為。

3、無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外,原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù),無需支付費(fèi)用,故為單務(wù)合同。

但是特殊情況下,譬如贈與房屋的合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

二、沒有贈與合同的贈與是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1、沒有贈與合同的贈與,是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有兩種情形:

(1)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,沒有明確表示只歸一方的,是夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻雙方共同處分;

(2)如果贈與人明確表示只歸一方所有的,屬于個人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條【夫妻個人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月03日 03:35
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多夫妻共同財(cái)產(chǎn)相關(guān)文章
  • 贈與合同一定要贈與人自己寫嗎贈與合同的贈與與撤銷情況是怎樣的
    贈與合同不一定要贈與人自己寫,法律上沒有明文規(guī)定贈與合同必須為贈與人自己寫書面形式,所以一般情況下并不要求贈與合同必須是書面形式。但是特殊情況下,譬如贈與房屋的合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。一、贈與合同怎樣有撤銷權(quán)贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。因此,一般情況下,贈與合同的撤銷權(quán)應(yīng)在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。二、贈與合同需要受贈人簽字嗎?贈與合同一般情況下需要受贈人簽字。因?yàn)橘浥c合同需要贈與人和受贈人雙方達(dá)成合意,簽字或者蓋章后,該贈與合同才產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。法律規(guī)定,贈與合同是贈與人將自己的
    2023-03-16
    473人看過
  • 如何確認(rèn)贈與合同履行地
    一、如何確認(rèn)贈與合同履行地如果贈與合同有約定的,約定地為合同履行地,如果沒有約定的,贈與不動產(chǎn)的,不動產(chǎn)所在地為合同履行地。贈與動產(chǎn)的,動產(chǎn)交付地為合同履行地。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第十八條合同約定履行地點(diǎn)的,以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。合同對履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確,爭議標(biāo)的為給付貨幣的,接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產(chǎn)的,不動產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標(biāo)的,履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時結(jié)清的合同,交易行為地為合同履行地。合同沒有實(shí)際履行,當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的,由被告住所地人民法院管轄。二、簽訂贈與合同后可以不履行嗎首先,簽訂贈與合同后,如果只是一般贈與合同,贈與人可以隨意撤銷贈與,即不再履行給付義務(wù),不承擔(dān)法律責(zé)任。反之,如果是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,比如向?qū)W校捐款,或者經(jīng)過公證
    2023-04-18
    451人看過
  • 沒有贈與合同什么情況下視為贈與
    贈與合同是指贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。從性質(zhì)上來看,贈與合同屬于諾成性合同,也就是已經(jīng)承諾就成立的合同。所以,當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈與達(dá)成了一致的意見,贈與合同就生效了,至于贈與合同的履行期限則由當(dāng)事人自行約定。但是合同生效并不意味這受贈人就獲得了財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。贈與合同是單務(wù)合同,贈與人在真實(shí)、自愿,且不違反法律規(guī)定的情況下簽訂的贈與合同,并且在受贈與人表示接受的情況即生效。當(dāng)然法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。合同生效的形式要件合同生效的情況:1、雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈這種單方行為不同。2、諾成行為。吸收了諾誠合同與實(shí)踐合同的合理因素,多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng),規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立,不必等待交付贈與物
    2023-03-23
    211人看過
  • 贈與合同的定義,贈與人可以撤銷贈與的情形有哪些?
