因直管公房租賃引發(fā)糾紛應(yīng)如何起訴
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時間： 2023-04-21 19:52:35
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一、直管公房承租人與政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位在履行直管公房租賃合同過程中，因違反合同規(guī)定的房屋保護(hù)、維修、房屋租金交納、承租人變更等權(quán)利義務(wù)發(fā)生的糾紛，由于雙方法律地位平等，應(yīng)作為民事案件向法院提起訴訟。
二、直管公房承租人、承租人的共同居住人與政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位發(fā)生的以下糾紛，由于涉及政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位依據(jù)其房管職權(quán)審查當(dāng)事人承租資格問題，具有行政管理性質(zhì)，雙方法律地位不平等，應(yīng)作為行政案件向法院提起訴訟：
(一)直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人對政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位依職權(quán)變更直管公房承租人不服提起的訴訟;
(二)直管公房承租人或承租人的共同居住人認(rèn)為符合直管公房租賃變更條件，請求政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位變更直管公房租賃關(guān)系，政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更產(chǎn)生糾紛提起的訴訟。
以上因變更直管公房承租人或租賃關(guān)系問題引發(fā)糾紛提起行政訴訟的，應(yīng)以政府公房管理部門或法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織為被告。
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企業(yè)租賃廠房引發(fā)合同糾紛如何處理重慶在線咨詢 2022-12-16關(guān)于廠房租賃合同糾紛的解決方法如下： 和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。 -
租房子引起糾紛如何辦北京在線咨詢 2023-07-16雙方之間出現(xiàn)糾紛的話可以先協(xié)商解決，找第三方來進(jìn)行調(diào)解，如果協(xié)商不成的話，可以提起民事訴訟或者是申請仲裁。 -
如何應(yīng)對因賭債引起的糾紛海南在線咨詢 2022-10-17因賭債引發(fā)的民間借貸糾紛案件，由于賭債是非法的，不受法律保護(hù)，法院一般應(yīng)當(dāng)判決借款合同無效，同時收繳借款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條規(guī)定，具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效：（一）套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；（二）以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者 -
引起住宅租賃糾紛的原因有哪些北京在線咨詢 2022-11-07(一)依法租賃的觀念沒有深入人心目前，依法進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、抵押的意識在廣大市民中深入人心，但依法進(jìn)行房屋租賃的觀念卻十分淡薄。許多人認(rèn)為有無租賃合同是小事，雙方的租賃關(guān)系僅僅停留在口頭協(xié)議的水平上，房屋租賃只是房屋出租人和承租人雙方的事，用不著額外交一筆登記費(fèi)用，雙方往往口頭協(xié)定了事。 (二)違法租賃難以處理目前，在房屋租賃市場上，有相當(dāng)一部分房主為追求高額租金，既不向房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記手續(xù)
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