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一、對于發(fā)生漏水事故責任劃分是依據(jù)什么標準

漏水事故責任劃分應遵循以下法律標準：

1．在保修期內(nèi)，如果不是人為原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。

2．如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。

3．對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據(jù)證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用根據(jù)實現(xiàn)情況，由當事人分擔，一般為一人一半。

《民法典》第二百三十八條

【物權(quán)損害賠償請求權(quán)】侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

二、工程質(zhì)量糾紛的時效是多久

工程質(zhì)量糾紛的時效是三年，自糾紛產(chǎn)生之日起計算。法律規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、工程質(zhì)量問題包括哪些方面

工程質(zhì)量問題一般分為工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故。

1．工程質(zhì)量缺陷

是指工程達不到技術(shù)標準允許的技術(shù)指標的現(xiàn)象。

2．工程質(zhì)量通病

是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見性質(zhì)量損傷，猶如“多發(fā)病”一樣，而稱為質(zhì)量通病。

目前建筑安裝工程最常見的質(zhì)量通病主要有以下幾類：

（1）基礎(chǔ)不均勻下沉，墻開裂。

（2）現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋。

（3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺、雨篷根部開裂或傾覆、坍塌。

（4）砂漿、混凝土配合比控制不嚴，任意加水，強度得不到保證。

（5）其它。

3．工程質(zhì)量事故

是指在工程建設(shè)過程中或交付使用后，對工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能和外形觀感影響較大，損失較大的質(zhì)量損傷。如住宅陽臺、雨篷傾覆，橋梁結(jié)構(gòu)坍塌，大體積混凝土強度不足，管道、容器爆裂使氣體或液體嚴重泄漏等等。

《中華人民共和國民法典》：第九章　訴訟時效　　第一百八十八條　向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。