    一、贈與合同的定義贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同?!辟浥c合同不同于贈與行為,因?yàn)橘浥c是贈與人的單方法律行為,而贈與合同是以贈與為內(nèi)容的協(xié)議,是雙方法律行為。如果僅有贈與人的意思表示,而沒有受贈人接受贈與的意思表示,贈與合同就無法成立。與其他合同相比,贈與合同具有如下法律特征:第一,贈與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。在贈與合同中,贈與人將其享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,從而使受贈人取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。第二,贈與合同是無償合同。無償性是贈與合同最突出的一個特征。受贈人在取得贈與物所有權(quán)的同時,不需要向贈與人給付任何對價(jià),即受贈人純獲利益。而贈與人向受贈人給付財(cái)產(chǎn),也不從受贈人那里獲得任何補(bǔ)償或者回報(bào)。第三,贈與合同是單務(wù)合同。一般情況下,贈與人負(fù)有給付的義務(wù)而不享有權(quán)利,受贈人享有接受財(cái)產(chǎn)的權(quán)利而不承擔(dān)任何給付義務(wù)。在附義務(wù)的贈與合同中,受贈人要承擔(dān)一定的
    2023-02-21
    52人看過
  • 真正贈與與虛假贈與如何界定
    可以通過法定的憑證來界定是哪種捐贈行為。對于國家鼓勵的捐贈,國家機(jī)關(guān)或非營利的社會團(tuán)體和捐贈者之間會有捐贈憑據(jù);直系親屬之間的捐贈會有一個過戶的過程,可以以戶口本為證。只有在稅收法規(guī)不嚴(yán)謹(jǐn)、有漏洞可鉆的情況下,才有可能產(chǎn)生正常捐贈和非正常捐贈的區(qū)別。在此情況下,可將非正常捐贈視為正常捐贈,可以不納或者少納稅款。如果法規(guī)嚴(yán)謹(jǐn),各種捐贈都無法相互替代的情況下,該繳稅的繳稅,不應(yīng)繳稅的不繳稅,這時的各種捐贈都屬于正常捐贈。目前個人所得稅法中,對于捐贈方如何征稅已經(jīng)有明確的規(guī)定,與此相關(guān)的捐贈行為將來只會增加,而不會減少。因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,個人的財(cái)富將會不斷增加,為社會的需要和進(jìn)步做點(diǎn)貢獻(xiàn)將是人生最快樂的事。對于受贈方而言,沒有任何付出就能得到價(jià)值可觀的資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn),將其中部分用于納稅也是可以接受的,如目前企業(yè)所得稅的規(guī)定中,已經(jīng)對接受捐贈的貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)征收了企業(yè)所得稅。對此,對個人無
    2023-06-14
    302人看過
  • 沒有贈與合同的贈與是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一、沒有贈與合同的贈與是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、沒有贈與合同的贈與,是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有兩種情形:(1)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,沒有明確表示只歸一方的,是夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻雙方共同處分;(2)如果贈與人明確表示只歸一方所有的,屬于個人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條【夫妻個人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的
    2023-06-12
    99人看過
  • 贈與合同約定不得撤銷贈與,贈與人可以撤銷贈與嗎
    贈與合同是贈與人單方承擔(dān)義務(wù)的合同,因此贈與合同可以撤銷。贈與合同的撤銷可分為任意撤銷和法定撤銷兩種?!睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條【贈與人繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)】因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使
    2024-04-01
    341人看過
  • 贈與合同中贈與人如何行使撤銷權(quán)以及贈與合同生效的條件
    一、贈與合同中贈與人如何行使撤銷權(quán)贈與合同贈與人撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利之前行使;受贈人有過錯的,應(yīng)當(dāng)自贈與人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。根據(jù)《民法典》第六百五十八條第一款規(guī)定,贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。第六百六十三條規(guī)定,受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈與合同生效的條件贈與合同生效的基本條件是:1.所贈財(cái)物必須是贈與人自己的合法財(cái)產(chǎn)。贈與人贈與的財(cái)物屬國家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物,贈與合同無效。2.必須自愿贈與,是贈與人的真實(shí)意思表示。如果受贈與人不愿意接受贈與,或者受贈與人愿意接受贈與,而贈與人沒有贈與的意思,則贈與合同不成立。3.受贈人愿意接受贈與。4.動產(chǎn)
    2023-06-24
    500人看過
  • 贈與合同如何解除,口頭贈與房屋有效嗎
    一、贈與合同如何解除贈與合同解除有任意解除和法定解除兩種,受贈財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移前,贈與人可以撤銷贈與合同,但公益贈與和公證贈與除外?!吨腥A人民共和國民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、口頭贈與房屋有效嗎原則上,口頭的房屋贈與是有效的,合同不止書面形式才具有法律效力,合同也有口頭形式,贈與人表示將房屋贈與給受贈人,受贈人也接受贈與,即使雙方?jīng)]有簽書面合同,口頭的贈與也是
    2023-04-18
    115人看過
  • 如何區(qū)分遺贈扶養(yǎng)協(xié)議與贈與合同
    遺贈扶養(yǎng)協(xié)議與贈與合同的區(qū)別一般是:1、受贈人不同,遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的受贈主體必須是法定繼承人以外的人,而贈與合同無限制;2、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移時間不同,遺贈扶養(yǎng)協(xié)議自遺產(chǎn)分配時轉(zhuǎn)移,而贈與合同自財(cái)產(chǎn)交付時轉(zhuǎn)移;3、其他區(qū)別。一、繼承遺產(chǎn)需要注意哪些問題(一)如被繼承人在生前與有關(guān)集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的,扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn),即遺贈扶養(yǎng)協(xié)議排除了法定繼承人的繼承權(quán)。(二)如被繼承人在生前依照法律規(guī)定的方式立下遺囑,指定自己的財(cái)產(chǎn)由繼承人中的一人或數(shù)人繼承,或?qū)⒆约旱呢?cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的人的,被指定的繼承人或受贈人將根據(jù)遺囑接受遺產(chǎn),即遺囑排除了遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權(quán)。(三)如被繼承人生前未訂立遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議處分自己的財(cái)產(chǎn),其遺產(chǎn)將根據(jù)法律規(guī)定由其法定繼承人按法定順序繼承。二、遺贈與贈與的區(qū)
    2023-03-04
    218人看過
  • 贈與合同有沒有時間規(guī)定
    1、有的贈與可以撤銷,有的不可以撤銷,不管多長時間。2、不可以撤銷的贈與合同包括:具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不可撤銷;3、可以撤銷的贈與,行使撤銷權(quán)有時間限制,包括:(1)在贈與的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到受贈人名下之前:可以撤銷贈與。(2)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到受贈人名下的財(cái)產(chǎn),在贈與人發(fā)現(xiàn)有可撤銷的情形之后一年內(nèi),可以行使撤銷權(quán)。如果是贈與人的繼承人行使撤銷權(quán),是自發(fā)現(xiàn)可撤銷情形之后6個月內(nèi)。4、在贈與的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移后可以撤銷贈與的情形包括:受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈與合同約定的義務(wù)。一、贈與合同的生效條件1、所贈財(cái)物必須是屬于贈與人自己所有的合法財(cái)物。贈與人贈與的財(cái)物屬國家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物,贈與合同無效。贈與如果是為逃避履行法定義務(wù),將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈與他人,利害關(guān)系人主張權(quán)利,該贈與合同無效;2、必須是贈與
    2023-02-16
    133人看過
  • 贈與合同糾紛如何反訴?贈與合同糾紛的規(guī)定是什么?
    一、合同糾紛案件中如何提起反訴?(一)本訴正在進(jìn)行中,法庭辯論結(jié)束前提出反訴。(二)反訴不屬于其他法院專屬管轄,如果反訴屬于其他法院專屬管轄的,審理本訴的法院因?yàn)闊o權(quán)管轄,則反訴不得與本訴合并審理。(三)反訴能夠與本訴適用同一程序。(四)反訴請求與本訴請求互不相容或其中一個請求為另一個請求的先決問題。(五)反訴需由被告向本訴原告提起。二、在合同糾紛中,被告提起反訴的時間節(jié)點(diǎn)是怎樣規(guī)定的?的在合同糾紛中,被告提起反訴,需要在在案件受理后,法庭辯論結(jié)束前提出。另外,反訴的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)限于本訴的當(dāng)事人的范圍。反訴與本訴的訴訟請求基于相同法律關(guān)系、訴訟請求之間具有因果關(guān)系,或者反訴與本訴的訴訟請求基于相同事實(shí)的,人民法院應(yīng)當(dāng)合并審理。反訴應(yīng)由其他人民法院專屬管轄,或者與本訴的訴訟標(biāo)的及訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)、理由無關(guān)聯(lián)的,裁定不予受理,告知另行起訴。相關(guān)規(guī)定:《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事
    2024-01-28
    299人看過
  • 贈與合同是否為要物合同,如何理解贈與合同
    贈與合同是否為要物合同,如何理解贈與合同一、贈與為一種要物合同嗎贈與不僅僅是要物合同還包括諾成合同,因此說贈與為一種要物合同是片面的,是不符合法律規(guī)定的,贈與的行為依據(jù)法律的規(guī)定要分別對待,要看法律的構(gòu)成要件是什么,才能確定贈與是哪一種合同,贈與作為一種法律關(guān)系必須要依法進(jìn)行。如何理解贈與合同我國民法典關(guān)于贈與合同的規(guī)定:1,未經(jīng)公正的贈與合同為實(shí)踐合同,即除了有贈與人的贈與意思表示成立,還需實(shí)際的所有權(quán)轉(zhuǎn)移才能夠使贈與合同生效。其中不動產(chǎn)為登記,動產(chǎn)為交付占有。2,經(jīng)公證機(jī)關(guān)公正有效的贈與合同為諾成合同,即雙方當(dāng)事人關(guān)于贈與的合同經(jīng)公證后不需轉(zhuǎn)移所有權(quán)就可以成立生效了。3,關(guān)于附條件的贈與合同一般在條件成就之時才生效。4,社會捐助,公益捐助與經(jīng)公證的贈與合同相似,此類贈與也叫特種贈與,同樣是諾成合同二、贈與合同與要物合同的歷史關(guān)系大陸法國家的普遍規(guī)定,它源于羅馬法的約因理論與要物合同規(guī)則
    2023-06-12
    409人看過
  • 如何區(qū)分合法贈與與非法贈與的范疇
    案例一:區(qū)分合法贈與和非法贈與。在正常居住期間,開發(fā)商不能起訴物業(yè)管理的損失。法院在一審判決中認(rèn)為,捐贈院落的維修由開發(fā)商負(fù)責(zé),但不支持三人的賠償請求。二審中,經(jīng)現(xiàn)場勘查,法院未發(fā)現(xiàn)涉案房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題。因此,法院認(rèn)定該房屋主體質(zhì)量合格、無誤,不影響正常生活,故駁回了三人的賠償請求。律師觀點(diǎn):開發(fā)商有義務(wù)維修免費(fèi)區(qū)域通常分為兩類,一類是合法的,即可以進(jìn)入房產(chǎn)證的區(qū)域。如果這些部件出現(xiàn)質(zhì)量問題,開發(fā)商自然要履行保修義務(wù)。另一種是不寫進(jìn)免費(fèi)面積的房產(chǎn)證。對于這種贈與,律師認(rèn)為在房產(chǎn)證上寫贈與面積是違法的。這些區(qū)域應(yīng)屬于社區(qū)所有業(yè)主,開發(fā)商無權(quán)將這些區(qū)域贈送給私人使用。如果這些業(yè)主共有的地方出現(xiàn)質(zhì)量問題,開發(fā)商也應(yīng)按照保修合同履行保修義務(wù)。案例二:并不是所有的陽臺都能買一半就可以得到一半的免費(fèi)在很多人的印象中,陽臺通常是買一半就可以得到一半的免費(fèi)。但根據(jù)現(xiàn)行《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》
    2023-05-08
    456人看過
換一批
#財(cái)產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開

    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財(cái)產(chǎn);知識產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 遺贈贈與合同與贈與遺贈贈與合同有什么不同
      山東在線咨詢 2022-06-07
      贈與合同與遺贈的區(qū)別: 1、贈與合同自合同生效后就即可轉(zhuǎn)移贈與物;遺贈合同轉(zhuǎn)移贈與物以遺贈人死亡為前提; 2、贈與合同是贈與人受贈人之間的合意,雙方意思表示一致方可成立;而遺贈則是遺贈人單方面的法律行為,不需受遺贈人的同意即可成立。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定,贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第一千一百二十三條規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,
    • 如何區(qū)別贈與合同與贈與協(xié)議
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-20
      贈與合同需要簽訂相關(guān)的合同,贈與行為可以不簽訂合同。 贈與是雙方的法律行為。它是指贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為,這種行為一般要通過簽訂贈與合同或口頭約定等形式來完成。 我國《民法典》第六百五十七條規(guī)定:“贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。”所以,贈與是一種合意、雙方的法律行為,它需要當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。
    • 非直系親屬辦理贈與房產(chǎn)一定要有贈與合同和贈與公證書嗎?沒有的話能認(rèn)定是贈與嗎贈與嗎?
      臺灣在線咨詢 2024-08-23
      一般都會要求出具的,公證的目的是證明房屋所有人是有權(quán)處分。如需要委托律師起草協(xié)議并處理公證事宜,可以來電咨詢。
    • 如何認(rèn)定贈與合同履行地
      江蘇在線咨詢 2021-10-19
      合同履行地按照以下規(guī)定確認(rèn):1、合同承諾履行地點(diǎn)的,以承諾履行地點(diǎn)為合同履行地點(diǎn)2、合同對履行地點(diǎn)沒有承諾或承諾不明確,爭議目標(biāo)是支付貨幣,接受貨幣的一方所在地是合同履行地3、交付房地產(chǎn)的,房地產(chǎn)所在地是合同履行地4、其他目標(biāo)的,履行義務(wù)的一方所在地是合同履行地5、即時結(jié)算的合同,交易行為地是合同履行地。
    • 房產(chǎn)贈與如何簽訂贈與合同
      山東在線咨詢 2022-05-24
      房產(chǎn)的贈與合同需要去辦理不動產(chǎn)登記。 根據(jù)《民法典》第六百五十九條,贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 以及第二百零九條,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條,不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的